カーサフェリス松濤
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5172
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
カーサフェリス松濤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩10分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「肉のハナマサ 富ヶ谷店」約700m ●「駒場公園」約1100m ●「マルエツプチ富ヶ谷１丁目店」約850m ●「東海大学代々木キャンパス」約350m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサフェリス松濤の口コミ・評判
2020年3月
farukhruziさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 代々木公園、代々木八幡、駒場東大前、渋谷の４駅利用が便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園である駒場公園や代々木公園が徒歩圏です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 小規模ながら一通りの設備はついていて不自由はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | すべての部屋が南向きで日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 渋谷から代々木公園までは店も多く充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院は池尻大橋の東邦大学付属大橋病院があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅には乗り換えなしで1分程で到着することができて、新宿駅には渋谷駅で山の手線に乗り換えれば15分程で到着することができます。また住宅街ということもあり、全体的に落ち着いていて、駅付近には飲食店も多くあります。専門学校の種類も多く、教育施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 美味しいお店がいっぱい。
ワンちゃん連れの方にはファイヤーキングカフェがオススメ……
2019年9月 神泉駅
4.0
【メリット】 複数路線が入り交じっており、買い物や区の施設などが非常に発展している「渋谷駅」までわずか1……
2019年4月 神泉駅
4.0
【メリット】 渋谷駅の隣駅であるため、駅周辺は商業施設が充実しています。おしゃれな飲食店や洋服店が複数点……
2019年1月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 駅構内に飲食店・スーパー・薬局があるので、仕事帰りやお出かけ帰りに日常生活に必要な買い物が……
カーサフェリス松濤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1588物件中) |
渋谷区富ヶ谷ランキング
位(72物件中) |
代々木八幡駅ランキング
位(318物件中) |
カーサフェリス松濤の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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カーサフェリス松濤の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2009年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 57.31㎡ | 5.94㎡ | 5,569万円 | ＠318万円 | ＠96万円 | 13,061円 227円 |
6,192円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサフェリス松濤の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区富ヶ谷の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神泉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 7,106万円｜372万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 44.71～55.43㎡｜53.17㎡ | 4,471万円｜278万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.43～63.1㎡｜61.56㎡ | 5,982万円｜321万円/坪 |
| 東向き | 44.71～63.1㎡｜53.9㎡ | 7,360万円｜426万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.42～54.42㎡｜54.42㎡ | 4,430万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
カーサフェリス松濤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.1 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.1 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.1 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.59 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサフェリス松濤の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.59～63.1㎡｜62.59㎡ | 298,571円｜15,797円/坪 |
| 3階～3階 | 54.49～54.49㎡｜54.49㎡ | 189,000円｜11,466円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.59～63.1㎡｜61.34㎡ | 300,000円｜16,257円/坪 |
| 東向き | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 298,000円｜15,613円/坪 |
| 西向き | 54.49～54.49㎡｜54.49㎡ | 189,000円｜11,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.49～54.49㎡｜54.49㎡ | 189,000円｜11,466円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
