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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 牛川通 > 豊橋駅 > グラディオ 牛川

賃貸

グラディオ 牛川

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 366
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賃料履歴 2013年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,018円
平均坪単価 ＠3,176円
平均m²単価 ＠961円
上位専有面積 55.71m²：14件 55.08m²：13件
上位間取り 2LDK：19件 3DK：8件

グラディオ 牛川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／豊橋駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市牛川通3丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊橋市立牛川小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立青陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラディオ 牛川の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】路線がたくさんあること。電車の本数が多くて、便利です。土地の値段は覚えてませんが、今住んでいるところは少し安かったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近くに飲食店があること。大きな動物園（のんほいパーク）やROUND1があってとても楽しむことができる。大きな公園（幸公園）もあるので、ランニングしたり遊んだりできるので便利大きな事件は起きていないことです。駅前に交番がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】すき家やお肉の店、寿司屋が近くにあってとてもいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】学校は数か所あることがとてといいところです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 豊橋駅

はっしーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の改札に入ったら喫煙所があるのはありがたい。西口には最近ビジネスホテルが出来たりして良い感じ
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに商業施設とホテルがあって便利、東口の方には居酒屋や本屋など色々とあって多少は楽しめる
飲食店の充実
2 		メリット 地元民なら楽しめるようなチェーン店の居酒屋中心、名物と言えばヤマサのちくわや、ぼんとらやのピレーネなどお持ち帰り系があるくらい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅自体に暮らしや子育てメリットはないと感じます
利用者が少ないのでトイレも少ない。その分混雑はしていないという印象。
治安
2 		メリット 東口には交番があったり駅の入り口は明るく広場や噴水があり人も多くて治安は良い印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通より少し安い感じ、新幹線が止まる駅としては交通の利便性を感じる程度の住みやすさ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2023年6月 豊橋駅

スリーやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内がローカルな雰囲気がいい。
テナントも沢山ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要な必需品は駅内で完結できると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なお店があるので便利。
大人向きな飲み屋も多数
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近ではキッズスペースはふえてきた。電車の便がいい。
治安
5 		メリット 昼間とても治安いい。
人がそこまでいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 開けた土地が多い。駐車代が若干やすい気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2022年2月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終電なので、子供でもたどり着けます。帰る時も、豊橋が始発⁇なので、空いています。新幹線にも……

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（残り250文字）

2021年11月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通学や通勤などで使いやすいところ。
本数がたくさんあるので、乗り過ごしても次がす……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラディオ 牛川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 2LDK 南東 55.08
2024年2月 1階 2LDK 南東 55.71
2023年8月 1階 3DK 南東 55.71
2023年7月 2階 2LDK 南東 55.71
2023年5月 2階 2LDK 南東 55.71

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市牛川通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.08～55.71㎡｜55.6㎡ 51,333円｜3,052円/坪
2階～2階 55.08～55.71㎡｜55.3㎡ 53,500円｜3,198円/坪
3階～3階 55.08～55.71㎡｜55.39㎡ 53,500円｜3,193円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.08～55.71㎡｜55.4㎡ 53,018円｜3,164円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マリッチアロー

    マリッチアローの外観
    住所 愛知県豊橋市牛川通3丁目11番2号
    交通 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリッチアロー 201 マリッチアロー 201 4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 55.84m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    プロムナード牛川通E

    プロムナード牛川通Eの外観
    住所 愛知県豊橋市牛川通1丁目10番2(仮)
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス17分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロムナード牛川通Ｅ 202 プロムナード牛川通Ｅ 202 6.05万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 54.4m² 2LDK 2階 南
    プロムナード牛川通Ｅ 201 プロムナード牛川通Ｅ 201 6.1万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 54.4m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ノーブルレジェンド

    ノーブルレジェンドの外観
    住所 愛知県豊橋市牛川通3丁目13番1号
    交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩20分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブルレジェンド 303 ノーブルレジェンド 303 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 58.81m² 2LDK 3階 -
    ノーブルレジェンド 301 ノーブルレジェンド 301 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 58.81m² 2LDK 3階 -
    ノーブルレジェンド ノーブルレジェンド 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスルミエール

    レオパレスルミエールの外観
    住所 愛知県豊橋市牛川通1丁目14番3号
    交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩20分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール 205 レオパレスルミエール 205 3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスルミエール 203 レオパレスルミエール 203 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プラザ牛川通

    プラザ牛川通の外観
    住所 愛知県豊橋市牛川通1丁目13番13号
    交通 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス18分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ牛川通 302 プラザ牛川通 302 4万円
    (2,200円)    		 無 無 48.06m² 2DK 3階 南西
    プラザ牛川通 205 プラザ牛川通 205 4万円
    (2,200円)    		 無 無 48.06m² 2DK 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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