コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロント
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5463
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロントの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】駐輪場が整備され利用しやすくなった。駐輪場の場所にもよるが、昨年まではシニアの方が毎朝立ってマニュアルで100円払っていたが、機械を導入してSuicaで払えるようになった家賃は高いが都心に近い分仕方ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】駅近くで生活しないので特に気にしないが最近駅の側にダイソーができて嬉しいいです。人が少ないということは全くないので、夜も安全に利用しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】ネグレスコというケーキ屋がおすすめ。クリスマスケーキも美味しかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】トイレなどもしっかり整備されていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 治安がよく、渋谷や二子玉川などへ出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー層が多く、夜もうるさくないため安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスがあり便利。オートロックもあるため安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りが一般的で使いやすい仕様になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやコンビニは周囲に多くあり、日常の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子どもが多く、公園も多いため子育てには向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
はむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅近、管理人さんがとても良い方でいつも共用部をとても綺麗にして下さいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宮崎台駅
naioowiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が1つしかないので道に迷わない。 朝はそこまでひどい混雑ではない。 都内まで15分ほどあれば出れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパー、薬局、病院が充実しているので生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くとレストランがある。 宮前平の方に歩くと特にレストランが多い。 駅前にフードコートがあって便利。ケーキ屋さんは3軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少年野球ができる大きな公園もあるし、遊ぶ場所には困らない。 電車の博物館があるので、子供は喜ぶ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで住みやすい。飲食店も少ないので、酔っぱらってる人を見ることがほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に安いと思う。駅近物件も多く、選択肢がそれなりにあると思う。 |
2022年9月 宮崎台駅
おしらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で開けてとても便利です。公園も多くてファミリーにはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフで食料や日用品を買えることがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても有名なかき氷屋さんがあるところがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園がたくさんあり暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。落ち着いた雰囲気ですわ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は田園都市線の中でも安くてリーズナブルだと思います。 |
2019年7月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 駅にドラックストア、ファーストフード、クリニック、飲食店、ケーキ屋さん、スーパーなどなんで……
2019年6月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 駅周辺は清潔で歩道も広く、子育て世帯に安心して住める環境。駅周辺には、スーパーや本屋など生……
コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区宮崎ランキング
位(107物件中) |
宮崎台駅ランキング
位(242物件中) |
コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロントの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | 南西 /南東 /北東 |  |
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| 2階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南西 /北東 /南東 | |
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| 7階 | 南西 /北東 /南東 | |
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| 8階 | 南西 /北東 /南東 | |
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コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 68.31㎡ | 21.31㎡ | 4,440万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 13,000円 190円 |
8,198円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ | 4,080万円｜206万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 4,680万円｜220万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.19～70.4㎡｜68.31㎡ | 4,440万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.48 | |
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| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.48 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 158,000円｜8,636円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 158,000円｜8,636円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
