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賃貸

Villa フォーシーズン

総合評価：

4.0 アクセス数： 345

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

Villa フォーシーズンの外観

Villa フォーシーズンの外観
Villa フォーシーズンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 27件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	50,685円
平均坪単価	＠3,012円
平均m²単価	＠912円
上位専有面積	59.22m²：16件 47.18m²：11件
上位間取り	2LDK：15件 1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Villa フォーシーズンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／豊橋駅バス28分
利用可能路線
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市石巻本町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
小学校区域
豊橋市立玉川小学校
中学校区域
豊橋市立石巻中学校
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Villa フォーシーズンの【賃貸】物件情報

Ｖｉｌｌａ　フォーシーズン 203

賃料(管理費): 4.7万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.22m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Villa フォーシーズンの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋は名鉄本線の始発駅として、名古屋方面に行く場合に重宝しています。地方都市なので物価はさほど高くなく、居住環境としては問題ないと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特急が利用でき名古屋まで55分程度で行ける利便性あり。且つJRより本数が多いので使い勝手が良い。また名古屋往復割引があるので、特に土日はありがたい。治安は良いと思う。事件が起きた、などほとんど聞かない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅の入ってるビルにはいろんなお店が入っており利便性が良いが、飲食店はないのが不満。尤も駅近くにはたくさんあるので不便さは感じない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅近に教育施設が充実しているかと問われたら、やや返事に困るレベルかも…？ただ駅内のトイレは改装されており使い勝手は良いと思われる。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月豊橋駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の駅でもあり、複数路線あるのでとても便利です。東口にはバス乗り場や路面電車乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔よりは廃れてしまったようですが駅ビルなど色んなお店あり。居酒屋、ホテル、コンビニなど充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにお弁当やさんやパン屋さんなどがいくつかあります。一階には飲食店が複数店あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の施設は最低限のものは揃っておりそこまで不便することはないと思います。、
治安	3	メリット	東口は賑やかですが西口はそこまでお店も多くなく静かな印象です。行先によって使い分けますがバスを使うなら東口です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺に住むメリットは通勤が便利であることです。JRや名鉄線、新幹線もあるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2023年6月豊橋駅

うああさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速特急でも止まるし、新幹線も通っているのでとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやパン屋さんなど色んなお店があるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	カフェやごはん屋さんはたくさんあって美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが広いのでベビーカーでも利用しやすいと思います
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるのでとても安心できます
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から名古屋まで1本で行けるのでとても便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年2月豊橋駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと名鉄が同じ駅内にあるため、乗り換えに便利です。みどりの窓口、商業施設、改札内にも飲食店や菓子店などあり便利です。豊橋鉄道市内線、渥美線への乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局や雑貨店、お弁当屋さんもあり、帰り道の買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店、パン屋さん、お弁当屋さんと店舗は色々あります。ジュースのスタンドも珍しい物もあり楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内の施設は分かりません。駅から少し歩いた所に「ここにこ」という子供の為の楽しい施設があります。
治安	4	メリット	夜でも明るい。綺麗な駅で、店舗も多いので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	街中に市電が走っており、移動は便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年4月豊橋駅

グリーンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	お迎え用の車を停めるスペースがあります。軒もあるので待つ方も濡れずに待つことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札口を出た所にお店があります。迎えの間やバスなどの待ち時間は喫茶店や買い物をして時間を潰せます。
飲食店の充実	5	メリット	お惣菜店やデザートのお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高い場所に駅がありますがエレベーターエスカレータースロープなども充実しています。
治安	5	メリット	街中なので電灯やお店がたくさんあるところは安全と言えると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊橋市内でも少し街中から外れると緑豊かでのどかな場所もありおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Villa フォーシーズンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南西	59.22
2024年11月	2階	2LDK	南西	59.22
2024年8月	2階	2LDK	南西	59.22
2024年8月	1階	1LDK	南西	47.18
2024年5月	1階	1LDK	南西	47.18
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市石巻本町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市石巻本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.18～59.22㎡｜48.18㎡	48,875円｜3,367円/坪
2階～2階	59.22～59.22㎡｜59.22㎡	52,133円｜2,911円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.18～59.22㎡｜54.31㎡	50,685円｜3,114円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	1	0	0	0
～7.5	0	5	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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