グランシティ目白台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8087
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約416万円/坪
賃料:約10816円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.12％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
グランシティ目白台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／早稲田駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『早稲田駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都豊島区高田1丁目6-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高南小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ高田店」約60m ●「高田第二公園」約120m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランシティ目白台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランシティ目白台や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グランシティ目白台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランシティ目白台の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ちょっとしたスーパーやコンビニはありますが、これといった施設はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街自体はとっても静かな感じです。昼間でも夜でも落ち着ける静かな街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観もオシャレでセキュリティーも万全なのでいつも安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 昼間はしっかり明るくて気持ちいいですし、天井、サッシと室内設備もほぼなんの問題もなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | マンションを出て右手にスーパーがあります。すぐ近くです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに保育園と幼稚園は数か所ありました。小さいですが公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 早稲田駅
ふゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場方面へはすぐに着くことや、運行間隔も短くすぐに電車に乗れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通っている大学の最寄り駅であるため、改札を出て５分くらいで着くこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワセメシという言葉が存在するように、駅周辺はご飯屋さんが多く、とても美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも関わらず比較的落ち着いていて、都内なのに緑や公園が多くとても過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く治安の悪いところは無いように思われるため、総じて治安は良いと言えると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や利便性は文句なしでとても良く、どこ行くにも不便がないと思う。ご飯屋さんもお財布に優しいお店が多い。 |
2024年4月 早稲田駅
kitanoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単一路線ではあるが、隣はJR山手線の高田馬場駅であり、２駅先にはJRと接続できる飯田橋駅もあるので、利便性としては良いと思う。始発や終電も十分に余裕がある。改札も整備されており、交通利便性の点ではおおむね満足できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三徳やヨークフーズ等のスーパーが駅近くにあるので、買い物する場所には困らない。大きな商業施設はないものの、隣の高田馬場にはBIGBOXという大型商業施設があるので、そこで十分に事足りる。オシャレな本屋も駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私も学生時代に利用していたが、学生の街ということもありリーズナブルな飲食店が多数存在する。ラーメン激戦区としても知られており、駅すぐの家系ラーメン武闘家は絶えず行列ができている。お弁当屋さんも多く、食べる物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターも設置されており、バリアフリー対策がなされている。早稲田大学や早稲田中高が駅近くにあるので、教育施設は充実している。また戸山公園という非常に大きな公園もあるので、子供が遊ぶ場所は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、駅近くに交番もあるので治安面でも問題はない。学生街なので終始学生が目に付くので、それが防犯面での抑止効果にもつながっていると思われる。改札を出ると道路があるが信号も整備されているので安全面でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部にしては標準的。学生の単身者はもちろん、早稲田の街を気に入って社会人が一人暮らしをしているケースもよくある。周辺にスーパーや飲食店があり、いざという時に自炊せずに済むのはコスパ面でも魅力的だと言える。 |
2022年9月 江戸川橋駅
ブランさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線は朝もあまり混まないうえ、女性専用車両もあるので快適に通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが多い。駅の近くに商店街があるので日常的な買い物の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江戸川橋は神楽坂の隣町として、飲食店の評価も上がりつつあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の小学校はそれなりに数は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民に変な人がいないので、民度も高く治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への通勤利便性と生活環境を考えるとバランスが良いと思う。 |
2018年2月 早稲田駅
1.0
【メリット】 自転車で10分程度の場所に、マルエツプチや成城石井というスーパーがあるため、休日に食材をま……
グランシティ目白台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区高田ランキング
位(69物件中) |
早稲田駅ランキング
位(79物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格11,308万円
推定相場坪単価416万円/坪
推定相場㎡単価126万円/㎡
グランシティ目白台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,156 ～ 12,439万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,591 ～ 12,156万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 11,026 ～ 11,591万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,460 ～ 11,026万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,895 ～ 10,460万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊島区 | 144位 | / 904物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区高田 | 8位 | / 47物件中 |
| 早稲田駅 | 15位 | / 58物件中 |
| 早稲田駅 | 76位 | / 230物件中 |
| 江戸川橋駅 | 101位 | / 222物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 533位 | / 750物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区高田 | 28位 | / 40物件中 |
| 早稲田駅 | 42位 | / 50物件中 |
| 早稲田駅 | 162位 | / 199物件中 |
| 江戸川橋駅 | 163位 | / 200物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランシティ目白台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
グランシティ目白台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年5月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年6月 | ー | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り22件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 72.24㎡ | 5.63㎡ | 5,234万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 10,645円 145円 |
10,609円 144円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランシティ目白台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■豊島区高田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.3～76.38㎡｜74.94㎡ | 5,252万円｜232万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.3～76.38㎡｜70.44㎡ | 5,099万円｜238万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.08～76.38㎡｜70.03㎡ | 4,254万円｜200万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.55～88.68㎡｜82.63㎡ | 8,553万円｜332万円/坪 |
| 8階～8階 | 58.61～58.61㎡｜58.61㎡ | 4,480万円｜252万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 76.38～76.38㎡｜76.38㎡ | 6,299万円｜272万円/坪 |
| 西向き | 65.3～76.38㎡｜70.41㎡ | 4,926万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.61～88.68㎡｜74.72㎡ | 6,224万円｜272万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランシティ目白台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 70.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 46.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 76.38 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランシティ目白台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■豊島区高田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.3～70.56㎡｜69.68㎡ | 203,833円｜9,676円/坪 |
| 3階～4階 | 46.38～76.38㎡｜67.49㎡ | 205,166円｜10,413円/坪 |
| 5階～6階 | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 206,000円｜9,624円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 213,333円｜9,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.55～76.38㎡｜71.44㎡ | 201,000円｜9,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.38～70.76㎡｜65.8㎡ | 206,200円｜10,774円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
