ネオハイツ島田東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4362
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
ネオハイツ島田東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 バス10分
名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 バス20分
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利用可能路線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『原駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイツ島田東の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線と名城線が交差する新瑞橋駅周辺には、イオンモール、大型家電販売店、銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。新瑞橋駅からは名古屋駅や名古屋大学、南山大学へ直接乗り入れる地下鉄があるので、通勤や通学に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
モカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | タチヤ、コノミヤ、業務スーパー、コンビニが近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新瑞橋駅
けいさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 適度に空いてることが多く、桜通り線との乗り換えも可能なため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近いためとても便利であり金山や栄などの都会に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに多く飲食店があると思う。また、イオンもあるため良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子育てしていないのでわからないが学業施設は多い気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。特に気になったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などはよくわからないが平均的だと思う。 |
2021年11月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐ近くにバスターミナルやカラオケ店、イオンなどもあるので、使いやすくて便利です……
2018年12月 神沢駅
2.0
【メリット】 愛知県の中心部である、久屋大通(栄)や名古屋駅に乗り換えなしで向かう事ができる。隣の徳重駅……
2017年10月 原駅
4.0
【メリット】 地下鉄を出るとすぐにコンビニがあり、とても便利でした。またそのコンビニは隣の施設に繋がって……
ネオハイツ島田東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区高島ランキング
位(12物件中) |
神沢駅ランキング
位(66物件中) |
ネオハイツ島田東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.43㎡ | 9.39㎡ | 1,536万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,900円 152円 |
15,523円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオハイツ島田東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区高島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新瑞橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 1,740万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.56～73.56㎡｜73.56㎡ | 1,230万円｜55万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.02～73.56㎡｜71.79㎡ | 1,480万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ネオハイツ島田東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.02 |  |
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| 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |
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| 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオハイツ島田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区高島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新瑞橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 80,000円｜3,777円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 80,000円｜3,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
