フィスム上小田井
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2117
フィスム上小田井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩5分
名鉄犬山線／中小田井駅 徒歩8分
JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩9分
名鉄犬山線／下小田井駅 徒歩26分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『中小田井駅』 名鉄犬山線
『小田井駅』 JR東海交通事業城北線
『下小田井駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
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小学校区域
名古屋市立中小田井小学校
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中学校区域
名古屋市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィスム上小田井の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く、主要道路にすぐ出られるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 主要道路より奥にあり、静かで落ち着いている。銀行、ショッピングモールが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックがあり、安心できる。内装もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 東向で日光も入るので明るく過ごせる。外干しの洗濯物も乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くて便利。大型ショッピングモールへも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学生マンションなので同じ学校に通う友達がいて安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
suginonさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 上小田井駅から徒歩圏内に大きなショッピングモール、コンビニ、ドラッグストアなどがあり充実していて住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上小田井駅
ニーナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋までも近くて大きなショッピングモールも近く、交通の便も大変良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いていける所にモゾショッピングセンターがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらもやはり、ショッピングモールの中に沢山の店舗があるので、よりどりみどりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくに、ショッピングモール、歯医者、コンビニなどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 沢山の人が利用する駅で、タクシーも沢山いて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、名古屋出勤などされる方は家賃や駐車場代など都心より安く便利だと思います。 |
2022年8月 上小田井駅
まーちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄線と地下鉄が同じホームなので乗り換えしやすい&わかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モゾが近くにあるので、買い物はしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設があるので、そこでだいたいのことはまかなえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄と名鉄を行き来する分には行きやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | パトロールの車がよく走っているので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川が近いので、土地の値段は安そう。戸建は広いし、太陽光パネルがついている所が多い |
2022年5月 中小田井駅
natsuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか停車しないのですが1時間に4本はありますのでそれほど不便さは感じませんし名古屋駅まで約10分で到着するので便利です。駐輪場も無料で使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや中規模スーパーが徒歩5分圏内にあります(ファミリーマート、平和堂) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営店を中心に徒歩5分圏内の所にラーメン店(中華蕎麦 てる家)、カフェ(珈琲屋らんぷ)など複数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市内でも有数の大きな公園の庄内緑地公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は比較的綺麗なので雰囲気は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中でも家賃はそれほど高い訳ではないのですが名古屋の中心地の名古屋駅まで10分で行けますので大変便利です。 |
2021年11月 上小田井駅
5.0
【メリット】 ここの駅はmozoに行く人がよく使うと思いますが、とても便利です。まずコンビニが隣接してい……
フィスム上小田井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21.7 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21.7 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 21.7 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21.7 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.7 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区中小田井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下小田井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 42,750円｜6,513円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 46,714円｜7,117円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 47,090円｜7,174円/坪 |
| 4階～4階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 48,083円｜7,326円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 46,852円｜7,138円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
