フェアロージュ栗平
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5896
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
フェアロージュ栗平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／栗平駅 徒歩2分
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利用可能路線
『栗平駅』 小田急多摩線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立栗木台小学校
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中学校区域
川崎市立白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアロージュ栗平の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【栗平駅に対する口コミ】多摩急行が止まるので新宿まで乗り換えなしで行けることが高ポイントです。住みやすさはのバランスはあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【栗平駅に対する口コミ】駅前すぐにセブンイレブンがあります。スーパー、内科、小児科も駅からすぐです。駅前に交番があります。 騒ぐ人が少ない印象で静かです。 交通量もそこまで多くないので車の音がしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【栗平駅に対する口コミ】栗の木という、昔から人気のパスタ屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【栗平駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。公園も困らないくらいにはあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】周りはとても閑静、人数の割に本数も多いと思うし急行もとまる。終電も早くないと思う。コスパはいい方かも？激安賃貸に住んでるから、客観的な意見は出せない… |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】スーパーが近くにあったり、美容院やクリニックもある今のところ、治安が悪いと思ったことが一切ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】周りの飲食店は美味しい。夜営業のお店が多いかな。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】閑静だし、普段から子連れや学生が多い印象 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【栗平駅に対する口コミ】急行が止まるのでアクセスが良い また、近くにコンビニがある駅から離れていけばそこまで高くないと思います！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】オサダ皮膚科があるのでそこで治療ができ、さらに隣のツルハで薬が貰えるすぐ近くに交番があるので、そこは心配ない。コンビニも何軒かあるので周辺は明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】近くにひとつお店があるが行ったことがない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】近くに保育園がひとつある。また小学、中学ともに10分程度で着く場所にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【栗平駅に対する口コミ】静かで住みやすいことと昨年の３月にダイヤ改正があり、新宿まで乗り継ぎなしで行けることです。また、スーパーマーケットやドラッグストア、こじんまりした本屋などがあり最低限の物は買い揃えることができますし、公園もあるので子供が遊ぶにも困らないことです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 栗平駅
まきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる、ラッシュ帯にも比較的座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いていうなら一分くらい歩いたところに本屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 作業用スペースが併設されているカフェがありあじも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに公立中学と私立の学園がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 何も無いからヤクザや酔っぱらうがいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まるから便利、何も無いから静か。 |
2023年8月 栗平駅
すずさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が止まる。改札からホームまでの距離が短い。新宿駅まで1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店舗飲食店が存在する。 駅から数分歩いたところに川崎フロンターレの選手が行きつけのスパゲティ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が多いため、小学校中学校は存在する。公園は大きいものも存在する。また小さい規模の公園が多数存在し遊びやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いところはない。 駅前に交番がある。 汚いところも存在しない。 駅の近くの広場は街灯も多く、酔っ払いもほとんど居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは基本的に揃う上に2駅先に何でも揃えることが出来る新百合ヶ丘駅があるため、不自由なく生活することが出来る。主要駅では無いため、高すぎない家賃だが首都圏までも遠くない。 |
2022年1月 栗平駅
5.0
【メリット】 ・街が静か。
・住民が中産階級で、まあまあ品が良い。
・快速急行が停ま……
2021年12月 栗平駅
4.0
【メリット】 小田急本線よりも、多摩線の方が乗車人数が少なく平日朝でも座って新宿まで行くことができる。栗……
フェアロージュ栗平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区栗平ランキング
位(12物件中) |
栗平駅ランキング
位(31物件中) |
フェアロージュ栗平の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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フェアロージュ栗平の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年8月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 74.57㎡ | 12.19㎡ | 3,594万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 13,275円 178円 |
25,080円 336円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアロージュ栗平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市麻生区栗平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■栗平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.01～76.52㎡｜75.76㎡ | 3,580万円｜156万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 3,180万円｜140万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 4,180万円｜184万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ | 3,280万円｜153万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.01～76.52㎡｜75.38㎡ | 3,880万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
フェアロージュ栗平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.52 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区栗平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■栗平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.52～76.52㎡｜76.52㎡ | 148,000円｜6,394円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.52～76.52㎡｜76.52㎡ | 148,000円｜6,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
