ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7717
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:83件 中古:51件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩16分
南桐原バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
六会小学校
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中学校区域
六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープ湘南台店」約900m ●「桐ヶ谷公園」約150m ●「セブンイレブン」約200m ●「円行公園」約890m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの口コミ・評判
2022年6月
hiropipipiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 昔から利用していた駅ですが、開発がかなり進み急行も停まるようになり、とても利用しやすい便利な駅です。湘南方面へも新宿方面へも出掛けやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺は緑が多くて静かで近くに公園もあり、とても住みやすい場所です。駅からの道は平坦ですし、徒歩通勤も可能です。特に夜は静けさに癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが常勤なので共用部がいつも綺麗に保たれていて生活しやすいです。それほど大きくない規模にも関わらずエレベーターが２基あるので、待たされることがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ゆとりのある間取りで、マンション前に高い建物がないので眺望がとても良く部屋が明るくて、ゆったりと生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの駅には店舗面積が広くて安いお店が多く、かなり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 市の財政状況がとても良いため、行政・福祉サービスが充実しており、安心して生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】結構広い駅だと思います。近くに飲食店やカラオケなどもあり、友達などと過ごすにも楽しむことができるのではないかと思います。ホームやトイレ、駅構内も比較的きれいにされているので、気持ちよく過ごせるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーなどが揃っており、買い物に困ることは少ないです。 交通機関については、小田急、相鉄線、横浜市営地下鉄が通っています。横浜方面および新宿方面へのアクセスは良好です。 いくつかの大学への最寄り駅でもあるので、駅周辺から住宅エリアまでの道なども整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 湘南台駅
sakiさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がよくとまって、すぐ電車も来ます。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには薬局、ダイエーと言うお店や、病院などがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山あって、チェーン店が多いいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに広々とした公園があります。その近くに中学校もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は意外と綺麗で全然文句はありませんかね |
2023年2月 湘南台駅
ろーるぱんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線・相鉄線いずみ野線・地下鉄ブルーラインが通っており、うち２つが始発駅。 東急・ＪＲへの乗り入れもあるため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが数件・１００円均一やコンビニ、ドラッグストアもそれぞれ数件あり選択肢がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多い。東口のスイーツ店は割と有名なようで、職場の方も他県から足を運んだと聞いた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩けば遊水公園があるため、のびのびと運動できるところはある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前に監視員のような方が朝立ってらっしゃる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤沢市内の快速停車駅かつ商業施設のバランスを見れば家賃はバランスがとれている。（他所より少し安い） |
2023年1月 湘南台駅
まるぼうずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３路線が繋がっていて、そのうち二つが始発駅であるため絶対座れます。 電車一本で横浜、新宿に行くことが出来るので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーストアや本屋さん、コンビニがたくさんあるため、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスはかなり多いです。様々なごはんが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や保育園、公園がおおいため、遊ぶには困らないでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は駅構内も空いていて過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オーケーストアをはじめとした安い店舗が並んでいるため、日常でのコスト面は困らないでしょう。 |
2022年2月 湘南台駅
5.0
【メリット】 改札など地下にあるので雨の日に便利です。
コンビニもセブンイレブンとファミリーマ……
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市円行ランキング
位(13物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 /北 /西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 7階 | 南東 /南西 | |
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ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 18 | 2017年7月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 27 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2012年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2012年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2011年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2010年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2010年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2010年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2009年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2009年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2009年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2009年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2009年1月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | 86.01㎡ | 17.51㎡ | 3,108万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 12,513円 145円 |
10,068円 117円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市円行の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.09～101.11㎡｜82.17㎡ | 2,897万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.11～101.11㎡｜79.34㎡ | 2,916万円｜122万円/坪 |
| 5階～6階 | 91.72～101.11㎡｜95.41㎡ | 3,654万円｜127万円/坪 |
| 7階～8階 | 97.65～100.84㎡｜98.71㎡ | 3,390万円｜114万円/坪 |
| 9階～9階 | 101.2～101.2㎡｜101.2㎡ | 3,857万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.09～101.2㎡｜86.7㎡ | 3,066万円｜117万円/坪 |
| 東向き | 76.45～92.31㎡｜84.23㎡ | 3,433万円｜135万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 101.2 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市円行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 101.2～101.2㎡｜101.2㎡ | 165,000円｜5,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.2～101.2㎡｜101.2㎡ | 165,000円｜5,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
