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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 緑ケ丘 > 豊橋駅 > ヴェルデ・ヒルズ

賃貸

ヴェルデ・ヒルズ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 515
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,755円
平均坪単価 ＠2,929円
平均m²単価 ＠886円
上位専有面積 64.8m²：58件
上位間取り 2LDK：58件

ヴェルデ・ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／豊橋駅 バス25分
    豊橋鉄道渥美線／新豊橋駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
    『新豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市緑ケ丘1丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルデ・ヒルズの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】愛知県東三河の交通の拠点となるターミナル駅と言える存在で非常に多くの列車と路線が乗り入れています。さすがに駅周辺の家賃相場は高めですが少し離れれば結構お安い家賃相場となっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ターミナル駅ということもあって近隣にはさまざまな商業施設から飲食店、文化施設などがあります。駅は大きく人の行き交いは途切れることがないほどの駅なので治安は悪くありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅中にはお土産やから付近にはホテルや飲食店などがあり困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街もあったり高校や市役所、公園などがあり非常に良い環境です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 豊橋駅

おすしさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋や金山方面に行くのにとても便利です。往復切符なども売っていて、お得に名古屋や金山へ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット カルミアが隣にあるのでとても便利です。飲食店や薬局などあるのでほぼなんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばスタバや居酒屋、カフェなどあるのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレもあり、とても綺麗です。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があります。駅の周りは綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさのバランスはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年3月 豊橋駅

糸さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道新幹線が止まり、名鉄などの在来線も多く乗り入れる。また、市内の豊鉄バス、路面電車はこの駅を中心として広がっており、交通ハブとして便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビル内のカルミアや駅前のアーケードの施設で買い物などを楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のアーケードには居酒屋などが軒を連ねており、飲み会の場所探しには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターなどは整備されており、バリアフリーに配慮しようとしていることは感じられる。
治安
3 		メリット 昼間の豊橋駅は非常に治安が良い。ホームレスが多少目に入る程度。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線の停車駅の近くとしては家賃相場は安いと感じる。また、少し郊外に出るだけで一気に家賃が安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2022年11月 豊橋駅

ばんばんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスもタクシーもあって非常に便利です！電車も本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からは飲食店やアパレル屋さんやいろいろあり非常に良いです
飲食店の充実
4 		メリット 駅からは居酒屋とかもあり値段もお手頃価格だったと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレはとても綺麗で清掃員の方が掃除に来てます
治安
4 		メリット 朝と昼と夕は治安が良いと思う！人もたくさんいるし、何かあれば誰かしら助けてもらえるはず
コストパフォーマンス
2 		メリット 大きい駅近で通勤や遊びには非常に便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年9月 豊橋駅

はぴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道線、新幹線、JR飯田線、名鉄本線、渥美線、路面電車など様々な路線が乗り入れており大変便利である。在来線は快速や特急も停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接する駅ビルや改札内にもショップや飲食店が多くあり、仕事帰りや電車の待ち時間に楽しく利用できて良い。
飲食店の充実
4 		メリット 中京 TVのps純金にも出演している、あんかけスパゲティのチャオ本店が近い！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し距離があるが、子ども未来館ココニコは新しく綺麗で子連れのお出掛けに最適である。木のおもちゃ等も充実しており、温かみのある雰囲気でとても良い。
治安
4 		メリット 駅を利用する人が多いため、夜でも人の目が多く安心感はある。
新しい駅ビル周辺は明るく綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 路面電車やバスもあるため、住みやすさは良い。駅から2km程で1K、5.5万円のアパートに住んでいた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルデ・ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 南 64.8
2024年6月 3階 2LDK 南 64.8
2024年2月 2階 2LDK 南 64.8
2023年10月 3階 2LDK 南 64.8
2023年9月 1階 2LDK 南 64.8

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市緑ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ 59,940円｜3,058円/坪
2階～2階 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ 61,045円｜3,115円/坪
3階～3階 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ 61,375円｜3,132円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ 60,755円｜3,100円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Limpia緑ケ丘

    Limpia緑ケ丘の外観
    住所 愛知県豊橋市緑ケ丘1丁目3番4号
    交通 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩25分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Limpia緑ケ丘 103 Limpia緑ケ丘 103 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.5m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    チェリー

    住所 愛知県豊橋市緑ケ丘2丁目1番8号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス24分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 302
  • 賃貸

    ハイステージShin

    住所 愛知県豊橋市忠興3丁目10番3号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス25分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    グランデージTaKa

    グランデージTaKaの外観
    住所 愛知県豊橋市忠興3丁目10番3号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス20分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデージＴａＫａ 202 グランデージＴａＫａ 202 5.4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 57.96m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ロータス

    住所 愛知県豊橋市東森岡2丁目3番25号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス30分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1213

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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