ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6751
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩3分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市菊野台2丁目34-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年4月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調和小学校
-
中学校区域
第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの口コミ・評判
2012年11月
t.tanakaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線柴崎駅から徒歩３分の距離は日々の通勤には最高でした！隣には京王線急行停車駅のつつじヶ丘駅があるので、急いで新宿方面に出たい時はつつじヶ丘駅で乗り換えをすれば、すぐに乗り換え可能でした！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 町並みに特色スべき魅力はないが、すぐ近くに野川があるので、上流または下流どちらを目指して散歩しても、途中で大きな公園があるので、休日にリフレッシュしたいならおすすめできます！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 毎日管理人さんが綺麗に掃除してくれていたので、マンション環境そのものは非常によかったです！うるさいペットを飼っている人もいませんでした！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの目の前に、「２４時間営業」のスーパー 「BIG A」があります！これは非常に便利で、買い物し忘れていた野菜の追加購入や、夜間小腹が空いた時にお菓子を買いに行くには本当に便利でした！何気にコピー機もあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】大変に静かで住みやすいです。スーパーもライフとコープとビッグエーがあって、コンビニも駅前に2店舗ローソンとセブンイレブンがあって、便利です。立ち飲み屋も３店舗もあひます。駅近の物件もお手頃です。最高。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】新宿駅まで直通約３０分であるため、便利な交通環境が整っています。また、駅周辺は大変閑静な環境であるため、穏やかに暮らせる条件が整っています。生活に必要な病院や買い物施設等は整備されているため、生活上の不便は少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 つつじヶ丘駅
はるぴょんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も停まるので、新宿などからもアクセス良好。明大前で乗り換えれば、井之頭線で渋谷へもすぐに出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーのオオゼキやドラッグストア、コンビニなどが多く揃っているので、利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にファミレス、駅前には居酒屋さんが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館は数か所あり、子どもと日中に遊びに行くことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が陥没するニュースは最近ありましたが、それ以外はあまり物騒なニュースは耳にしていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良いので、新宿や渋谷にお勤めの場合は、利便性が高く、コスパが良いと感じるかもしれません。 |
2023年9月 柴崎駅
ふじみさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や八王子まで一本でいくことができるのはかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニや小さなスーパーがある。また、甲州街道に出ればクロスガーデンがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに居酒屋があるがいったことはない。甲州街道に出ればまだ店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大町小学校の跡地でいろいろ遊べるところはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何もない分かなり治安はよいと思う。変な人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京王線なので新宿までのアクセスはとてもよい。 |
2019年11月 柴崎駅
3.0
【メリット】 駅から甲州街道までの間に色々な商店があり、更にクロスガーデンというショッピング施設があって……
2018年11月 つつじヶ丘駅
5.0
【メリット】 メリットは都心に近く、港区などの場所へのアクセスも可能。
逆に、八王子や青梅、奥……
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市菊野台ランキング
位(13物件中) |
柴崎駅ランキング
位(46物件中) |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年4月） |
1階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 2階 | 南西 /北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2011年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 21 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 81.3㎡ | 11.84㎡ | 4,547万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 15,300円 188円 |
13,796円 169円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■調布市菊野台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.94～91.31㎡｜81.39㎡ | 4,551万円｜184万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.94～93.95㎡｜82.44㎡ | 4,547万円｜184万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 4,480万円｜196万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.94～93.95㎡｜80.8㎡ | 4,510万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
