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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 三ノ輪町 > 豊橋駅 > レオパレス三ノ輪東II

賃貸

レオパレス三ノ輪東II

アクセス数： 304

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス三ノ輪東IIの外観

レオパレス三ノ輪東IIの外観
レオパレス三ノ輪東IIの外観
レオパレス三ノ輪東IIの外観：2022年7月外壁塗装しました。
レオパレス三ノ輪東IIの外観：2022年7月外壁塗装しました。
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他
レオパレス三ノ輪東IIのその他

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賃料履歴	2021年～: 37件
平均賃料相場	40,783円
平均坪単価	＠6,760円
平均m²単価	＠2,045円
上位専有面積	23.18m²：37件
上位間取り	1K：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス三ノ輪東IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／豊橋駅バス14分
利用可能路線
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市三ノ輪町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年2月
総戸数
16戸
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス三ノ輪東IIの【賃貸】物件情報

レオパレス三ノ輪東 207

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス三ノ輪東II 105

賃料(管理費): 4.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス三ノ輪東II 108

賃料(管理費): 4.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス三ノ輪東 209

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス三ノ輪東 201

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年7月豊橋駅

とある足軽さんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静岡方面から入ると初めての愛知県の駅であり多数の路線が乗り入れるターミナル駅となっており利便度はとても高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にも多数の商業施設、また宿泊施設も駅に隣接しており移動は快適です。またコンビニや飲食店だけではなく企業も多くあるのが豊橋駅の特徴です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅構内から近隣施設、またホテルなどでも食事はできることから困ることは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を中心に多くの商業施設が並んでいますが駅から離れると住宅街や公民館、専門学校やテニススクールなどもあって暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	一日を通して県内県外と多くの人が訪れていますが治安はしっかりしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺はとても明るく、夜でも非常に賑やかな街並みとあって生活はしやすく家賃相場もそれほど高額ではないので若い人でも大丈夫です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2023年10月豊橋駅

はっしーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の改札に入ったら喫煙所があるのはありがたい。西口には最近ビジネスホテルが出来たりして良い感じ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルに商業施設とホテルがあって便利、東口の方には居酒屋や本屋など色々とあって多少は楽しめる
飲食店の充実	2	メリット	地元民なら楽しめるようなチェーン店の居酒屋中心、名物と言えばヤマサのちくわや、ぼんとらやのピレーネなどお持ち帰り系があるくらい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅自体に暮らしや子育てメリットはないと感じます利用者が少ないのでトイレも少ない。その分混雑はしていないという印象。
治安	2	メリット	東口には交番があったり駅の入り口は明るく広場や噴水があり人も多くて治安は良い印象
コストパフォーマンス	3	メリット	普通より少し安い感じ、新幹線が止まる駅としては交通の利便性を感じる程度の住みやすさ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・351文字）

2023年10月豊橋駅

marumaruさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ある程度大きく、電車の本数また新幹線ともに充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に併設されているカルミアでは、食品、日用品などなんでも揃う。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の数については十分選択肢がある。特にココらアベニューの中にある豊市パンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から10分ほど歩くと、閑静な住宅街。学校、公園の数は特に問題ない。
治安	5	メリット	歓楽街があって賑やか。街灯もたくさんある。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋に住むより家賃が安い。悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2023年5月豊橋駅

チワワのしもべさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	豊橋駅から、新豊橋駅に乗り換えが素早くできるとこ。
生活利便施設の充実	5	メリット	カルミアという商業施設があり、東三河の美味しいご飯屋さんが有る
飲食店の充実	4	メリット	近くに居酒屋が結構あり、仕事帰りに一杯できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子の人、ベビーカーでも通れるスロープが有る
治安	4	メリット	街灯も多いし、交番があるので治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価などは、都市部と比べたら安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス三ノ輪東IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.18
2024年10月	2階	1K	23.18
2024年10月	1階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年5月	2階	1K	23.18
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市三ノ輪町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市三ノ輪町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,700円｜5,805円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,882円｜5,831円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	37	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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