藤和シティホームズ常盤平
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5776
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
藤和シティホームズ常盤平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩11分
京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩12分
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利用可能路線
『五香駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年10月
-
総戸数
36戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松戸市立常盤平第二小学校
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中学校区域
松戸市立金ヶ作中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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藤和シティホームズ常盤平の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【五香駅に対する口コミ】生活に欠かせない施設が駅周辺にそろっており、商店街通りを歩いて帰れる。 駅にも本屋や100円ショップなどが入っている。 近くに大きめの商業施設もあるので仕事帰りに買い物することも可能。 坂道が少なく平坦な道が続くので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五香駅
けんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松戸駅まで10分程度でアクセスが可能である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街と大型のスーパーがあるので買い物にこまらない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には牛丼屋、居酒屋などのチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに中学校がある、駅にエレベーターがついている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、パトカーが停車いてるときもたまにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の近くのわりには家賃と土地の値段が安い |
2024年4月 五香駅
kasahara.jpさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京の都心部まで一時間程度でいけるのでアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面に関しては松戸まで１８０円程度でいけるので買い物は電車をつかっても安くいけます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にご飯が食べるところがたくさんあるので五香周辺だけでも十分済みます 飲食や飲み屋街があるのでこまることはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は二階ですがエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安がいいですし、古いですが商店街みたいで歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 猫とか動物をかわなければ安いほうです 1ｋｄとかで４万円台からなので安い方だと思います |
2024年1月 五香駅
ぱちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五香駅は駅構内に子供達が書いた新京成のイラストが飾られていて癒される |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にダイソーがあり嬉しい 駅近にたくさん病院がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅中のラーメン屋が美味しい パン屋さんが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も近くにある KONAMIや塾、ダンス教室など習い事も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいと思う 変質者に会った事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くないし家賃も安めなの 新しくたくさん家が建っているが、相場に比べたら安めだと思う |
2023年3月 五香駅
ハリーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間は平日5分に1本。休日10分に1本。 バスやタクシー乗り場もすぐ近くなあります。 通勤時間は混んでいますがそのほかは座れるぐらいだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いので、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店は多く住みやすい。 駅の近くに歯医者、飲み屋さん、コンビニ、個人スーパーがあり便利。 テレビで取材されたこともある激安のお惣菜屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多い。 個人店のお店も少しある。 美味しいカレー屋さんが駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、中学校も駅近にある。 綺麗とはいいがたいが、公園もあり、遊具もある。 ファミリーが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にポイ捨てなどのゴミはほとんどまたことない。 駅近くに交番がある。 酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気な所なのでやや高い気がするが、住みやすく相場である。 |
藤和シティホームズ常盤平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(702物件中) |
松戸市常盤平ランキング
位(36物件中) |
五香駅ランキング
位(49物件中) |
藤和シティホームズ常盤平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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藤和シティホームズ常盤平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 74.44㎡ | 12.15㎡ | 1,990万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 12,456円 175円 |
10,448円 147円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ常盤平の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市常盤平の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■五香駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.03～82.53㎡｜80.61㎡ | 2,033万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.27～71.03㎡｜70.82㎡ | 1,572万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 71～82.77㎡｜72.68㎡ | 2,064万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.03～71.03㎡｜71.03㎡ | 2,286万円｜106万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～82.77㎡｜74.66㎡ | 2,022万円｜90万円/坪 |
| 東向き | 70.27～70.27㎡｜70.27㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
藤和シティホームズ常盤平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.17 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.17 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ常盤平の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市常盤平の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■五香駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.17～76.17㎡｜76.17㎡ | 100,000円｜4,340円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.17～76.17㎡｜76.17㎡ | 100,000円｜4,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
