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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 西小鷹野 > 豊橋駅 > クレアールII

賃貸

クレアールII

アクセス数： 534

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレアールIIの外観

クレアールIIの外観
クレアールIIの外観
クレアールIIの外観
クレアールIIの外観
クレアールIIのエントランス
クレアールIIのエントランス
クレアールIIのその他
クレアールIIのその他
クレアールIIのその他
クレアールIIのその他
クレアールIIのその他
クレアールIIのその他
クレアールIIのその他
クレアールIIのその他：同型別部屋写真
クレアールIIのその他：同型別部屋写真

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 21件
平均賃料相場	38,857円
平均坪単価	＠3,901円
平均m²単価	＠1,181円
上位専有面積	30.37m²：9件 30.3m²：9件 38.2m²：3件
上位間取り	1DK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレアールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／豊橋駅バス20分
利用可能路線
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市西小鷹野4丁目5-37 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2003年2月
総戸数
小学校区域
豊橋市立鷹丘小学校
中学校区域
豊橋市立東陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

クレアールIIの【賃貸】物件情報

クレアール　II 102

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.2m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

クレアールII

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.37m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

クレアールII

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.3m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年8月豊橋駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	他の公共機関が駅に乗り入れているため便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅きんりんこに生活施設がそろっているので便利
飲食店の充実	5	メリット	あたらいしょうぎょうしせつの中に飲食店が多数ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	えきに多機能トイレがあったりスロープとうがおおく子供にやさしい
治安	3	メリット	えきの新しい商業施設などはきれいで使用しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	こうきょうきかんのりべんせいを考えると賃貸など物価はだとう

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年7月豊橋駅

まりんごさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	豊橋駅自体、利用しやすく色んな方面に行ける線がたくさんありとても便利です。新豊橋は綺麗なので気持ち良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	豊橋駅にはカルミアというちょっとした駅デパのようなものがあり、仕事帰りなど食事を買って帰れるので良いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、豊橋駅自体そんなに多くはないですが、近くの通りにはたくさんあるので困りはしません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	変な人がいますが、シカトすれば問題ないです。
治安	5	メリット	昼間はある程度活気がありよいです。イベントもやってるときあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所的には悪くないです。東京、大阪に同じくらいの時間で行けるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年5月豊橋駅

pさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、名鉄に乗り換えが出来る豊橋駅に隣接しているため利便性がとても高い。ピーク時には15分間隔で電車が来るため時間調節も容易である。構内すぐに多目的トイレも完備されており待ち時間にも乗り降りの際にも心配が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	豊橋駅に隣接しているため、渥美線の新豊橋駅としての施設はないが、歩いて30秒でコンビニエンスストアがある。また1分ほどでカルミアという構内商業施設に入ることが出来るため簡単な買い物であれば駅構内で済ませることが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	見渡せば店、どこを歩いても店が多いため探す苦労はない。カルミア内部にも飲食店があり、とんかつのさぼてんやかつさとデリ、その他惣菜店やタピオカカフェも完備されており、わざわざ豊橋駅に来る方も多い。ドトールコーヒーも徒歩30秒圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	電車には困らないため大抵の衣食住は困らない。また乗り継ぎ先に駅に隣接するレディースクリニックや歯科医院もあるため車での移動が困難な方には重宝されている。小学校も5キロ圏内にあるため通学時間も問題ない。
治安	2	メリット	大通りは人通りも車も多いため比較的安全だと思うがそれは昼間だけ。歓楽街が近いため夜になると少々注意が必要。都会というほどでもないため過剰な防衛までは必要がないので程よい安心感はある。街灯やネオンも多いため暗がりは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	総じて住みやすい地域だと思う。一軒家が建てられるほどの土地は余っていないが近年マンションやアパートが増えてきたため人口も増加傾向にある。物価もそこまで高く無いため名古屋などの都会に通勤する方はとても利便性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・405文字）

2022年1月豊橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内にアニメイトや駅近くにらしんばん等のオタクショップが充実してます。
また居酒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレアールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1DK	南	38.2
2024年8月	1階	1DK		30.3
2024年8月	1階	1DK	南	30.37
2023年11月	1階	1DK	南	38.2
2023年10月	2階	1DK	南	30.3
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市西小鷹野の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市西小鷹野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.3～38.2㎡｜31.9㎡	38,533円｜4,025円/坪
2階～2階	30.3～30.37㎡｜30.33㎡	39,000円｜4,250円/坪
3階～3階	30.3～30.37㎡｜30.33㎡	41,000円｜4,468円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.3～38.2㎡｜31.45㎡	38,857円｜4,110円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パルクプロムナード

住所	愛知県豊橋市牛川通1丁目18番10号
交通	豊橋鉄道東田本線井原駅徒歩18分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルク　プロムナード 102	4.15万円 (2,200円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス牛川

住所	愛知県豊橋市牛川通3丁目21番3号
交通	豊橋鉄道東田本線井原駅徒歩21分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	543

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス牛川 105	4万円 (5,000円)	無	無	26.49m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

レジデンス田中

住所	愛知県豊橋市西小鷹野4丁目9番3号
交通	豊橋鉄道東田本線井原駅徒歩18分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス田中	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	52.8m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスルミエール

住所	愛知県豊橋市牛川通1丁目14番3号
交通	豊橋鉄道東田本線井原駅徒歩20分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエール 205	3万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスルミエール 203	3.9万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

セザンヌ南郷公園

住所	愛知県豊橋市牛川通3丁目9番1号
交通	豊橋鉄道東田本線競輪場前駅徒歩22分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	502

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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