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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 西区 > 南川町 > 小田井駅 > レオパレス小田井

賃貸

レオパレス小田井

アクセス数： 552

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/03

レオパレス小田井の外観

レオパレス小田井の外観
レオパレス小田井の外観
レオパレス小田井の外観
レオパレス小田井のエントランス
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他
レオパレス小田井のその他

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賃料履歴	2013年～: 52件
平均賃料相場	32,634円
平均坪単価	＠6,367円
平均m²単価	＠1,926円
上位専有面積	17.38m²：23件 15.21m²：19件 15.71m²：8件
上位間取り	1K：33件ワンルーム：18件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス小田井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海交通事業城北線／小田井駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅徒歩8分
名鉄犬山線／上小田井駅徒歩10分
利用可能路線
『小田井駅』　JR東海交通事業城北線　
『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『上小田井駅』　名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区南川町173 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年6月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立山田小学校
中学校区域
名古屋市立山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレス小田井の【賃貸】物件情報

レオパレス小田井

賃料(管理費): 2.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

レオパレス小田井

賃料(管理費): 3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス小田井 203

賃料(管理費): 3.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.21m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月上小田井駅

飯さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	待合所がきれいで快適電車に乗るときの号車番号がすぐにわかる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにモゾワンダーシティがあり買い物にすぐに行ける
飲食店の充実	3	メリット	モゾワンダーシティの中にたくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにバス停がありそこからたくさんの街中に行けることが出来る
治安	5	メリット	駅前は学生や会社員が多いだけで治安ほ悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋や金山に近いのにそこまで家賃が高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年2月庄内緑地公園駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	庄内緑地公園の目の前にあり、イベントがあるときは最寄り駅なので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けば、病院がいくつかある。また、近辺に自動車教習所が３校あるので、通学には便利。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩10分ほどすれば、喫茶店とつばめパンがある。駅からウォーキングついでなら良さそう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	庄内緑地公園があり、周りは自然もあるが、ほどほどに住宅や施設もあり、近辺の小学校にも、子供はたくさんいる。駅から徒歩15分くらいにそこそこ大きい五町公園もある。
治安	4	メリット	周りは特に繁華街ではないので、街がごみごみしていない。庄内緑地公園もあり、住宅街もあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	庄内川以北のこの地域は、庄内川以南の名古屋駅に向かう周辺に比べ、土地の価格は安い。庄内川以南では、賃貸で共益費別途取られるが、以北では共益費込の物件もたくさんある。分譲でも庄内川を隔てるだけで価格が変わる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・315文字）

2022年4月上小田井駅

たまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄線と地下鉄鶴舞線と利用できるので、名古屋駅方面にも栄、伏見方面にも行けて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	モゾワンダーシティまで歩いて行ける距離なので、買い物も便利。コンビニも近くに複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	最近モゾワンダーシティがリニューアルして、飲食店にも新しい店舗が入りました。色々楽しめそうです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	山田学区は人気のエリアで、生徒数多く、公園も小さな公園から庄内緑地公園の様に大きな公園もあります。
治安	5	メリット	青パトが巡回していたり、防犯カメラの設置も増えていたり、と聞きます。
コストパフォーマンス	5	メリット	同じ西区でも、庄内川を境に変わるので、人それぞれとは思いますがコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・331文字）

2018年7月上小田井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、大型ショッピングセンターなどが揃い、駅にくればたいたい買い物はできる。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス小田井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	東	17.38
2024年10月	1階	1K	南東	15.71
2024年9月	1階	ワンルーム	東	15.21
2024年9月	1階	ワンルーム	西	15.21
2024年9月	2階	ワンルーム	東	15.21
…残り47件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区南川町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場上小田井駅の賃料相場小田井駅の賃料相場庄内緑地公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区南川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上小田井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.21～20.81㎡｜16.31㎡	32,714円｜6,629円/坪
2階～2階	15.21～17.38㎡｜16.72㎡	32,300円｜6,407円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.21～17.38㎡｜16.18㎡	32,678円｜6,695円/坪
東向き	15.21～20.81㎡｜16.7㎡	32,739円｜6,467円/坪
西向き	15.21～15.21㎡｜15.21㎡	29,000円｜6,303円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	50	1	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サングリーン庄内

住所	愛知県名古屋市西区南川町
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩9分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サングリーン庄内	4.2万円 (5,000円)	無	無	24.48m²	1K	3階	南東

	サングリーン庄内	4.2万円 (4,000円)	無	無	24.48m²	1K	2階	南東

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賃貸

高井ビル

住所	愛知県名古屋市西区南川町
交通	JR東海交通事業城北線小田井駅徒歩3分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高井ビル	4万円 (3,000円)	40,000円	無	38.5m²	1LDK	4階	東

	高井ビル 202	4万円 (3,000円)	40,000円	無	38.5m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ヴィルヌーブ南川

住所	愛知県名古屋市西区南川町
交通	名鉄犬山線上小田井駅徒歩8分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィルヌーブ南川	3.8万円 (4,200円)	無	無	20m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

アネックスF

住所	愛知県名古屋市西区南川町
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックスＦ	4万円 (4,200円)	無	無	21m²	1K	2階	南

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賃貸

パークサイドセブン

住所	愛知県名古屋市西区南川町
交通	JR東海交通事業城北線小田井駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドセブン 204	3.7万円 (3,000円)	無	無	19.44m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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