パレステュディオ五反田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 129件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約376万円/坪
賃料:約13079円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.18% |
偏差値ランキング |
品川区 |
パレステュディオ五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分
都営浅草線/五反田駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田7丁目1-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
品川区立第一日野小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
共用設備 |
|
---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【パレステュディオ五反田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パレステュディオ五反田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パレステュディオ五反田や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【パレステュディオ五反田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレステュディオ五反田の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】最近はビルが増え、以前のオフィス街、風俗街といったイメージが薄れ、おしゃれなレストランもできてきた。渋谷まで7分、新宿まで14分とアクセスよく、JR以外も池上線や浅草線を利用できるので、移動に便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五反田駅
フラワーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の本数が多く地下鉄に乗れるので、移動のしやすさは便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くには、居酒屋やコンビニなどがちゃんとあるので、夜遅くなっても安心。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 非常に多くの店があり、お客さんと接待に使える店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 夜遅くまで空いてるお店もあるので、便利だと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | それなりの治安だとは思う。自分自身は危険な目にあった事は無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 山手線中でも割と生活費用は安いんなんじゃないかなと思う。住みやすいと思います。 |
2024年6月 五反田駅
子猫のニャんたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | わりと何処に行くにも便利。特に羽田空港にもアクセス良好。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院はたくさんあり、困らない。 駅前に商業施設があり、東急や成城石井がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 価格帯も幅広く、ジャンルも割りとなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小児科は複数あり、webで予約を取れる新しい病院が多くて助かる。 保育園の待機児童はいなくて、スムーズに入園できる。品川区の学童保育は定員がなく希望者は全員利用可能。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安が悪くはない。街全体が夜も明かりで明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交通の便は良い。マツモトキヨシ、まいばすけっとなどチェーン店があり、物価はそこまで変わらない。 |
2023年11月 五反田駅
よんさまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交通の便で悪いと思ったところは無い。山手線を使えば主要な場所にも行けるし、地下鉄浅草線を使えば銀座へも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すぐ近くのスーパーもありコンビニエンスストア。大きな道路もあり、車でのお迎え等も大丈夫だ。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お店に関しては、たくさんの店がある。矢沢ミートのハンバーグは最高でした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特段不便を感じるような場所ではないと思った。周りの人の教育水準も高そうでした。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 危険な目には会った事は無い。思った以上に平和な街だと思った。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 山手線の中でも、割と安い方だなと感じた。(家賃)交通の便等も悪くないので、コスパ良い方だと考えた。 |
2022年11月 不動前駅
ぴーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで1駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。(1K6畳で7.9万円だった) |
パレステュディオ五反田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
品川区ランキング![]() ![]() (1635物件中) |
品川区西五反田ランキング![]() ![]() (159物件中) |
不動前駅ランキング![]() ![]() (199物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,497万円
推定相場坪単価376万円/坪
推定相場㎡単価114万円/㎡
パレステュディオ五反田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,684 ~ 2,746万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,559 ~ 2,684万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,434 ~ 2,559万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,309 ~ 2,434万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,185 ~ 2,309万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
品川区 | 519位 | / 1,247物件中 |
---|---|---|
品川区西五反田 | 64位 | / 137物件中 |
大崎広小路駅 | 44位 | / 82物件中 |
不動前駅 | 99位 | / 171物件中 |
五反田駅 | 168位 | / 301物件中 |
坪賃料ランキング
品川区 | 339位 | / 933物件中 |
---|---|---|
品川区西五反田 | 55位 | / 121物件中 |
大崎広小路駅 | 34位 | / 69物件中 |
不動前駅 | 77位 | / 142物件中 |
五反田駅 | 123位 | / 250物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築23年7カ月) |
品川区ランキング![]() ![]() (429物件中) |
品川区西五反田ランキング![]() ![]() (42物件中) |
大崎広小路駅ランキング![]() ![]() (31物件中) |
パレステュディオ五反田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年9月) |
2階 | 北北東 /南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
3階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 北北東 /南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
9階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
11階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
13階 | 西北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
パレステュディオ五反田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年5月 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年3月 | 2021年10月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年12月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2012年10月 | ー | 8階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2011年2月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2009年4月 | ー | 11階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 21.65㎡ | 4.01㎡ | 2,028万円 | @310万円 | @94万円 | 9,237円 431円 |
6,400円 300円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレステュディオ五反田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■品川区西五反田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■五反田駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 23.36~23.36㎡|23.36㎡ | 1,823万円|258万円/坪 |
4階~6階 | 20.87~23.36㎡|21.18㎡ | 1,968万円|308万円/坪 |
7階~9階 | 20.87~23.36㎡|21.33㎡ | 1,980万円|306万円/坪 |
10階~11階 | 22.19~23.36㎡|22.42㎡ | 2,377万円|351万円/坪 |
12階~13階 | 20.87~20.87㎡|20.87㎡ | 1,965万円|311万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.87~23.36㎡|22.33㎡ | 2,365万円|351万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.87~23.36㎡|21.61㎡ | 1,875万円|288万円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.87~23.36㎡|21.29㎡ | 1,959万円|304万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

パレステュディオ五反田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 20.87 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年3月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.19 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.19 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20.87 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年6月 | 13階 | 1K | 西 | 19.56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り124件 |
|||||||||||
平均 | 6階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレステュディオ五反田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■品川区西五反田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 20.87~25㎡|22.43㎡ | 84,846円|12,461円/坪 |
4階~6階 | 20.87~23.36㎡|22.33㎡ | 87,506円|12,965円/坪 |
7階~9階 | 20.87~23.36㎡|21.84㎡ | 82,942円|12,557円/坪 |
10階~11階 | 20.87~23.36㎡|21.83㎡ | 92,058円|13,951円/坪 |
12階~13階 | 19.56~23.36㎡|20.54㎡ | 81,357円|13,141円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.87~23.36㎡|22.27㎡ | 83,773円|12,431円/坪 |
東向き | 23.36~25㎡|23.61㎡ | 98,769円|13,818円/坪 |
西向き | 19.56~23.36㎡|21.8㎡ | 85,147円|12,937円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.56~23.36㎡|21.74㎡ | 87,204円|13,275円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
