ベルクレール狛江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5058
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
ベルクレール狛江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩8分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町1丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルクレール狛江の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】狛江駅が私の最寄り駅なのですが、新宿から帰るときに成城学園前から乗り換えをします。その時に今までだったら各駅停車しか乗れなかったのですが、準急が止まるようになってからは非常に便利になりまし。 また駅の近くに百円ショップや、小田急ＯＸなどがあるため帰りにおなかが空いたときはそこぢょく買います（笑） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 狛江駅
ジルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に簡単に出れる上に神奈川も行けて家賃が安くとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが4つ以上ありスーパーもあり住むのに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーンの店、ファミレス最低限揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦なので移動はまだ比較的しやすいかなと |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ比較的酔っ払いなどは少なく静かで平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はとても安く最低限の店もコンビニもあるのでいいです |
2023年5月 狛江駅
いいおお美さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルドや薬局 コンビニ 飲食店多数 踏切のない街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 低価格で楽しめる飲食店が多い アジア料理の店サイゴンはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの料理 カフェ ハンバーガー ラーメンつけ麺 カレー レストラン 餃子 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が少なく子供が遊べる場所も多い 保育園が所々にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音もなく窃盗などの話もほとんど聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 農協や直売所が多く野菜が安く手に入る 安くて量も多い |
2022年7月 狛江駅
ミカさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くには広場がありタクシーやバスがたくさん停まります。なので駅に着いてからバスやタクシーに乗っての行動がしやすいです。さらにホームはごちゃごちゃしていないのでとても分かりやすく迷うことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのお店があり、駅のホームは広く、改札口にはコンビニ、パン屋、蕎麦屋などがあります。少し歩いたところには塾があり、何かと便利です。さらに少し歩いたところには中学校がありその近くには保育園があるので共働きしている親にとってもお迎えがしやすいところです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどがあり、電車に乗るまで少し時間がある時などにそこで時間を潰すことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには中学校や保育園があり、駅の近くに保育園があることはかなり重要だと思います。共働きしている親にとってもお迎えがしやすいと思うからです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、該当もあり大通りなので夜間でも安心して出歩けます。 |
2022年6月 狛江駅
limoneさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 絵手紙発祥の地の狛江だけあってあちこちに絵手紙が展示されており心癒される |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小田急OXがあり、電気量販店、100円均一、本屋、ドラックストア、ファーストフード店等が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やカジュアルなお店が多くお手軽に利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑が多く充実していると思う。駅に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街。大きな道路もなく夜もとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行はとまらないが準急は止まる。 成城学園駅で乗り換え1回で新宿に25分でいけるので利便性は良いと思う。 |
ベルクレール狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狛江市ランキング
 位(141物件中) |
狛江市和泉本町ランキング
位(29物件中) |
狛江駅ランキング
位(130物件中) |
ベルクレール狛江の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ベルクレール狛江の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 67.5㎡ | 7.45㎡ | 3,332万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 18,793円 278円 |
18,320円 271円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■狛江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.48～59.48㎡｜59.48㎡ | 3,214万円｜179万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.49～76.13㎡｜74.19㎡ | 3,430万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ | 3,780万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 59.48～76.13㎡｜63.64㎡ | 3,214万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
