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賃貸

ハイツ小正A棟

アクセス数 ： 560
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ハイツ小正A棟の外観
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賃料履歴 2015年～: 15件
平均賃料相場 52,266円
平均坪単価 ＠2,291円
平均m²単価 ＠693円
上位専有面積 70.15m²：12件 70.14m²：2件 66.82m²：1件
上位間取り 4LDK：7件 4DK：6件 3DK：1件

ハイツ小正A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／稲沢駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩23分
    名鉄名古屋本線／奥田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『稲沢駅』　JR東海道本線　
    『国府宮駅』　名鉄名古屋本線　
    『奥田駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県稲沢市駅前3丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    稲沢市立小正小学校

  • 中学校区域

    稲沢市立稲沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲沢市小学校学区 稲沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハイツ小正A棟の【賃貸】物件情報

ハイツ小正Ａ棟 303
ハイツ小正Ａ棟 303
賃料(管理費)
4.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.15m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ハイツ小正A 503
ハイツ小正A 503
賃料(管理費)
5.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.15m²
間取り
4DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ハイツ小正Ａ棟 503
ハイツ小正Ａ棟 503
賃料(管理費)
5.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.15m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
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2024年2月 国府宮駅

ゆうすけ太郎さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ミュースカイや特急が止まる駅。
周辺の普通のみ止まる駅から乗り継ぎができ、名鉄名古屋駅まで10分ちょいで着く。
生活利便施設の充実
3 		メリット 名古屋で働く人のベットタウンなので住宅が多い。コンビニや飲み屋などは選択肢がある。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニは2つあり、ケーキ屋さんや飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てをする人も多いので安心できるかと。高望みしなければ、すべて揃っています。
治安
5 		メリット 日中は全く問題ないです。道も広いのであまり気にしなくていいかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこに行くにも問題ないので、都会に住みたい！という強い願望がなければおそらく住むのにはベストスポット。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2023年11月 稲沢駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅構内が広い。改札手前にはキオスクもあり便利だと思った。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにリーフウォークという大きなショッピングモールがあり、お店が充実しているので便利
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内にも多数の飲食店があり、カフェなども充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供服などを取り扱っているお店も近くにある。公園も多数ある。
治安
5 		メリット 駅近くの芝生には子供やペットの散歩している方が多数いて治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物施設、公園、病院など揃っている為住むにはすごく便利な場所
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年7月 国府宮駅

ちゃまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋本線なので電車の本数が十分あり、普段は結構人が多いですが時間帯や日付によってはかなり空いていて利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが2店舗あるところが良いです。歯科も駅に入っています。銀行も近いので生活に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多くある印象です。おにぎり専門店があるのは良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが何ヶ所かあり便利だと思います。
治安
5 		メリット とても良いと思います。利用者が多いけど特に気になるところはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ロータリーも広めなので送迎がしやすいと思います。近くに家がある人にとってはとても便利な駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2021年10月 奥田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋本線のローカル駅で無人駅かつこじんまりとした駅です。ただ駅は小さいのですが駐輪場も備……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ小正A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 4LDK 南 70.15
2024年11月 3階 4LDK 南 70.15
2024年9月 5階 4DK 南 70.15
2024年5月 3階 4LDK 南 70.15
2023年12月 5階 4LDK 南 70.15

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲沢市駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 66.82～70.15㎡｜69.04㎡ 53,333円｜2,556円/坪
3階～3階 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 53,833円｜2,537円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 70.14～70.15㎡｜70.14㎡ 50,166円｜2,365円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.82～70.15㎡｜69.92㎡ 52,266円｜2,472円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューシティ藤美

    ニューシティ藤美の外観
    住所 愛知県稲沢市駅前3丁目15番24号
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシティ藤美 103 ニューシティ藤美 103 5万円
    (2,200円)    		 無 無 52.99m² 3DK 1階 南
    ニューシティ藤美 203 ニューシティ藤美 203 5.1万円
    (2,200円)    		 無 無 52.99m² 3DK 2階 南
    ニューシティ藤美 201 ニューシティ藤美 201 5.3万円
    (2,200円)    		 無 無 52.99m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス小池

    レオパレス小池の外観
    住所 愛知県稲沢市小池3丁目25番21号
    交通 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩14分
    築年数 2008年9月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス小池 202 レオパレス小池 202 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス小池 107 レオパレス小池 107 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス小池 206 レオパレス小池 206 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス小池 207 レオパレス小池 207 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハビロTH

    ハビロTHの外観
    住所 愛知県稲沢市小池3丁目17番16号
    交通 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩12分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハビロＴＨ 101 ハビロＴＨ 101 5.4万円
    (3,300円)    		 無 無 41.14m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルミナールモア

    ルミナールモアの外観
    住所 愛知県稲沢市駅前2丁目28番1号
    交通 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナールモア 202 ルミナールモア 202 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 2階 南
    ルミナールモア 301 ルミナールモア 301 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 1K 3階 南
    ルミナールモア 202 ルミナールモア 202 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 2階 南
    ルミナールモア ルミナールモア 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アサヒビル

    アサヒビルの外観
    住所 愛知県稲沢市駅前2丁目
    交通 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩1分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサヒビル 302 アサヒビル 302 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 3DK 3階 南
    アサヒビル アサヒビル 6万円
    (5,000円)    		 120,000円 無 50m² 3K 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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