サンクタス調布ヴェールアベニュー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
調布市 |
サンクタス調布ヴェールアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/調布駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田4丁目20-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第一小学校
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中学校区域
市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクタス調布ヴェールアベニューの口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】快速含め、区間急行、準特急、特急、全ての電車が調布は止まります。なので電車に乗り、着いたら降りるだけなので乗り換え不要なのはとても良いポイントです。住みやすさはいろいろ周りに必要なお店があるのでとても良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】映画館、PARCOなど楽しむ場所が沢山あり、遊び場としてとても成り立つ駅です。全体的に見ると、町はとても綺麗だと思いました。どこのお店の店内もとても綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店があり、和食や韓国料理などたくさんあります。とくに和食屋のお盆でご飯が自分はとても美味しかったです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】とても小学校が多いと思います。なので選択肢も増えるのでは無いでしょうか。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 調布駅周辺で不自由は一切なし。飲食店、生活用品店、スーパー、コンビニなど全てが徒歩圏内。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまで夜も明るい一本道で安心。夏場の通勤もほぼ日陰で苦ではない。スーパーもコンビニも市役所もすぐ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが良い人。清掃も行き届いており、マンションの管理に対する不満はなし。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りの作りは生活しやすい導線が確保されている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パルコやトリエなどがあり、便利。個人経営の飲食店などもあり、飽きない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、市役所も近い。子供もよく見かけるので暮らしやすいのだと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】調布駅の地下化に伴う再開発で「トリエ京王調布」という3つからなる駅ビルが誕生しました。それまでも駅前はパルコや西友があったのでそれなりに便利でしたが、シネコンも誕生しより便利になりました。 朝の新宿方面の電車の混雑具合は以前よりは改善されましたが、混雑していないとはとても言えません。 有料特急以外はすべて停車する主要駅で長年住んでいますが、治安が悪いという話しは聞いたことがないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 調布駅
とぅるんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が停まるので便利です。 三鷹などには、バスが便利だと思います。府中方面にもいけます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前が一番盛えてます。飲食店やPARCOなど、スタバもあります。みずほ、三井住友、三菱など大手の銀行有人があるので便利です。 東急や西友などもあるので 普段使いの買い物なら充分で |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の周辺は、パスタや飲み屋さんなど多いです。コンビニもり。焼肉屋などもあるので食べる場所には困らないと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東京都なので、色々優遇されて住みやすいと思います。電化製品のエコの買い替えなどの補助もやってたようです |
治安 |
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メリット | 悪くないと思います。駅の周りも明るく交番もあります。一人で遅い時間歩いても大丈夫 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は高くもなく安くもなく。食材もセイジョー石井などもありますが、安めのスーパーもあり |
2023年9月 調布駅
きーちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで20分で大きい駅なので、特急も止まるため、都心に向かうのに便利。また、清潔感もある駅で快適である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本的に駅前に何でもあるので、買い物や通院には困らないです。むしろありすぎるくらいで、都心に出なくても買い物は済む。アットホームで地域の良さがあるところも良いと思いう。 |
飲食店の充実 |
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メリット | たまに個人経営なお店が番組で特集されてるところも見たことがある。パンケーキ屋やかき氷やなど。また、駅前はチェーン店も個人店もあり充実している。成城石井などのお店も広く充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も多い印象である。また、駅前の広場に子供の遊具があったり、多摩川が近いため、のびのび育つことができる。 ビル中にも子供が遊べる一角もあり、子供に優しい。 |
治安 |
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メリット | 駅前や駅近くは全体的にきれいで、夜まで人通りがあるため、治安は悪くない。駅前に交番もあるので、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近くだととても利便性が高いと思う。家賃は沿線でも利便性の高い駅なので、少し高めである。 |
2023年8月 調布駅
ふなっしーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線が利用でき、特急が止まることがメリット |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近買い物施設ができてとても便利で良く利用している |
飲食店の充実 |
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メリット | 調布駅周辺にはたくさんの飲食店がありカフェも多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園、幼稚園 学校の数がとても多いことがいい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昼と夜でもとても平和で喧嘩などがなく安全に利用できる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃とりびんせいがとてもいい とても住みやすい |
2021年10月 調布駅





【メリット】 駅が全体的に綺麗だと思います。新宿や渋谷など都心部へのアクセスも乗り換え含め30分あれば充……
サンクタス調布ヴェールアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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調布市ランキング![]() ![]() (482物件中) |
調布市布田ランキング![]() ![]() (55物件中) |
調布駅ランキング![]() ![]() (259物件中) |
サンクタス調布ヴェールアベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年5月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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サンクタス調布ヴェールアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年4月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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9 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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10 | 2020年10月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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12 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年11月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年1月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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23 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2010年3月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2009年11月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2009年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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平均 | 3階 | 69.57㎡ | 7.68㎡ | 5,007万円 | @238万円 | @72万円 | 15,460円 222円 |
12,478円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス調布ヴェールアベニューの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■調布市布田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 56.3~73.54㎡|68.12㎡ | 4,899万円|236万円/坪 |
4階~6階 | 66.87~68.6㎡|67.3㎡ | 5,064万円|249万円/坪 |
7階~8階 | 78.07~78.07㎡|78.06㎡ | 5,180万円|219万円/坪 |
9階~10階 | 75.25~75.25㎡|75.25㎡ | 5,430万円|238万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.94~75.25㎡|71.96㎡ | 5,418万円|248万円/坪 |
東向き | 72.39~75.25㎡|73.12㎡ | 6,045万円|274万円/坪 |
西向き | 56.3~78.07㎡|65.43㎡ | 4,913万円|247万円/坪 |
北・北東・北西向き | 72.39~72.39㎡|72.39㎡ | 5,980万円|273万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

サンクタス調布ヴェールアベニューの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | 49.97 | ![]() |
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2022年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 49.97 | ![]() |
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2019年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.3 | ![]() |
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2019年8月 | 6階 | 1LDK | ー | 43.32 | ![]() |
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2019年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 43.32 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス調布ヴェールアベニューの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
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前年比
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■調布駅の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 43.32~56.3㎡|51.49㎡ | 140,000円|9,054円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 43.32~56.3㎡|54.13㎡ | 140,166円|8,629円/坪 |
北・北東・北西向き | 49.97~49.97㎡|49.97㎡ | 141,000円|9,329円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
