ビッグヴァン南町田弐番館の外観：空室につき内覧可能！いつでもお問い合わせください！
-
ビッグヴァン南町田弐番館のその他：眺望も良く晴れの日のお洗濯も気持ちよくできますね
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:22件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約191万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ビッグヴァン南町田弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都町田市鶴間8丁目9-43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鶴間小学校
-
中学校区域
つくし野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ビッグヴァン南町田弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ビッグヴァン南町田弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ビッグヴァン南町田弐番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ビッグヴァン南町田弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ビッグヴァン南町田弐番館の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅周りには、スーパーとコンビニがある。 歩道がある（ただし、住宅街や一部の脇道などには歩道がない） 路線は田園都市線1つしか走っていないが、各駅停車以外に、準急・急行が利用できる。 中央林間に行く事ができ、もう一方では都市部へのアクセスも可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが側にある、広々とした心地よいスペースのある駅。 イルミネーションなども綺麗で、駅に訪れるだけでワクワクできる。 子連れやデートにもぴったり、 映画館もあるので１日いても楽しめるお気に入りの駅&街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南町田グランベリーパーク駅
さとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南町田グランベリーパーク開業後、準急だけでなく急行も停まるようになった(昔は各駅停車しか停まらなかった)。渋谷まで約30分ほどで出れるようになり、ここ数年で都内へのアクセスがしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は大きなショッピングモールがあるため、買い物にはそこまで不自由しないかと思います。ショッピングモールのすぐ近くにニトリもあるので、生活用品も購入しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設内に複数店舗、複数業態入っています。関東には1店舗しかないケンタッキーフライドチキンの食べ放題もあり、連日人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども何ヶ所かあり、緑も多いのでお子さんが遊ぶ場所はしっかり確保できていると思います。商業施設には多機能トイレやおむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は商業施設があるということもあり明るいです。駅付近に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は開発も進み少し上がっている傾向にありますが、空港までもバスで行けて、都内までも電車で約30分ほどで行けるので、それを考えると安いと思います。 |
2023年8月 南町田グランベリーパーク駅
tomoyaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アウトレットが駅直結であり、買い物等に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的にはアウトレット施設で何でもそろう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アウトレット内には飲食店がたくさんあるので買い物ついでに寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多くファミリー層がおおいので治安はいいほうだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるし、比較的静かな地域だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは悪くない場だと思う |
2022年12月 南町田グランベリーパーク駅
yusukoma2309さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結にアウトレットモールがある為、とても買い物に便利。 北口側に大きな国道があるので車でのお出かけには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレットモールとニトリで生活のほとんどを賄える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アウトレットモールがあるので、飲食店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アウトレットモール直結で大きな公園・スポーツ施設があるので、お子さんを遊ばせたり出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、アウトレットモールと大きな公園、閑静な住宅地の為比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物が基本的にアウトレットモールになるので若干高い(高い分クオリティが良い) |
2021年11月 南町田グランベリーパーク駅
5.0
【メリット】 南町田グランベリーパークは新しく建て替え、今ではとっても綺麗な駅になっています。南町田グラ……
ビッグヴァン南町田弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市鶴間ランキング
位(27物件中) |
南町田グランベリーパーク駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,671万円
推定相場坪単価191万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,022 ～ 5,139万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,788 ～ 5,022万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,555 ～ 4,788万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,321 ～ 4,555万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,087 ～ 4,321万円 | 87.5～92.5％ |
ビッグヴァン南町田弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 町田市 | 85位 | / 281物件中 |
|---|---|---|
| 町田市鶴間 | 8位 | / 23物件中 |
| 南町田グランベリーパーク駅 | 20位 | / 54物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年) |
町田市ランキング
位(156物件中) |
町田市鶴間ランキング
位(17物件中) |
南町田グランベリーパーク駅ランキング
位(36物件中) |
ビッグヴァン南町田弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
ビッグヴァン南町田弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2012年4月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年12月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2011年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 80.86㎡ | 13.89㎡ | 2,937万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 12,501円 154円 |
14,978円 185円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビッグヴァン南町田弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■町田市鶴間の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■町田市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■南町田グランベリーパーク駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.64～80.64㎡｜80.64㎡ | 2,788万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.29～82.29㎡｜82.29㎡ | 3,313万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.64～80.64㎡｜80.64㎡ | 5,199万円｜213万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.64～80.64㎡｜80.64㎡ | 2,670万円｜109万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.64～82.29㎡｜81.05㎡ | 3,514万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
