マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 176件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
菱和パレス大崎駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/大崎駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目20-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
56戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
芳水小学校
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中学校区域
大崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菱和パレス大崎駅前の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
菱和パレス大崎駅前の口コミ・評判
2022年12月
takuyakさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いです。周辺施設はスーパー、病院、大手チェーン飲食店は密集しているのですぐにアクセスできます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線、相鉄線と乗入れる路線が多いため東京近郊へのアクセスが非常に良いです。また、夜が遅ければ山手線は大崎止まりの終点もあり、空いている電車で帰れるため便利に感じることもあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが掃除してくれているため、共用部が汚れていることは少ないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音が聞こえることは殆どありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにライフがあるので問題ありません。近くのゲートシティ、ニューシティ、think parkなどの商業ビルの中に多くの飲食チェーン店が入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの大型ビルに病院、歯医者などは揃っているため安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
takuyakさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マクドナルド、大戸屋、モスバーガー、てんや、丸亀製麺、ケンタッキー、吉野家など大手ファストフードは近場にあり手軽に済ませたい場合には便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手線、りんかい線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線と色々使え便利個人的には素晴らしく良いエリア、穴場だと思う |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅前にスーパーや商業施設もあり、生活に便利。会社が多く、遊ぶ場所もほぼないため、変な人もほとんどいない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】サラリーマンが多いためファーストフードから駅から離れればミシュラン三つ星の有名店まである |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手線内側は収入の多い家庭が多く落ち着いてる傾向 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ごっつさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅から近い。大崎駅から徒歩2分で、賃料10万円以下はかなりお値打ちである。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はオフィス街であり落ち着いている。治安もそこまで悪くはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、駐輪場完備。管理人不在だが、毎朝巡回清掃があるためエントランス部もキレイに片付いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 手荷物がそこまで多くなければ困らないだろうとの感想。必要なものは全て揃っている。単身では十分。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ゲートシティ大崎というところに一通りのものは揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目黒川河川敷はキレイだった。公園も整備されていて、非常に快適。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大崎駅
きゅうりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 和洋折衷色々なお店があり おいしいお店 有名なお店があり楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。 |
2022年9月 大崎駅
つくらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線、りんかい線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線と色々使え便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にスーパーや商業施設もあり、生活に便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | サラリーマンが多いためファーストフードから駅から離れればミシュラン三つ星の有名店まである |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 山手線内側は収入の多い家庭が多く落ち着いてる傾向 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 会社が多く、遊ぶ場所もほぼないため、変な人もほとんどいない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 個人的には素晴らしく良いエリア、穴場だと思う |
2022年7月 大崎駅
まつながさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用可能で、大体の都心部へのアクセスが簡単。山手線の始発・終点なのも嬉しい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパー、本屋、ドラッグストア、百均など充実しているので生活するのに困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ファーストフード、定食屋、ラーメン屋、ファミレス、スタバなど大体揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にはエレベーターや手すりの設置されるなど、高齢者にも優しい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 浮浪者を見たことは一度もなく、治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から少し離れると学生向きの賃貸物件も多く、山手線沿線にしては安い。 |
2022年1月 大崎駅





【メリット】 大崎駅周辺はオフィスビルが多く、且つオフィスビルまで屋根がある状態が続いているため、雨でも……
菱和パレス大崎駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1633物件中) |
品川区大崎ランキング![]() ![]() (55物件中) |
大崎駅ランキング![]() ![]() (203物件中) |
菱和パレス大崎駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2000年5月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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菱和パレス大崎駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年10月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年10月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2012年11月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2012年5月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2012年1月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2011年5月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2010年5月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2010年4月 | ー | 12階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2010年2月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2009年9月 | ー | 12階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2009年8月 | ー | 12階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2009年5月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2009年5月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 6階 | 22.2㎡ | 4.72㎡ | 2,094万円 | @315万円 | @96万円 | 8,333円 360円 |
5,784円 249円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス大崎駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大崎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 19.88~29.12㎡|22.38㎡ | 2,060万円|300万円/坪 |
4階~6階 | 19.88~20.27㎡|20.02㎡ | 1,973万円|325万円/坪 |
7階~8階 | 29.12~29.12㎡|29.12㎡ | 2,570万円|291万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 19.98~29.12㎡|24.55㎡ | 2,222万円|309万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.98~29.12㎡|24.55㎡ | 2,540万円|343万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.88~29.12㎡|22.74㎡ | 2,360万円|349万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

菱和パレス大崎駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 19.99 | ![]() |
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2025年3月 | 10階 | 1K | ー | 19.88 | ![]() |
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2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 19.88 | ![]() |
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2024年12月 | 11階 | 1K | 南 | 19.88 | ![]() |
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2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 29.12 | ![]() |
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…残り171件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス大崎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 19.88~29.12㎡|21.63㎡ | 82,159円|12,695円/坪 |
4階~6階 | 19.88~29.12㎡|21.14㎡ | 82,178円|12,974円/坪 |
7階~8階 | 19.88~29.12㎡|24.14㎡ | 89,590円|12,415円/坪 |
9階~10階 | 19.8~29.12㎡|23.1㎡ | 90,828円|13,293円/坪 |
11階~12階 | 19.88~29.12㎡|20.36㎡ | 81,592円|13,281円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.8~29.12㎡|22.29㎡ | 85,570円|12,889円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.99~29.12㎡|22.19㎡ | 85,484円|12,866円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
