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中古

エクセレント御苑コート

総合評価：

3.1 アクセス数： 7057

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/14

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:22件中古:37件
賃料履歴	2016年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	新宿区 1910物件中の順位

エクセレント御苑コートの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／国立競技場駅徒歩6分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅徒歩7分
JR中央・総武線／信濃町駅徒歩8分
都営新宿線／曙橋駅徒歩12分
利用可能路線
『国立競技場駅』　都営大江戸線　
『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『曙橋駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区内藤町1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2001年3月
総戸数
23戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
四谷第六小学校
中学校区域
四谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ

詳細スペック

建物構造

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共用施設

共用設備

専有設備

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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主な登録企業

エクセレント御苑コートの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

エクセレント御苑コート

価格: 20,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エクセレント御苑コートの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【千駄ケ谷駅に対する口コミ】建設中の国立新競技場を間近で眺めることが出来、今は入ることが出来ませんが芝生の上で食事が取れたり自由に使えるバスケットゴールや座れるスペースがあるなど駅を降りてすぐにくつろげる場所が点在しています。また待ち合わせを考慮してか改札前が駅の大きさの割には広めにとられています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年4月千駄ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千駄ヶ谷駅から徒歩で都営大江戸線・メトロ副都心線に移動可能。
国立競技場最寄駅。……

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（残り165文字）

2020年4月千駄ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千駄ヶ谷駅周辺には東京体育館、神宮外苑、新宿御苑、神宮球場などがあるので試合や催し物がある……

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（残り118文字）

2019年11月千駄ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】国立競技場や東京体育館の最寄り駅となります。周辺には小洒落たカフェや飲食店などがあり、緑も……

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（残り186文字）

2019年11月新宿御苑前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・居酒屋やカフェなど飲食店が多い。
・渋谷、銀座、東京駅エリアへのアクセスが良い……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント御苑コートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1910物件中)

新宿区内藤町ランキング

位
(13物件中)

国立競技場駅ランキング

位
(74物件中)

千駄ケ谷駅の偏差値ランキング / 四谷三丁目駅の偏差値ランキング / 新宿御苑前駅の偏差値ランキング / 信濃町駅の偏差値ランキング / 曙橋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エクセレント御苑コートの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2001年3月）	2階	南 /東 /北
	3階	東 /南
	3階	西 /南
	5階	西 /南
	5階	南 /東 /北
	8階	南 /東 /北

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エクセレント御苑コートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		9階	3LDK	南	角部屋リフォーム
2	2022年5月	2022年7月	8階	3LDK	南
3	2021年11月	2021年11月	3階	1DK	西	リフォーム
4	2021年11月	2021年11月	3階	1DK	西	リフォーム
5	2021年10月	2021年10月	3階	1DK	東	角部屋リフォーム
6	2021年7月	2021年8月	3階	1DK	西	角部屋
7	2020年10月	2020年10月	6階	2LDK	西	角部屋リフォーム
8	2020年4月	2020年9月	6階	2LDK	西	角部屋リフォーム
9	2019年11月	2020年4月	6階	2LDK	西	角部屋リフォーム
10	2019年10月	2019年10月	4階	1LDK	西	角部屋
11	2019年9月	2019年9月	4階	1LDK	西	角部屋
12	2019年6月	2019年7月	4階	1LDK	西	角部屋
13	2019年5月	2019年6月	6階	2LDK	西	角部屋
14	2019年3月	2019年3月	6階	2LDK	南
15	2018年11月	2019年3月	6階	2LDK	南	角部屋
16	2018年7月	2018年9月	6階	2LDK	南	角部屋
17	2018年6月	2018年6月	6階	2LDK	南	角部屋
18	2018年5月	2018年5月	6階	2LDK	南
19	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	西
20	2017年4月	2017年5月	3階	1LDK	東	角部屋リフォーム
21	2016年10月	2016年11月	3階	1LDK	東	角部屋リフォーム
22	2016年3月	2016年4月	3階	1LDK	東	角部屋リフォーム
23	2016年1月	2016年1月	3階	1LDK
24	2015年12月	2016年10月	3階	1LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
25	2015年11月	2015年11月	3階	1LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
26	2015年7月	2015年10月	3階	1LDK
27	2014年12月	2015年3月	4階	1LDK
28	2014年9月	ー	2階	2LDK	南
29	2014年4月	ー	2階	2LDK	南
30	2013年10月	ー	2階	2LDK	南
31	2012年4月	ー	5階	2LDK	南
32	2012年1月	ー	5階	2LDK	南
33	2011年11月	ー	6階	2LDK	南
34	2011年5月	ー	6階	1LDK	西
35	2010年6月	ー	6階	2LDK	南
36	2010年3月	ー	6階	1LDK	西
37	2009年11月	ー	4階	1LDK	西
…残り17件
平均			4階				55㎡	5.69㎡	6,417万円	＠374万円	＠113万円	17,185円 312円	10,120円 184円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エクセレント御苑コートの売買相場緑線＝新宿区内藤町の売買相場青線＝新宿区の売買相場千駄ケ谷駅の売買相場信濃町駅の売買相場四谷三丁目駅の売買相場新宿御苑前駅の売買相場国立競技場駅の売買相場曙橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エクセレント御苑コートの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■新宿区内藤町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千駄ケ谷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	63.89～63.89㎡｜63.89㎡	5,963万円｜308万円/坪
3階～4階	36.44～50.86㎡｜42.74㎡	4,566万円｜356万円/坪
5階～6階	36.44～62.96㎡｜59.42㎡	6,520万円｜359万円/坪
7階～8階	89.36～89.36㎡｜89.36㎡	12,845万円｜475万円/坪
9階～9階	89.36～89.36㎡｜89.36㎡	22,980万円｜850万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.96～89.36㎡｜66.93㎡	8,212万円｜387万円/坪
東向き	36.44～50.86㎡｜48.45㎡	4,949万円｜342万円/坪
西向き	36.44～89.36㎡｜47.79㎡	5,565万円｜377万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	5	0	0	0	0
～4,500	0	1	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エクセレント御苑コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	8階	3LDK	西	89.36
2022年10月	8階	3LDK	南	89.36
2022年8月	8階	3LDK		89.36
2017年7月	4階	1LDK	西	36.44
2017年6月	4階	1LDK	西	36.44
…残り2件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エクセレント御苑コートの賃料相場緑線＝新宿区内藤町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場千駄ケ谷駅の賃料相場信濃町駅の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場新宿御苑前駅の賃料相場国立競技場駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エクセレント御苑コートの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■新宿区内藤町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千駄ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	36.44～36.44㎡｜36.44㎡	153,000円｜13,880円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	89.36～89.36㎡｜89.36㎡	526,666円｜19,484円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.44～89.36㎡｜71.72㎡	416,000円｜18,040円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	36.44～89.36㎡｜49.67㎡	236,000円｜14,963円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

新宿内藤町ハウス

住所	東京都新宿区内藤町1番121号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月	1980年12月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	41戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	8757

中古

ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン

住所	東京都新宿区内藤町1番6号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月	1969年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1851
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,655万円 456万円 138万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ラアトレ御苑内藤町グランガーデン	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

パレエテルネル

住所	東京都新宿区四谷4丁目28番20号
最寄駅	東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
築年月	1982年2月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	68戸

口コミ数	60
偏差値	52
アクセス数	12556
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,877万円 372万円 113万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パレエテルネル	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

朝日新宿御苑マンション

住所	東京都新宿区内藤町1番50号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月	1998年2月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	3
偏差値	51
アクセス数	9200
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,258万円 390万円 118万円

中古

ライフェール新宿御苑ノースサイド

住所	東京都新宿区大京町22番3号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
築年月	2003年3月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	11233
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,239万円 578万円 175万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みライフェール新宿御苑ノースサイド	9,480万円	672.5万円	46.60m²	1LDK	10階	西	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

マナハウス四谷

住所	東京都新宿区愛住町2番
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	881

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マナハウス四谷 401	23万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.35m²	1LDK	4階	東

	マナハウス四谷 603	24万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.35m²	1LDK	6階	西

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賃貸

ソラリス新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年数	2024年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソラリス新宿御苑 301	29.5万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	65.96m²	1SLDK	3階	南

	ソラリス新宿御苑 601	30.1万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	65.96m²	1SLDK	6階	南

	ソラリス新宿御苑 301	30.2万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	65.96m²	1SLDK	3階	南

	ソラリス新宿御苑 601	30.8万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	65.96m²	1SLDK	6階	南

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賃貸

ライトテラス新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目28番17号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年数	2021年3月
階建て	地上18階建
総戸数	100戸

口コミ数	13
アクセス数	344

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライトテラス新宿御苑 402	39万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.31m²	3LDK	8階	南西

	ライトテラス新宿御苑	39万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.31m²	3LDK	4階	南

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賃貸

シャトレ信濃町

住所	東京都新宿区信濃町3番1号
交通	JR中央・総武線信濃町駅徒歩6分
築年数	1972年2月
階建て	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	3455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレ信濃町 304	21.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.46m²	1LDK	3階	南

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賃貸

セントラルプレイス新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目32番18号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年数	2014年4月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルプレイス新宿御苑前	14.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	25.69m²	1K	8階	西

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周辺の新築マンション

新築

クラッシィタワー新宿御苑

価格	未定
所在地	東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
階建	地上35階地下1階建
総戸数	280戸
専有面積	43.90㎡～208.17㎡
間取り	第7期（最終期）2次 1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	32票
アクセス数	10100

新築

シティタワー新宿

価格	9,000万円～20,500万円
所在地	東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分
階建	地上35階地下2階建
総戸数	428戸
専有面積	35.68㎡～76.04㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	14票
アクセス数	6325

新築

パークシティ高田馬場

価格	未定
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分
階建	地上12階地下2階建
総戸数	325戸
専有面積	58.02㎡～68.13㎡
間取り	第五期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	38票
アクセス数	7548

新築

ジオ市谷仲之町

価格	未定
所在地	東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	40戸
専有面積	42.12㎡～71.32㎡
間取り	3期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	3007

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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