上小田井ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1536
上小田井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩4分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井2丁目341 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
名古屋市立山田小学校
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中学校区域
名古屋市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上小田井ビルの口コミ・評判
2015年2月
hoshizora726さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの上小田井駅まで徒歩5分。上小田井駅は市営地下鉄鶴舞線と名古屋鉄道が乗り入れているので、名古屋駅までは約10分、栄へは乗り換えを含めて20分程で行ける。駅にはコンビニが併設されており、出勤前や通学前の買い物に便利。駅から徒歩5分程の所にイオンモールがある。イオンモールが出来てからは周辺のお店やコンビニも増えて、人通りも多く、夜間も終電くらいの時間までならば比較的安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住環境はかなり良い。特にイオンモールが出来てからは、お店も増えて便利になった。だからと言って都会過ぎず、公園や自然もまだまだ多いのでとても住みやすい。駅、役所、図書館、学校も近いのでかなり便利で住みやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は10年程前に一度塗り替えすみ。その塗り替えでかなりマシになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ側は日当たりが良く洗濯物が良く乾く。全ての部屋が繋がっているので冷暖房が1台で済む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 五年程前に、マンションから徒歩10分程の所にイオンモールが出来たので買い物はそこに行けばほぼ間に合う。その他にも徒歩で行ける範囲に飲食店は数店舗ある。自転車で10分程行くと有名なケーキ屋さんがある(レニエ)。駅からマンションまでの間にTUTAYAがあるので帰宅途中にDVDを借りて、翌朝出掛ける時にそのまま返却出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学区は山田小学校、山田中学校でどちらも徒歩10分以内。小学校と中学校が隣接しているのでわかりやすい。役所と図書館も隣接しているので便利。病院はマンションの道を挟んだ反対正面にある。診察が丁寧で評判良い。自転車で10分程の所に庄内緑地公園という大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上小田井駅
ニーナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋までも近くて大きなショッピングモールも近く、交通の便も大変良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いていける所にモゾショッピングセンターがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらもやはり、ショッピングモールの中に沢山の店舗があるので、よりどりみどりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくに、ショッピングモール、歯医者、コンビニなどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 沢山の人が利用する駅で、タクシーも沢山いて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、名古屋出勤などされる方は家賃や駐車場代など都心より安く便利だと思います。 |
2023年11月 上小田井駅
さむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と名鉄が両方通っていること、更には地下鉄は始発(終点)であるので座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分に大きなショッピングモール(モゾ)があるのが何よりもメリット |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モゾに行けば色々と飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校、保育園は近くにあり良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はいろんなお店があるので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはモゾをはじめ最近ではバローも出来、買い物に困らず住みやすい |
2023年5月 上小田井駅
よしりんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄、市バス、アクセスの利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設が近隣にあって、病院、学校、役場、公園、消防署、スポーツジム、パチンコ、映画館、家電量販店、一日中居ても飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設があるため、フードコートや個人商店の飲食店も多いので、食べたい物の種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総合商業施設があるので、雨の日でも子供たちを遊ばせる場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでお店が開いている為、明るい。子供110番のお店も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が少し高い。土地の価値が高く売るのには良い |
2021年1月 上小田井駅
5.0
【メリット】 大きなショッピングモールのモゾの最寄り駅です。また、名古屋への交通の便もよく、名古屋まで1……
上小田井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48.06 |  |
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| 2015年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 53.71 | |
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| 2014年12月 | 1階 | 3DK | 53.62 | |
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| 2014年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 53.71 | |
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| 2014年10月 | 1階 | 3DK | 53.62 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区上小田井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上小田井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.62～53.71㎡｜53.66㎡ | 51,000円｜3,142円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.1～50.8㎡｜50.27㎡ | 50,750円｜3,338円/坪 |
| 4階～4階 | 47.1～48.06㎡｜47.74㎡ | 48,666円｜3,371円/坪 |
| 5階～5階 | 48.08～50.8㎡｜49.66㎡ | 51,500円｜3,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.1～53.71㎡｜50.75㎡ | 50,736円｜3,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
