ガラステージ茗荷谷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6624
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 110件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ガラステージ茗荷谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
38戸
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
文京区立窪町小学校
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中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガラステージ茗荷谷の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅は小さいが、生活に密着した店が少しある。 100均の店が2件ある。カフェはない。スーパーは地元密着の三徳がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安の良さは都内でも有名だと思う。住んでみても学校の校門に立つ警備員やら交番の警察が学生を見守っているのを肌で感じる。駅から数分で緑の多い公園がある。さらに進むと東大が管理してる有料の植物園がある。緑が多いのは良いこと。居酒屋も少ないので夜も静かで昼夜の差はないと思う。バスが充実しているので移動手段がストレスがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理がとてもいき届いている。ゴミ置き場も清潔できれいです。エントランスには消毒液が備え付けられているし用務員さんにはいつもきれいにしてくださって感謝です。近くに公園があるそこもいい。 周辺は騒音問題もなく安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
お隣さんとの壁は問題ないです。 外壁やベランダ等大規模な修繕工事がされたのできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いてすぐにセブン、ローソンあります。。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
単身用マンションなので特に気にしていなかったが、 学校も多いので地域では子供のための行事やコミュニティーは充実していると思います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
pikaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから近いが静か。公園がすぐ近くにある。落ち着いた住宅街の中にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
きくりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園で緑を感じ、喧騒とした社会から抜け出し安堵する時間を得れる。大通りから少しだけ中に入った所なのでとても静かで、住んでいる方の品も良く、周辺の治安も良いので、安心した単身ライフをおくれる。また、池袋からの最終電車が茗荷谷までなのは本当に助かる。老後身寄りがいなくなったら戻ってきたいと思わせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】後楽園が隣なので、ラクーア・東京ドームなどの商業施設があります。また、池袋も電車で2駅ですので、ガッツリ買い物したい時などによく使用します。東京駅にも電車で約10分ほどなので、新幹線に乗る時も便利です。また、学校が多い地区なので治安もとっても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茗荷谷駅
茗荷太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで2駅5分、大手町まで10分、東京駅へも12分と、通勤、通学、プライベート時間の全てにおいて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心にありながら、とても落ち着いた雰囲気で、治安の良さは23区内でも上位である。高級住宅地エリアもありながら、大学も多く、学生の一人暮らしにも向いている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前に高級スーパー三徳と、マルエツがある。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミマなど数多くあり、スタバもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立の幼稚園、小学校、中学校は全てここに集結しています。公立学校も非常にレベルが高い。公園も多く、治安がとても良いので安心して子育てできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは文京区は23区でナンバーワンです。しょっちゅうお巡りさんがパトロールしてくれている姿も見かけます。非常に安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はとにかく高い。マンション、土地の値段、家賃は驚くほど高い。また、スーパーの食料品の値段もとても高いです。が、その価値がある住みやすさです。 |
2023年7月 茗荷谷駅
しばけんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前は結構栄えていて大体のものが揃う。デパートはないが池袋まで二駅なのでそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、チェーン店のレストランやカフェなど、駅前に大体のものが揃っている。名門小学校が周りに多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。リーズナブルなお店からこだわりのお店まで気分で選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があり、その中に運動施設もある。大人から子供までそこで習い事もできる。小石川植物公園も徒歩圏内で自然の中で子供を育てることができる。国立や公立の名門小学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。近くに住んでいる人も割と落ち着いている人が多い印象で夜道でも怖いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は少々高めだが、利便性を考えれば妥当だと思う。 |
2022年2月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 学校がたくさんあるため街が若々しく活気に溢れている。後楽園や池袋に挟まれていて遊ぶところに……
2021年10月 護国寺駅
3.0
【メリット】 治安が良い。
電車も毎朝9:30ごろ乗るがのぼり下り電車ともに座れる。
ガラステージ茗荷谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区大塚ランキング
位(109物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(280物件中) |
ガラステージ茗荷谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
2階 | 西北西 /北北東 |  |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
|
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|
| 4階 | 西北西 /北北東 | |
|
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|
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| 4階 | 西北西 | |
|
|
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|
|
| 6階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 西北西 | |
|
|
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| 9階 | 西北西 /南南西 | |
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ガラステージ茗荷谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2012年12月 | ー | 10階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 23.08㎡ | 3.64㎡ | 1,848万円 | ＠265万円 | ＠81万円 | 10,000円 433円 |
4,500円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,815万円｜260万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,960万円｜280万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,833万円｜262万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,730万円｜247万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,872万円｜268万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ガラステージ茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.08 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 23.08 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 23.08 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 23.08 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 23.1 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ茗荷谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 77,687円｜11,128円/坪 |
| 3階～4階 | 23.08～23.1㎡｜23.08㎡ | 81,826円｜11,720円/坪 |
| 5階～6階 | 23.08～23.1㎡｜23.08㎡ | 81,450円｜11,666円/坪 |
| 7階～8階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 82,880円｜11,872円/坪 |
| 9階～10階 | 23.08～23.1㎡｜23.08㎡ | 83,294円｜11,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 80,696円｜11,559円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.08～23.1㎡｜23.08㎡ | 82,288円｜11,786円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
