ライフパーク・ミナミ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
510
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,962円 |
| 平均坪単価 | ＠4,140円 |
| 平均m²単価 | ＠1,253円 |
| 上位専有面積 | 46.8m²：53件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 |
ライフパーク・ミナミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊橋駅 バス20分
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利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市曙町123 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフパーク・ミナミの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR在来線、名鉄線などの主要交通手段がそろっており、愛知県内では名古屋駅の次に交通アクセスに優れた駅と言っていいと思う。交通の便の良さ、飲食店の多さなどのメリットもあり、娯楽は決して多くないものの単身世帯には住んでいて悪くないエリアだと思う。家賃も安いので、コストパフォーマンスは高め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅前にスーパーやショッピング施設、本屋などがそろっており、生活で不便することはそうそうない。豊橋駅前は明るいエリアが多いので、夜でもそれほど心配なく歩ける点はメリット。特に、昼は学生も多いので、それほど治安面で心配することはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店の充実度はかなり高く、特に飲み屋や定食屋などを中心に、食事のお店選びで困ることはそうそうないと思われる。駅前でもリーズナブルなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅なかであればエレベーターなどが多く、車いすで買い物をできる程度の簡単な施設がある。また、歩道が広いのでベビーカーを歩かせやすいのもメリット。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊橋駅
りかさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので、乗り換えも便利、電車の本数も多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルミアが入っており、ある程度の買い物なら、済ますことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に食品店もあるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども未来館ココニコというところがあり、穂の国パスポートを持っている人は入場料無料です |
| 治安 |
5 |
メリット | 渥美線の方向には交番があり、困ったら相談しに行くことができます |
2024年6月 豊橋駅
しろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がたくさんあり、利便性はある。 新幹線も止まるので交通の便はいい。 駅ナカに飲食店や雑貨屋などもあり ちょっと時間つぶしやお土産など買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きい病院があるので何かあった時は安心かな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーなどがあるから 飲食店は充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は比較的、充実している方だと思う。公園なども田舎でもあるから比較的、子育てはしやすいかと |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、治安はいい方かなと。 駅近くに警察署があるため何かあっても大丈夫かな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は優しい物価で場所にもよるが 無人販売などもあり、新鮮な食材が ローコストで手に入る |
2024年5月 豊橋駅
かまぼこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り場がわかりやすくコンパクトなので迷いにくく、新幹線、名鉄、JRがあるため、すごく移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均やニトリなど生活用品の購入には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街の値段は安いものがあり、学生でも食べやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲の学校に通いやすいようにバスがあるため、学生はありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的穏やかで、学生で賑わっているため、怖くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的で、買い物もしやすいため、住みやすいと思う |
2024年5月 豊橋駅
鬼平さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅に次ぐ東三河のターミナル駅でいろんな路線が入っており非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺を少し離れれば様々な商業施設や市場、コンビニや市役所があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊橋駅はターミナル駅ですが思ったほど飲食店はなく少しあるけば食事はできるので問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れた場所には住宅街があり生活のしやすさはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝昼夜と常に多くの人が利用しているので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は結構施設が多く仕事をする人には便利だと思います。 |
ライフパーク・ミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 46.8 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 46.8 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 46.8 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 46.8 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市曙町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 59,000円｜4,168円/坪 |
| 2階～2階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 57,785円｜4,083円/坪 |
| 3階～3階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 58,600円｜4,140円/坪 |
| 4階～4階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 59,333円｜4,192円/坪 |
| 5階～5階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 60,285円｜4,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 58,961円｜4,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
