ダイアパレスグランデージ平塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7223
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約126万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
ダイアパレスグランデージ平塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市天沼7-59 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平塚市立松原小学校
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中学校区域
平塚市立江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレスグランデージ平塚の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】･バスが多い ･駅前の商店街が大きく、充実している。 ･デパートが駅直結 ･夜も商店街など明るいところが多いので安心感がある ･都心、横浜まで一本。 ･海までバスまたは徒歩で20分 ･夏は平塚七夕祭り、花火もありイベントが多い ･平坦な道が多いので自転車でも楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 平塚駅
ちゅんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東海道線の快速も止まります。 平塚駅を中心に各方面に路線バスも走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や少し離れた所まで多くの商業施設があり大変、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の繁華街には沢山の飲食店があります。商業施設な中にもレストランが多数あるので大変、便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し離れますが平塚総合公園は自然もあり子供が遊ぶには最適です |
| 治安 |
3 |
メリット | 平塚駅南側は海までも徒歩圏内でとても過ごしやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街の規模から考えて家賃は駅から少し離れればだいぶ抑えられるのでコスパは良いと思います。 |
2021年10月 平塚駅
4.0
【メリット】 昼間でも10分に１本は電車がありますので、待たずに乗れます。
また、平塚始発の電……
2020年4月 平塚駅
4.0
【メリット】 平塚駅に隣接されているラスカには食料品や雑貨などのお店が入っており、駅を降りてすぐに買い物……
2019年7月 平塚駅
3.0
【メリット】 平塚は、海と山に囲まれた自然が多い街で、駅南側から海にかけては閑静な住宅街となっています。……
ダイアパレスグランデージ平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市天沼ランキング
位(7物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,435万円
推定相場坪単価126万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,617 ～ 2,678万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,495 ～ 2,617万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,374 ～ 2,495万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,252 ～ 2,374万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,130 ～ 2,252万円 | 87.5～92.5％ |
ダイアパレスグランデージ平塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ダイアパレスグランデージ平塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ダイアパレスグランデージ平塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2021年3月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2021年2月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 15 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年6月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 67.85㎡ | 10.28㎡ | 2,294万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 14,250円 210円 |
18,484円 272円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスグランデージ平塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市天沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.92～75.25㎡｜66.33㎡ | 2,172万円｜108万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.92～63.92㎡｜63.92㎡ | 2,430万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.92～71.46㎡｜66.42㎡ | 2,135万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 78.96～78.96㎡｜78.95㎡ | 2,946万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.92～78.96㎡｜68.93㎡ | 2,375万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ダイアパレスグランデージ平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.46 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスグランデージ平塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市天沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.46～71.46㎡｜71.45㎡ | 115,000円｜5,320円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.46～71.46㎡｜71.45㎡ | 115,000円｜5,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
