賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
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平均賃料相場 | 48,633円 |
平均坪単価 | @4,513円 |
平均m²単価 | @1,366円 |
上位専有面積 | 23.76m²:12件 41.31m²:9件 42m²:7件 |
上位間取り | 1LDK:19件 1K:10件 ワンルーム:1件 |
ソブエビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩21分
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利用可能路線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立児玉小学校
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中学校区域
名古屋市立浄心中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソブエビルの【賃貸】物件情報
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2023年7月 浄心駅
ぷぷさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅自体は古いが構内の空調はよく効いている。出口も浄心交差点の4方向にあり、便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、便利。また都心に近い割には閑静。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店の他に個人経営の店も多く、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 地域自体の治安が良く、小さい公園がそこらにあるので子育てには環境。 |
治安 |
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メリット | 一戸建てや分譲マンションの比率が高いからか治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 名城公園が徒歩圏内で交通の利便性が良い割には家賃や分譲物件の相場は安いと思う。 |
2023年5月 浅間町駅
ぽいたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 名古屋や栄駅までは乗り換え1回で15分程度です。伏見駅までは乗り換えなしで2駅で3分程度です。利便性はとても良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 名古屋駅まで徒歩圏内ですので、日用品の買い物から食料品まで困りません。駅近くにはスーパー(フィール花の木)があります。歯科や内科の病院も多くあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食には困りません。定食屋も多くあるし、居酒屋も豊富にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校はあります。養育施設には困りません。 |
治安 |
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メリット | 駅の周辺は住宅街であり、少し歩くとビジネス街にも近くなります。治安はとてもよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸は1Rで7万円程度です。3LDKで10-16万程度です。築年数によってバラツキ大きいですが、名古屋の主要駅は近いので、アクセスを考えると家賃相場は安いです。 |
2021年10月 浅間町駅





【メリット】 大通りの交差点に出入口があり明るい。エレベーターも階段の近くにあるので便利。すぐそばに自転……
2021年10月 庄内通駅





【メリット】 単一ホーム形状のため上り下り両線に対してスムーズに乗車することができる。
また駅……
ソブエビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42 | ![]() |
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2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.76 | ![]() |
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2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 23.76 | ![]() |
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…残り25件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区浄心の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■庄内通駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 23.76~42㎡|30.98㎡ | 45,133円|5,012円/坪 |
5階~5階 | 23.76~41.31㎡|34.29㎡ | 48,400円|4,843円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 23.76~42㎡|38.06㎡ | 54,000円|4,956円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.76~42㎡|36.76㎡ | 50,272円|4,686円/坪 |
東向き | 41.31~41.31㎡|41.31㎡ | 54,000円|4,321円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.76~24㎡|23.79㎡ | 42,714円|5,934円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
