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賃貸

レオパレスNAMINOUEII

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レオパレスNAMINOUEIIの外観
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賃料履歴 2021年～: 50件
平均賃料相場 38,440円
平均坪単価 ＠4,814円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 28.02m²：25件 23.61m²：25件
上位間取り 1K：50件

レオパレスNAMINOUEIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／豊橋駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市牛川町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスNAMINOUEIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＡＭＩＮＯＵＥII 204
レオパレスＮＡＭＩＮＯＵＥII 204
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＮＡＭＩＮＯＵＥII 106
レオパレスＮＡＭＩＮＯＵＥII 106
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＮＡＭＩＮＯＵＥII 110
レオパレスＮＡＭＩＮＯＵＥII 110
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年8月 豊橋駅

還暦おじさんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 豊橋は名鉄本線の始発駅として、名古屋方面に行く場合に重宝しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 特急が利用でき名古屋まで55分程度で行ける利便性あり。且つJRより本数が多いので使い勝手が良い。
また名古屋往復割引があるので、特に土日はありがたい。
飲食店の充実
4 		メリット 豊橋駅の入ってるビルにはいろんなお店が入っており利便性が良いが、飲食店はないのが不満。
尤も駅近くにはたくさんあるので不便さは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近に教育施設が充実しているかと問われたら、やや返事に困るレベルかも…？
ただ駅内のトイレは改装されており使い勝手は良いと思われる。
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。事件が起きた、などほとんど聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方都市なので物価はさほど高くなく、居住環境としては問題ないと思う。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・157文字）

2022年8月 豊橋駅

三河人さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できます。
特に名古屋方向は、名鉄線・JR・新幹線があるため、乗り遅れてもどれかには乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、軽食店、成城石井、マツキヨ、本屋、パン屋さんなどがテナントに入っています。駅利用やスーパー、生活圏としてもまあまあ便利な駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のゴンチャ、ビアードパパ、あとは地元ならではの手羽先風来坊、お亀堂、など。スーパー、精肉店、生魚店が入っているので、出勤帰りの買い物はまあまあ便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分くらいに、ココニコという子供や家族向け施設があります。ベビーから小学生くらいまで楽しめて、赤ちゃん広場は無料。室内に年齢に合わせた遊び場、遊具があります。
治安
4 		メリット 大きな犯罪やニュースがあがることもなく、平和な地方都市です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が高いとも特に感じず、スーパーも多く、大きな公園も点在する街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・307文字）

2022年5月 豊橋駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんなお店があるから生きやすいし買い物もまとめてできる
生活利便施設の充実
3 		メリット ひろいからいろんな人がこれるし、快適にすごせる
飲食店の充実
5 		メリット 流行りものがおおいので若い人が多く来ると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物をする場所がまとめてあるから遠くまで行かなくていい
治安
5 		メリット いろんな年代の人がいるため友達がすごく多くなる
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段は安くはないけれど内装が広いかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年4月 豊橋駅

はっぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線、JR新幹線、名鉄、飯田線など多数の路線があります。
かといって構内がとても大きいわけでないので、乗り換えもわかりやすいです。
名古屋までは新幹線なら15分から20分、静岡までが1時間ちょっと。
東京方面、大阪方面に行くにも便利。
また、名古屋までは格安切符や回数券が充実しており、通常より安く行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルに直結したホテルが数件あり、雨に濡れないで移動できる
駅ビルに最低限の買い物ができる施設が入っているし、レストランも入っているので事足ります
飲食店の充実
3 		メリット あんけかパスタ、味噌煮込みうどんなど、B級グルメがお手頃に食べれます
割引シールが貼られる時間が17時前後と比較的早いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 田舎なので、公園も多いし、幼稚園も保育園に駐車場もあるところも多いです
治安
4 		メリット 田舎なので、治安はいいと思います
滅多に大きな事件は起きません
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く、物価も安いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・413文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNAMINOUEIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 28.02
2024年12月 1階 1K 23.61
2024年12月 2階 1K 28.02
2024年12月 1階 1K 23.61
2024年10月 2階 1K 28.02

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市牛川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.61～28.02㎡｜25.81㎡ 38,440円｜4,945円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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