アルコート川越
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9246
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約156万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
アルコート川越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩4分
東武東上線／川越市駅 徒歩10分
JR川越線／川越駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県川越市新富町1丁目6-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川越市立中央小学校
-
中学校区域
川越市立川越第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アルコート川越の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【本川越駅に対する口コミ】終点なので、乗る時は座れることが多いです。 値上げが相次いでいるので、このままの値段でいてくれると嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【本川越駅に対する口コミ】改札を出るとすぐペペがあり、中にはお店が沢山あります。あまり不審な人などは見たことであったことありません。 人が多いので、安心感は大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】ぺぺの中や隣にスタバがあってとても充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】お祭りが開催されたり、ゲームセンターがあったり楽しいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の始発、終点地点です。座っていける率が高いので嬉しいです。改札入ってスロープでホームまで行けるのが嬉しいです。駅前にはpepeがあり、買い物ができます。スターバックスもあって過ごしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】駅ビルに、スーパーや各専門店、100円均一店が入っており、帰りに気軽にお買い物に寄ることができます。駅を出てすぐ商店街があり、川越駅まで続いているので、そこで日々のお買い物やショッピングを楽しむこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川越駅
たまみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮や新宿まで１本でいける事がとても便利です。しかも始発駅なので朝６時代の通勤ラッシュでも座る事が可能です。通勤に使ってましたが、電車が止まったり遅延したのは大雪が降った日だけです。東武東上線の川越駅には徒歩１分以内、西武新宿線の本川越駅には徒歩10分。改札内にはコンビニ・川越名物さつま芋の菓子折り・蕎麦屋・トイレもあって充実しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口徒歩２分圏内に川越アトレ・東部ストア川越マインがあります。アトレとマインがあるだけで100円ショップ・スーパー・ファーストフード３店舗・3COINS・日用雑貨・レストラン街・アパレル・眼鏡屋・UNIQLO・マッサージ・保険の窓口・無印良品・コスメ雑貨店・アロマの店あります。改札の目の前にはルミネがあり、ブックファースト・VILLAGE VANGUARD・成城石井もあります。タクシーもバスも徒歩２分。徒歩10分以内に病院２件(赤心堂病院と行定病院)。公共施設は西口のロータリー徒歩５分のユープレイス内に市役所の出張所あり。西口ロータリーではたまに路上ライブをやってる人も居て楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札から東口徒歩１分のEQUIA(エキア)川越店に大戸屋をはじめとするレストラン街あり。東口徒歩２分のマイン川越にもマクドナルド・ケンタッキー・サイゼリアあり。東口徒歩２分～のアトレ川越７階にもレストラン街があって、寿司・蕎麦・天婦羅・鰻屋・ダッキーダックキッチン(ケーキと洋食)・豚カツ屋・韓国料理屋と世界の色んな物が食べられます。西口徒歩５分のユープレイス１階にはランチ食べ放題のインドカレー屋、マクドナルドがあります。西口徒歩８分のウニクス１階には、ポポラマーマ(パスタ屋)・モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川越駅周辺だけでも保育園が８件あって、共働きのお母さんにとって充実した環境です。小学生達は毎日集団登校・集団下校をしていて交通事故や誘拐対策をきちんとされております。西口ロータリー・東口ロータリーにもそれぞれエレベーターがあって車椅子の方々・ベビーカーに優しいです。川越線の川越駅改札内に多機能トイレあり。東口徒歩２分～のアトレ３階にも子供と２人用の便器がある大きなトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は観光地側でも商店街側でもないのでキャッチや暴走族も居ません。西口は夜中に変なオジサンに一度だけいきなり怒鳴られて絡まれた事がありますが、10年暮らしてて真夜中に女性一人で出歩いていても男性にいきなり襲われた事・ひったくり被害に遭った事はありません。東口も真夜中に歩いててもいきなり襲われたり、ひったくり被害に遭った事は一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西口で３K・バストイレ別・２口コンロ・シンクも調理台も広いアパート・給湯器付き・エアコン付きに住んでいて家賃4,2000円です(共益費込み)。築30年ですが床も丈夫で隙間風も無くて、駅から徒歩20分。私は前の前のアパートも川越西口でしたが、その時も２ＤＫ・バストイレ別・２口コンロ・駅から徒歩15分で家賃3,6000円(共益費込み)でした。観光地側は東口ですが、西口の方がスーパー・薬局・100円ショップが密集して複数ずつあるし、ニトリ・ハローワーク・郵便局の本局・健康ランドもあるので、住むなら西口がお勧めです。西口なら安さを誇るロヂャースや業務スーパーに歩いて行けます。スーパーの物価は北海道よりも20～30円くらいは高いかな？と感じる程度です。 |
2022年9月 川越駅
m.さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅。快速急行が止まるし東武東上線なら池袋まで出るのに急行で30分。川越線(埼京線)は池袋、新宿、渋谷までも行ける。 東武東上線は東横線直通だったり有楽町線直通もあるから何かと便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェ、商業施設、商店街、レストランなど色々あるから待ち合わせにも便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード、ファミレス色々揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園、スーパー、ドラッグストア、色々揃ってるから子育てはめちゃくちゃしやすい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が賑やかなので、明るさはあるからそこまでの治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、安いお店もある。クレアモールという商店街入口にドン・キホーテある。 |
2022年8月 本川越駅
ヤキソバンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線の本川越駅は、川越の中心地と隣接しているので買い物などにアクセスが良い。 また、沿線の終点なので常に座って移動できる安心感がある。 駅前のロータリーも広く、路線バス、タクシーも頻繁に出入りしている。 中でもシェアサイクルのポートがあるので、少々遠くにいくのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本川越駅は、駅ビル「ぺぺ」と「川越プリンスホテル」が併設されていて買い物や食事には事欠かない。 近くの商店街「クレアモール」には老舗デパート「丸広百貨店」をランドマークに、様々な店舗が軒を連ねている。 大抵の買い物は済ませらる規模で、飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 本川越駅周辺は、繁華街でもあり観光名所に近い駅でもあるので、飲食店は非常に充実している。 個人的には、ラーメン屋「頑者」、餃子専門店「ホワイト餃子」がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川越は観光地なだけに公共トイレが充実し、そのどれもが割とキレイにされている。 基本観光客向けなので多機能トイレも多かったと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 本川越駅周辺は夜遅くまで賑やかな繁華街だが、駅前には「本川越駅前交番」がありすぐ駆け込めるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街の規模や住みやすさ、都心とのアクセスの良さなど総じて住みやすいといえる。 物価も比較的安いと思う。 |
2022年5月 川越駅
さくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線とJR川越線の二線が利用出来ます。バスターミナルも併設されており、移動だけでなく、観光用のバスやタクシーも豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレやルミネなど定番の駅ビルが直結しており、アパレルや本屋、ドラッグストアにスーパーなど買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前のエキアや、直結するマインとアトレの中に、様々なファーストフードからレストランまで飲食店は豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、塾や習い事などの教室が充実しており、選択肢が豊富です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑やかな駅ですが、駅前に交番もあり、大きな事件もなく、小江戸の観光地として落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二線利用出来、街はそこそこ都会で暮らしに必要なものは揃っているが、田舎の落ち着いた雰囲気もあり、物価もそれほど高くないです。 |
アルコート川越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(391物件中) |
川越市新富町ランキング
位(20物件中) |
本川越駅ランキング
位(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,482万円
推定相場坪単価156万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
アルコート川越の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,743 ～ 3,830万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,569 ～ 3,743万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,395 ～ 3,569万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,221 ～ 3,395万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,047 ～ 3,221万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年4カ月) |
川越市ランキング
位(121物件中) |
川越市新富町ランキング
位(12物件中) |
本川越駅ランキング
位(56物件中) |
アルコート川越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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|
| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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アルコート川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年7月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2021年12月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年9月 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年8月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年11月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年8月 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2011年1月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年1月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年9月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 77.64㎡ | 16.97㎡ | 3,459万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 15,340円 201円 |
23,421円 306円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルコート川越の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
-
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■川越市新富町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 2,967万円｜134万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.06～85.62㎡｜74.63㎡ | 3,608万円｜161万円/坪 |
| 7階～8階 | 83.59～85㎡｜84.79㎡ | 3,620万円｜141万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.06～85㎡｜76.38㎡ | 3,517万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アルコート川越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.06 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市新富町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 129,000円｜5,837円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 129,000円｜5,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
