スターロワイヤル調布
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 4件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
調布市 |
スターロワイヤル調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/布田駅 徒歩4分
京王線/調布駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市国領町5丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立第二小学校
-
中学校区域
調布市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターロワイヤル調布の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【布田駅に対する口コミ】駅の南隣に、ピアゴという24時間営業の小さなスーパーがあります。小規模ですが肉類、魚類も取り扱っており、非常に便利です。また、その南側にセブンイレブン、北側にも30秒程度歩いた場所にローソンがあり、仕事帰りのちょっとした買い物は駅周辺で十分済ませられます。各駅の停車駅なので混雑はしていますが、ぎゅうぎゅう詰めではありません。新宿まで30分程度で行けます。隣の特急停車駅である調布駅から新宿は15分で行けますが、その駅までも徒歩10分程度しか離れていません。駅からしばらくは人通りが多く、夜道もあまり怖くありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【布田駅に対する口コミ】大きな駅ではないですが、とても綺麗です。トイレもあります。駅前ロータリーにはコンビニや自販機もあります。 地下の駅なので雨の日も助かります。隣の駅が調布なので、調布まで歩く人も多いため、乗り降りする人は多くはありません |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 調布駅
みちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車も沢山止まり、新宿までは特急で30分ほどでつくので使いやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺はPARCOや映画館もあり、沢山遊べます。 近くには大きな病院もあり、飲食店やスーパーも沢山あるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやコンビニも多く、ゆっくり出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺にあるイメージはないですが、調布市全体には沢山あると思います。 学校も多く設備もしっかりしているイメージです。 鬼太郎広場は調布の魅力の一つだと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとても綺麗で、駅も工事をし綺麗になったと思います。 街灯も多く安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃もまあよく、住みやすさもいいと思います。 |
2023年6月 調布駅
らきらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が止まる。また近くには創業施設などが立ち並び使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 食事する場所やカフェが立ち並びゲーセンもあるので楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェや飲食店が立ち並び賑わう傾向にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や小中学校は多いと思う。子供に優しい。 |
治安 |
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メリット | 比較的良いと思う。昼は人通りが多く安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的住みやすく、子供にも優しい町だとおもう。 |
2023年4月 調布駅
UMAさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急、快速、急行が全て停まるため、新宿と京王八王子に乗り換えなしですぐに行くことができます。電車の本数も十分あり、一本遅れて大きな影響が出たことは今までありません。改札までの距離も短い方だと思います。近くには京王バスやタクシーの乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ・商業施設:PARCO、トリエ ・スーパー:西友、とうきゅう、成城石井 ・家電量販店:ビックカメラ ・服屋:しまむら(とうきゅうの中)、ユニクロ(PARCOの中)、洋服の青山 ・本屋:真光書店 ・ドラッグストア:サンドラッグ(PARCO、とうきゅうの中)、ココカラファイン ・100円ショップ:ダイソー(とうきゅうの中) などがあります。生活に必要なものはほぼ調布駅の周囲で揃えられます。 また、すぐ近くに調布市役所や調布文化会館があります。病院も調布東山病院を始めたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名な飲食店やカフェでいうとサイゼリヤ、ジョナサン、吉野家、マクドナルド、ドトールコーヒー、スターバックスなどがあります。それ以外にも駅周辺は多くの飲食店やカフェ、居酒屋があり、ご飯を食べる場所には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園はポポラー東京調布園やベネッセひまわり保育園などがあります。学校は近くに調布市立第一小学校や電気通信大学があります。また、駅前広場に子供が遊べるスペースがあります。 駅構内のトイレはベビーシートがあり、車いすやオストメイト対応の多機能トイレもあります。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はきれいだと思います。駅前広場は人通りや車通りも多いため、駅前広場を通ればそんなに治安に問題は無いと思います。また、駅前に交番があります。街灯もしっかりあり、夜でも通るのに困ったことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 自分が見た中だとワンルームで家賃が6万~3万の物件がありました。新宿へ気軽に行けること、周囲に商業施設やスーパー、飲食店、病院が豊富にあることを考えると、利便性や住みやすさとバランスが取れていると感じます。 |
2023年1月 調布駅
はなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前にパルコがあります。オシャレな雰囲気のお店もたくさんあって、可愛いらしい市だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きなお店や小さなお店がたくさんあるので、とても嬉しく思います。安心して暮らせ街です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店がたくさんあって嬉しいです。ランチもとても楽しくできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自然豊かでとても子育てがしやすい街だと思います。リフレッシュできる雰囲気があります。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います。深夜に出歩いてもそんなに不安に感じことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | いろんなお店がたくさんあるので、物価高と感じることはないと思います。 |
スターロワイヤル調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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調布市ランキング![]() ![]() (482物件中) |
調布市国領町ランキング![]() ![]() (62物件中) |
布田駅ランキング![]() ![]() (63物件中) |
スターロワイヤル調布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年3月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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スターロワイヤル調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2SLDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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17 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 64.89㎡ | 10.3㎡ | 3,597万円 | @186万円 | @57万円 | 12,169円 186円 |
11,252円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■布田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 53.67~72.81㎡|70.89㎡ | 3,656万円|172万円/坪 |
3階~3階 | 68.31~68.31㎡|68.31㎡ | 3,844万円|186万円/坪 |
4階~4階 | 55.61~56.6㎡|56.1㎡ | 2,880万円|170万円/坪 |
5階~5階 | 53.67~72.81㎡|56.4㎡ | 3,541万円|210万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.6~56.6㎡|56.6㎡ | 2,980万円|174万円/坪 |
東向き | 72.81~72.81㎡|72.81㎡ | 3,598万円|163万円/坪 |
西向き | 53.67~72.81㎡|64.81㎡ | 3,671万円|190万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

スターロワイヤル調布の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.6 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.27 | ![]() |
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2023年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.09 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 65.27 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル調布の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 65.27~65.27㎡|65.27㎡ | 167,500円|8,484円/坪 |
3階~3階 | 55.09~55.09㎡|55.09㎡ | 148,000円|8,881円/坪 |
4階~4階 | 56.6~56.6㎡|56.6㎡ | 140,000円|8,177円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.6~65.27㎡|62.38㎡ | 158,333円|8,382円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
