浦和岸町パークホームズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:10件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
浦和岸町パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高砂小学校
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中学校区域
岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「セブンイレブン」約200m ●「伊勢丹」約380m ●「コルソ」約380m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦和岸町パークホームズの口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】東京に出やすいです。電車の間隔は都内とほぼ変わりませんが、武蔵野線は朝でも間隔が10分程度で、遅延しやすいので少し注意が必要です。 バスも頻繁に来ます。高層マンションが多く、他にも複数の高所得者向け分譲住宅が建設されたばかりなので、少しお金に余裕のある方にはお薦めできます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】お店が多く、お買い物には困りません。伊勢丹、コルソ、PARCO、数年前にできた浦和駅アトレの施設はいずれもそこそこの規模です。デパートは勿論、昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。 中央図書館は国内第3位の蔵書数の大きな施設です。 浦和駅周辺の大きな病院には赤十字センターや青木医院があります。余程の大病でもなければ病院に困ることはないと思います。道路や公共施設のトイレは綺麗です。駅出口による違いはありません。街灯があってもたまに暗いところがあります。大宮と違い歓楽街がないため、酔っ払いは多くありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】各百貨店内の飲食店、カフェ以外にも行列のできるお蕎麦屋さん、コスパ良の牛タン専門店、昔ながらのお店など種類豊富です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】近くに大きな公園が2つあるので小さい子の遊び場には困らなさそうです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの浦和から各駅への所要時間は 上り 約10分赤羽駅、約20分池袋駅、約25分新宿駅、約30分渋谷駅 下り 約5分大宮駅 など都心へのアクセスに優れている。 浦和駅東口には浦和パルコがあり、図書館、映画館、レストラン、スーパー(ヤオコー)があり、西口には浦和伊勢丹やイトーヨーカドーがある。 駅は本屋蔦屋と直接つながっており、スタバが入っている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和駅
bigmound1010さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上野東京ライン、湘南新宿ラインで都心まで20〜30分で出られる利便性アリ。京浜東北線も時間はかかるが便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター(ホームデコ)と大体の必要なものは揃う。また駅周辺に集まっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン、ファストフード、イタリアン、和食、ファミレスなんでも揃う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 埼玉県内では文教地区であり、教育水準は高いか。浦和一女など、有名高校も近い。 |
治安 |
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メリット | 凶悪事件は少ないと思われる。危険な思いをしたことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の利便性は大宮に勝る。埼玉県内でも有数の利便性の高さ。 |
2023年6月 浦和駅
こばやしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用でき、大宮やさいたま新都心はもちろん、上野、東京、品川、新宿、渋谷全て一本で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパー、デパート、映画館、ユニクロ、カルディなど一通り揃っており大変便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン、定食、居酒屋さんなど和洋中問わずたくさんの飲食店があります。中山道沿いは歴史のあるお店も多く楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 文教地区であり学校等の施設は充実していると思います。 |
治安 |
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メリット | 繁華街としては治安は比較的良い印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活利便性が非常に高く、まだまだコストパフォーマンスは良い思います。 |
2022年1月 浦和駅





【メリット】 乗換駅ということもあって利用しやすく、どこ行きかの看板もわかりやすい。
改札を出……
2022年1月 浦和駅





【メリット】 さすがの文教都市浦和なだけあり、駅前にあ市の施設が入っているビルに図書館があり、一日有意義……
浦和岸町パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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さいたま市浦和区ランキング![]() ![]() (460物件中) |
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浦和駅ランキング![]() ![]() (376物件中) |
浦和岸町パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年12月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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浦和岸町パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2013年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2012年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2012年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2011年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 72.98㎡ | 11.26㎡ | 4,824万円 | @219万円 | @67万円 | 11,230円 155円 |
19,190円 264円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦和岸町パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市浦和区岸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 70.03~85.19㎡|74.41㎡ | 4,362万円|193万円/坪 |
4階~5階 | 70.03~72.42㎡|71.62㎡ | 5,380万円|247万円/坪 |
6階~7階 | 72.42~72.42㎡|72.42㎡ | 4,580万円|209万円/坪 |
8階~9階 | 72.42~72.42㎡|72.42㎡ | 5,035万円|230万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.42~72.42㎡|72.42㎡ | 7,980万円|364万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳
