サーパス新所沢弥生町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 2件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
所沢市 |
サーパス新所沢弥生町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/航空公園駅 徒歩5分
西武新宿線/新所沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市弥生町2894-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2001年5月
-
総戸数
50戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
美原小学校
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中学校区域
美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス新所沢弥生町の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】バス停があり、集合団地までも便が良く、タクシーも乗り場がありとても便利です。家賃も安く、団地があるので子育てには最適です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【航空公園駅に対する口コミ】大学病院や、航空公園等があり、市役所 図書館も有るので、子育てにはとても適しています。ベットタウンなので、治安はとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】餃子の満州や、駅中に美味しいベーカリー等があり、韓国料理、和食、美味しいハンバーグ屋さんも有るのでおすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】エレベーター、多機能トイレ、航空公園があり、子育てにはとても適していますです |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【航空公園駅に対する口コミ】改札前に駅のコンビニがあり、駅前にもコンビニがある。飲食店は無いがカフェや小さな喫茶店がある。営業時間の終了が早いため、ランチに少し利用する程度の滞在ならできる。隣の所沢駅までは混雑していることも無い。 改札までエスカレーターがあり、ホームまではエスカレーターは無いが、エレベーターがある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】市役所・郵便局(ゆうゆう窓口あり)・警察署が近くにあるので、手続きや不在郵便物の受け取りをするのに便利。航空公園というこの地域最大の公園があり、フリーマーケットやお祭り、野外フェス、夏の高校野球の予選などもあり、晴れていれば見るところが多い。子育てファミリーには最適。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 航空公園駅
ゆうたろうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 航空公園が隣接されているので公園直結で行ける。 スーパーやコンビニもあり公園でピクニックやお花見するときに買って行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーがあるので仕事帰りによれる。コンビニやパン屋もあり子供連れにはありがたい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 寿司やとんかつやパンなど何ヶ所かは食べれるところはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が近く、エレベーターやエスカレーターも長くあるのでベビーカーでも行ける。 |
治安 |
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メリット | お年寄りや子供連れが多く穏やかに過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさとしては治安が良く利便性もあるので高い。 |
2023年2月 新所沢駅
Mr.グリーンティーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 通勤急行と快速急行が止まるので、利便性は高めです。おまけに近くに車両基地がある関係上、まったく人がいない電車に乗れることがあります。これは座れる可能性が非常に高いということを意味するため、通勤電車でおしくらまんじゅうをやりたくない方にもおすすめ。また同じ理由で新所沢行きに設定されている電車があり、新所沢駅が目的地の人は「後の電車を待つために新所沢駅で足止めを食う」ということがありません。ちなみにバスやタクシーの充実度は、利用者数がまあまあ多いだけあって悪くはありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 所沢駅や本川越駅のそれと比べると小さなものですが、駅前商店街や駅ビルはあるので基本的な買い物には困りません。特に駅ビルに価格の優等生である西友が入っているのが非常に偉く、最近では節約のためかわざわざ新所沢駅でいったん降りて西友で買い物をするという人もいるようです。他にも新所沢PARCOやコモディイイダなどが駅に近く、ここだけで生活に必要なもののほとんどを揃えることができるでしょう。クリニックの数や種類もなかなか充実しており、特に入曽近辺の人はここまで通院のために来ることがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は非常に充実しており、それらのレベルもおおむね高いです。またジャンルも豊富で、焼肉のニクロザワ、とんかつなら司、天ぷらは天弥、イタリアンならモンステラ、お寿司ならやなぎなどより取り見取り。ドトールコーヒーやロッテリアなどなじみあるチェーン店ももちろんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 買い物には不自由せず、交通の便もなかなか。住宅の数も多く、小学校(北小学校、美原小学校)や中学校(美原中学校)も近いです。緑町中央公園など大きな公園もあり、暮らしや子育ての面ではかなり恵まれていると言えるでしょう。また新所沢駅のバリアフリー設備もおおむね充実しています(ユニバーサルトイレ、エレベーター、待合室など)。 |
治安 |
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メリット | ほどよく都会といった感じで、人は多いものの大都会のような治安の不安はありません。駅周辺は飲み屋も多いですが、酔っ払いの数や街の汚れといったものは東京に比べればかわいいもんでしょう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性と家賃とを天秤にかけると、普通~やや安め程度だと言えます。物価はそう高くないので、生活はしやすい方です。駅から離れ過ぎなければ車なしでの生活も可能でしょう。 |
2022年5月 新所沢駅
うさうささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発になることもあるけど、それよりも夜の終点になることの多い駅なので、帰りを考えるのが比較的楽。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結で西友がある。買い物がめっちゃ楽。西口側には病院がいろいろあって、ドラッグストアも何軒か。 市民体育館へも徒歩で行けるけどバスが出てるし、交通が楽。 あと、所沢市の子供支援センターが徒歩10分ほどのところにある。 スーパーも結構いろいろある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 東口、西口ともに飲み屋や美味しいラーメン屋さんがある。 あと西口にはカラオケ屋さんもあるし、食パンのお店がある。 東口側にはメロンパン専門店やドーナツカフェができたり、美味しいカレー屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園は西口側にそこそこ大きいのがあったり、子供支援センター(利用可能なのは現在所沢市民のみ)があったり、保育園や幼稚園は結構ある。 学校も駅から近い。 |
治安 |
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メリット | 普通に良いと思われます。東口に交番あるし。 街頭は多いね。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性はだいぶ良い方ではないでしょうか。 |
2018年3月 航空公園駅





【メリット】 駅名の通り、駅前には航空公園が広がっています。埼玉でも有数の広さや施設を保持した公園です。……
サーパス新所沢弥生町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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所沢市ランキング![]() ![]() (525物件中) |
所沢市弥生町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
航空公園駅ランキング![]() ![]() (55物件中) |
サーパス新所沢弥生町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年5月) |
1階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 南東 /南南西 | ![]() |
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2階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 南東 | ![]() |
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3階 | 南東 /北東 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南東 | ![]() |
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4階 | 南東 | ![]() |
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5階 | 南東 | ![]() |
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6階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 南東 /南南西 | ![]() |
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サーパス新所沢弥生町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2011年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2010年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2010年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 76.28㎡ | 15.75㎡ | 2,865万円 | @124万円 | @38万円 | 12,000円 179円 |
11,500円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス新所沢弥生町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市弥生町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■航空公園駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 72.04~72.04㎡|72.04㎡ | 2,613万円|120万円/坪 |
3階~4階 | 75.23~82.71㎡|81.21㎡ | 3,142万円|128万円/坪 |
5階~6階 | 72.04~75.92㎡|73.98㎡ | 2,790万円|124万円/坪 |
7階~7階 | 66.78~66.78㎡|66.78㎡ | 2,270万円|112万円/坪 |
8階~8階 | 87.99~87.99㎡|87.99㎡ | 3,580万円|134万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.78~87.99㎡|76.28㎡ | 2,865万円|124万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

サーパス新所沢弥生町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.23 | ![]() |
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2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.23 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス新所沢弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市弥生町の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■所沢市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■航空公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 75.23~75.23㎡|75.23㎡ | 138,000円|6,064円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.23~75.23㎡|75.23㎡ | 138,000円|6,064円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
