エクセレンス曙
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
550
エクセレンス曙の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／南栄駅 徒歩18分
豊橋鉄道渥美線／高師駅 徒歩20分
豊橋鉄道渥美線／愛知大学前駅 徒歩28分
JR東海道本線／豊橋駅 バス18分
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利用可能路線
『南栄駅』 豊橋鉄道渥美線
『高師駅』 豊橋鉄道渥美線
『愛知大学前駅』 豊橋鉄道渥美線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市曙町40-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス曙の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】路線変更の融通が効く上に乗り換えが分かりやすい。お得な駐車場もあり、外から来てもコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅まで市電を使えば30分以内に着く。カルミアなどの駅内では綺麗さも保たれており定員の目が行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミアの一階付近で和食洋食などさまざまなものが食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】個別指導などの塾が駅内または周辺にたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 豊橋駅
豊橋駅さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあること。電車の本数が多くて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店があること。大きな動物園（のんほいパーク）やROUND1があってとても楽しむことができる。大きな公園（幸公園）もあるので、ランニングしたり遊んだりできるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家やお肉の店、寿司屋が近くにあってとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は数か所あることがとてといいところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は起きていないことです。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は覚えてませんが、今住んでいるところは少し安かったです。 |
2023年6月 豊橋駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと名鉄が乗り入れているので名古屋駅まで行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店などほどよく点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店までいろいろな飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や川など自然が豊かなのでいい環境で子育てができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜遅くても明るく人通りもそこそこあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで50分と高立地の割には家賃が安いイメージです。 |
2023年5月 豊橋駅
くらげさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊橋駅 新幹線が止まる駅のため関西にも関東にもアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋駅でとりあえずの買い物は済ますことができる。駅周りは居酒屋が多い。 ココニコが近くにある。歩いていてる距離なので子供はうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋には困らない。 最近はおしゃれなカフェもできて充実してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は充実している方だと思う。トイレは綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるため、落とし物や何かあった時はかけこめる。 駅は綺麗に整備されている。イルミネーションが綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 数年で高層マンションが増えた。 そこまで土地も高くないため住みやすい。 |
2019年12月 豊橋駅
5.0
【メリット】 駅のロータリーから見える範囲に居酒屋やうどん店があります。スーパーや薬局などは反対のＪＲ在……
エクセレンス曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 57.33 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 57.33 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 57.33 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市曙町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.3～57.33㎡｜57.32㎡ | 60,767円｜3,505円/坪 |
| 3階～3階 | 57.3～57.33㎡｜57.31㎡ | 62,615円｜3,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 60,000円｜3,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.3～57.33㎡｜57.31㎡ | 61,651円｜3,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
