サンシティ月島アヴァンツァーレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7716
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
サンシティ月島アヴァンツァーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中央区月島1丁目21-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
月島第一小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ月島アヴァンツァーレの口コミ・評判
2023年12月
アミーゴさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの月島駅は有楽町線と大江戸線の2路線が利用可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西仲通りの真ん中にある物件で、アーケードがあり趣を感じられる。治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックも宅配BOXもあり十分な設備だと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 8Fにはロフト付きの部屋があり、かなり高い位置にある特徴的な部屋になっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 再開発が進み、年々充実してきている。フジマートが近くて安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園も多くファミリー層も多いので子育てしやすい環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【月島駅に対する口コミ】電車はそこまで混まず、千葉方面、銀座方面へも快適に移動することができます。駅周辺は、大きな商業施設はないものの、スーパーやドラッグストア、飲食店、病院など生活便利な施設が揃っています。夜間でも比較的明るく、細い路地などでなければ割と安全な印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 月島駅
tetsumiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線とも繋がっており、便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有楽町線には、おにぎり屋さんやパン屋があるので朝食など購入するのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんんじゃ焼きの街だが、だんだんとそれ以外の飲食店が充実してきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよく、お祭りなどもあるので子供の成長にあまり不安はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方であると思う。自転車泥棒などの軽犯罪はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンなどは高いがそれ以外はそれほどでもない。 |
2023年2月 月島駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるので東京駅など主要な駅に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があるので生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から営業している飲食店もあり数はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 河川敷などリラックスできる場所が多いのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるので何かあったときは安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅など主要な駅に一本で行けて、子育てもしやすいのでいいと思います。 |
2021年10月 月島駅
5.0
【メリット】 改札内にパン屋(神戸屋)ご飯や(ぼんたぼんた)がある
出口が多い(大江戸線出口含……
2021年10月 月島駅
5.0
【メリット】 同じ地下鉄内には都営大江戸線も入っており、乗り換えやアクセスがとてもいい場所だと思います。……
サンシティ月島アヴァンツァーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1031物件中) |
中央区月島ランキング
位(67物件中) |
月島駅ランキング
位(205物件中) |
サンシティ月島アヴァンツァーレの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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サンシティ月島アヴァンツァーレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年11月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年5月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 20 | 2013年5月 | ー | 5階 | 1 K | ||||||||||
| 21 | 2013年1月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 22 | 2012年10月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 23 | 2012年4月 | ー | 8階 | 1 K | ||||||||||
| 24 | 2011年4月 | ー | 9階 | 1LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年3月 | ー | 9階 | 1LDK | ||||||||||
| 26 | 2010年10月 | ー | 8階 | 1 K | ||||||||||
| 27 | 2010年9月 | ー | 9階 | 2DK | ||||||||||
| 28 | 2010年4月 | ー | 9階 | 2DK | ||||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | 25.62㎡ | 3.26㎡ | 2,231万円 | ＠296万円 | ＠90万円 | 8,230円 321円 |
5,980円 233円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ月島アヴァンツァーレの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区月島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.99～20.01㎡｜19.99㎡ | 1,517万円｜251万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.23～20.01㎡｜19.55㎡ | 1,735万円｜292万円/坪 |
| 5階～6階 | 17.25～20.39㎡｜18.73㎡ | 1,879万円｜337万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.23～20.01㎡｜19.29㎡ | 1,728万円｜298万円/坪 |
| 9階～9階 | 44.19～45.06㎡｜44.68㎡ | 3,687万円｜272万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.23～45.06㎡｜22.24㎡ | 2,042万円｜307万円/坪 |
| 東向き | 17.25～17.25㎡｜17.25㎡ | 2,100万円｜402万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.25～44.19㎡｜22.65㎡ | 2,411万円｜359万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
サンシティ月島アヴァンツァーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.39 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 20.25 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.01 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 19.99 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.01 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ月島アヴァンツァーレの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.23～20.25㎡｜19.8㎡ | 82,173円｜13,725円/坪 |
| 3階～4階 | 17.25～20.39㎡｜19.47㎡ | 81,865円｜13,916円/坪 |
| 5階～6階 | 17.25～20.39㎡｜19.49㎡ | 81,969円｜13,914円/坪 |
| 7階～8階 | 18.23～20.25㎡｜19.44㎡ | 80,666円｜13,719円/坪 |
| 9階～9階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 83,500円｜13,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.23～20.39㎡｜19.56㎡ | 82,036円｜13,877円/坪 |
| 東向き | 18.23～19.99㎡｜19.39㎡ | 79,666円｜13,578円/坪 |
| 西向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 83,000円｜13,712円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.25～20.01㎡｜19.57㎡ | 81,615円｜13,794円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
