ダイアパレス原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3893
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
ダイアパレス原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『原駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区平針1丁目913 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立平針北小学校
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中学校区域
名古屋市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 原駅
かしこまりマンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までも一度の乗り換えで行けるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパー、薬局が近くにあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食は居酒屋が多く、お酒が好きな人が楽しめるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も駅周辺にはあったり、保育園や学校もあるので、生活する分には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のため、駅を少し離れると閑静な住宅街。 該当も多いので、生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーまでも近く、少し足を伸ばせば八事のイオンなどもあり便利。若い夫婦が多い。 |
2023年3月 原駅
しんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八事に近いので、名城線などに乗り換えたい場合すぐ、乗り換えれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにバス停、コンビニがあり充実している。塾なども多くあるため通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋、美容室などがあり、なんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに保育園、幼稚園があるので遠くからでも大丈夫 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼などは静かでとても治安が良い。 人目が多いので、大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションがあり、それなりの値段はするが、駅が近くにあるので交通が便利 |
2022年1月 原駅
3.0
【メリット】 駅員さんが毎日挨拶してくれるので気持ちよく利用できます。通路は広いので混み合うことはありま……
2021年12月 原駅
4.0
【メリット】 ・出口が2箇所ありますが、どちらの出口から出てもすぐのところにファミリーマートがあります(……
ダイアパレス原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区平針ランキング
位(48物件中) |
原駅ランキング
位(153物件中) |
ダイアパレス原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 83.94㎡ | 11.97㎡ | 2,071万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 17,150円 204円 |
6,350円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区平針の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 1,755万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 1,917万円｜74万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.72～82.72㎡｜82.72㎡ | 2,005万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 81.92～81.92㎡｜81.92㎡ | 2,530万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.92～85.8㎡｜83.94㎡ | 2,071万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 85.8 |  |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.72 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 85.8 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 85.8 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.72 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区平針の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.72～82.72㎡｜82.72㎡ | 92,500円｜3,697円/坪 |
| 2階～2階 | 82.72～85.8㎡｜85.03㎡ | 113,125円｜4,400円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.72～85.8㎡｜84.04㎡ | 104,285円｜4,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
