プレジャーガーデン葛西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5290
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
プレジャーガーデン葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩8分
都営新宿線／船堀駅 徒歩8分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
20戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛西小学校
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中学校区域
葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジャーガーデン葛西の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】駅降りてすぐに地下鉄博物館があります。駅前にはスーパー、コンビニ、薬局、銀行もあるので便利です。徒歩20分くらいのところにはアリオと島忠ホームズがあります。その近辺は住宅街でとてもきれいな街並みです。隣にはスーパー銭湯もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西駅
matsugentaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を出てずく近くにバスのりば、タクシーのりばがあり、駐輪場も真下の地下なので通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、地下鉄博物館、線路下に商店街があり買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲食店は周辺に沢山あります。おすすめは沖縄料理。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校や公園も多く、子どもたちも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、日中は明るく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ギリギリの都内で家賃もそれほど高くないと思う。 |
2022年7月 葛西駅
ぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や日本橋まで20分以内で行けるので都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやアパレル、ドラッグストアは多いので買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファミレスなども多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多く、公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり飲食店なども多いので、夜でも人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃も低めなので、住みやすいと思う。 |
2022年1月 船堀駅
4.0
【メリット】 周辺にはイオンフードスタイルやSEGA、TSUTAYAなど多くあります。
急行も……
2021年10月 葛西駅
5.0
【メリット】 かさいえきはべんりなえきです。
えきのメトロはたくさんおみせがあってローテリアが……
プレジャーガーデン葛西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区中葛西ランキング
位(81物件中) |
葛西駅ランキング
位(292物件中) |
プレジャーガーデン葛西の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年7月） |
3階 | 北東 /東南東 |  |
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| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 | |
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| 8階 | 北東 /東南東 | |
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プレジャーガーデン葛西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 11 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 59.83㎡ | 4.42㎡ | 3,175万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 13,516円 225円 |
10,880円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジャーガーデン葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区中葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 2,625万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 3,558万円｜217万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.25～72.11㎡｜64.87㎡ | 3,020万円｜154万円/坪 |
| 8階～8階 | 61.25～72.11㎡｜64.87㎡ | 3,116万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.25～72.11㎡｜63.66㎡ | 2,920万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 3,558万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
