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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 神野新田町 > 豊橋駅 > レオパレス福井II

賃貸

レオパレス福井II

アクセス数： 453

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス福井IIの外観

レオパレス福井IIの外観
レオパレス福井IIの外観
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他

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レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他
レオパレス福井IIのその他：モニター付インターホン
レオパレス福井IIのその他：モニター付インターホン
レオパレス福井IIのその他：モニター付インターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 27件
平均賃料相場	50,185円
平均坪単価	＠7,614円
平均m²単価	＠2,304円
上位専有面積	28.02m²：14件 23.61m²：13件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス福井IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／豊橋駅バス13分
利用可能路線
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市神野新田町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
34戸
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス福井IIの【賃貸】物件情報

レオパレス福井II 115

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス福井 215

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス福井II 217

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月豊橋駅

ホムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄、JR東海道線、新幹線、JR飯田線と複合駅で、乗り換えも便利です。改札内には、カフェ、飲食店もあり、非常に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	バスも直接乗り入れしてるし、市電もあるので、市内通勤も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	あまり店舗はありませんが、駅構内に、軽食屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな町なので、過ごしやすいと思います。
治安	4	メリット	治安は良い。少し離れると、畑や田んぼがある風景が見れます
コストパフォーマンス	4	メリット	相対的に良い町だと思います。古い街並みみ残ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2023年5月豊橋駅

くらげさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	豊橋駅新幹線が止まる駅のため関西にも関東にもアクセスが楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	豊橋駅でとりあえずの買い物は済ますことができる。駅周りは居酒屋が多い。ココニコが近くにある。歩いていてる距離なので子供はうれしい。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋には困らない。最近はおしゃれなカフェもできて充実してきている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園、保育園は充実している方だと思う。トイレは綺麗で使いやすい。
治安	4	メリット	駅に交番があるため、落とし物や何かあった時はかけこめる。駅は綺麗に整備されている。イルミネーションが綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	数年で高層マンションが増えた。そこまで土地も高くないため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年3月豊橋駅

ちょこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前で降りるとすぐに豊橋駅がある。新幹線、名鉄、JRがとまるため、交通の利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	豊橋駅にはカルミアという商業施設があり、レストラン、スーパー、無印良品、ニトリ、本屋、ドラッグストアなど色々な店が入っていて楽しい。
飲食店の充実	4	メリット	とんかつ、うどん、洋食、ラーメン、寿司屋など色々入っている。豊橋名物のカレーうどんも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので分からないが、公園はたくさんあって良いなと思う。
治安	4	メリット	駅前に夜行くことがあまりないが、治安が悪いとは思わない。街灯や周りに飲食店もあって明るいし、人通りもおおい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は商業施設が充実しているので、なんでも揃って便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2022年10月豊橋駅

もんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線、名鉄線、新幹線など複数路線利用できる新幹線のこだま、ひかりの止まる駅なので東京や大阪など大都市に出やすい名古屋駅までも往復の割引チケットなどがある始発駅なので座れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの中にはスーパーやお惣菜店、パン屋さんなどだけでなく、生活雑貨店などもあるため帰り道に買い物しやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにも複数飲食店が入っており、名物の豊橋カレーうどんも食べることができる駅近くのアーケード周囲には居酒屋が多く夜まで空いている飲食店が多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	待機児童がいないため保育園に入りやすい公共の子育て支援センターや遊び場があり、保健師などが常駐している場所もあり相談しやすい
治安	4	メリット	駅周囲は比較的明るい駅構内は整備されてもおり雨の翌日でも綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前から路面電車や各方面へバスも出ており公共交通機関が比較的充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス福井IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.61
2025年1月	2階	1K	28.02
2024年8月	2階	1K	28.02
2024年7月	1階	1K	23.61
2024年7月	2階	1K	28.02
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市神野新田町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市神野新田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	48,153円｜6,743円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	52,071円｜6,144円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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