グレイス鬼頭
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1274
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,714円 |
| 平均坪単価 | ＠3,303円 |
| 平均m²単価 | ＠1,000円 |
| 上位専有面積 | 47.65m²：5件 43.74m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：2件 |
グレイス鬼頭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／巽ケ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『巽ケ丘駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県知多市巽が丘4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
知多市立新田小学校
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中学校区域
知多市立東部中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレイス鬼頭の口コミ・評判
2012年6月
oninotoshi55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅からとても近く小さく少ないながらもスーパーや飲食店はそれなりにあります。 電車も巽が丘駅は特急を除くすべての車両が停まり通勤通学に困る事はまずありません。 夜道もすぐ自宅が目の前なので殆ど感じないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
田舎なので環境的には閑静な住宅街のはずなのですが私の自宅は駅前に近い事もありまたすぐ半田街道に接している事もあり多少にぎやかだと思います。 騒音と言うほどではありませんが気にする人は駅近くは住まない方がいいかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
三階建てという事もあり築10年ちょいという事もありまだまだキレイで清掃など毎日管理人さんがやっておられるので気持ちがいいです。 共用施設、駐車場なども全く問題なく使えますしマンション自体も外観に不満はありません。 宅配などのBOXもしっかりあり満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照は十分あり、天井も高く窓から差し込む光はとても部屋を明るくしてくれます。 バリアフリーもしっかりしていて段差なども全くありません。 壁の厚さはよくわかりませんが隣の生活音が気になる事もほぼないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー飲食店、家電量販店、弁当屋さん、本屋に携帯ショップとほぼ歩いて15分以内にあり不便に思う事はありませんが田舎という事もあり閉店時間がやや早いということぐらいです。 物価の高さなんて首都圏に比べると雲泥の差があり暮らし易いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小中学校、保育施設などこちらも十分な通学距離にあり多いに助かります。 小さいですが病院もあり不満は感じません、自動車があれば道路事情はしっかりしているので大きな病院も20分程度でいけますし歯科は異常なぐらい沢山あります。 公園や運動施設も多くあり十分だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 巽ケ丘駅
ゆちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があり、バスも運行されています。通勤時間帯は本数が増え、快速も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少々あり、銀行もすぐ近くにあります。少し歩けばスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や飲食店が何軒かあります。駅のすぐ近くにお弁当屋もあります。少し歩けばお得なスーパーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に手すり、スロープがあります。幼稚園や学校は数は少ないですが車で少しの距離に点在しております。閑静な住宅街となっております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪く無いと思います。駅西側は店舗もあり車通りもあるので夜間以外は問題無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒の広さは十分広く造られていると思います。隣との間も人が裕に通れるほど距離を取られてます。 |
2022年6月 巽ケ丘駅
とうちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄の元社長が会社に通う為に開発したこの駅が悪いはずがない。 名古屋まで30分圏内だしね。 駅自体は阿久比町だけど、知多市、東浦町とほぼ隣接してるし、JRと違って複線だしね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにいぜき内科があります。安売りで有名なカネスエがあります。半田信用金庫も駅前ですね 何故か歯医者はいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には弁当屋、喫茶店、ラーメン屋、串カツ屋、洋食屋、中華料理屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅としては普通です。特にここが悪いとかこの施設が悪いという事はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地なので観楽地とは無縁の場所です。飲み屋も多くないので酔っ払いがふらふら歩いている事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行も止まる、名古屋から30分圏内、昔は100坪以上で1億の高級住宅地でしたが、50年が経ち そうしたうちが分筆され3000万前後で建売されています。 |
2021年11月 巽ケ丘駅
4.0
【メリット】 駐輪場･駐車場が広く、付き添いで来た時に重宝しています。
駐輪場が、券売機付近に……
2021年10月 巽ケ丘駅
4.0
【メリット】 最寄駅周りには居酒屋や中華料理屋が数店あります。また、少し歩いたところにコンビニやスーパー……
グレイス鬼頭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 47.65 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 47.65 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 47.65 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2DK | 43.74 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 2DK | 43.74 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■知多市巽が丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■知多市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■巽ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.65～47.65㎡｜47.65㎡ | 45,000円｜3,122円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～47.65㎡｜45.69㎡ | 46,250円｜3,349円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.65～47.65㎡｜47.65㎡ | 45,000円｜3,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
