ガラシティ茗荷谷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6529
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 143件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ガラシティ茗荷谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目7-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
38戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
文京区立窪町小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガラシティ茗荷谷の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地味な駅だけど池袋までのアクセスが良く、出口にマルエツがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ザ・住宅街、閑静で落ち着いた環境が良い感じ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスはオシャレ度が高く、自転車スタンドも立体式でカッコいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | トイレに小窓があり明るく、ウォシュレット付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションに自販機が設置されている。コンビニや弁当屋などひとり暮らしにありがたい店が近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大学をはじめ幼稚園から高校まで周辺徒歩圏に学校ばかり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
りえさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 騒音問題以外は基本的に困っていることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
さおりんごさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りから一本入っておりそれほど音はしません。近くに大きな公園もあり、たくさんの子供達が遊んでいて良い街だなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
さおりんごさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ゴミを24時間出すことができます。毎日管理人さんがきれいに掃除をしてくださっています。分別もわかりやすいので住人の皆さんもきれいにゴミを出しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新大塚駅
ねぎたんしおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の主要な駅に停まる地下鉄なので、便利。新大塚は、JR山手線の大塚駅とも近いので、交通の利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院から個人病院まで比較的多くあります。JR山手線の大塚駅まで出れば、大きめな商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR山手線の大塚駅まで出れば、飲食店がたくさんあります。新大塚駅付近とJR大塚駅の間はたくさん美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小問わず公園が多々あります。休日には、大きな公園は家族連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり居酒屋は多くない駅なので、治安はいいほうだと思います。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、すみやすいです。公園や運動できるスポーツセンターが近くにあり、1駅で池袋までいけるのも魅力です。 |
2023年1月 茗荷谷駅
あつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで近く、都心へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーや100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックがあり、インド料理屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園があるため、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパーなどの建物が多く、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校などがあるため、住みやすい。また、スーパーなどの店があることが良い。 |
2021年10月 新大塚駅
2.0
【メリット】 丸ノ内線の始発から二駅目なので、朝の通勤時間帯でもギュウギュウで乗り込めないといったことは……
2021年10月 護国寺駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で治安が良い。駅前には交番もあり、子供の通学路としても安心。スーパーやファミレ……
ガラシティ茗荷谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区大塚ランキング
位(109物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(280物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年1カ月) |
文京区ランキング
位(404物件中) |
文京区大塚ランキング
位(28物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(77物件中) |
ガラシティ茗荷谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
2階 | 北東 /南東 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 /南東 | |
|
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|
| 4階 | 北東 | |
|
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| 6階 | 北東 | |
|
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| 7階 | 北東 /南東 | |
|
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| 8階 | 北東 | |
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| 9階 | 北東 /北西 | |
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ガラシティ茗荷谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年4月 | ー | 1階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 23.08㎡ | 5.4㎡ | 1,865万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 10,000円 433円 |
6,000円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガラシティ茗荷谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区大塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,610万円｜231万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 2,212万円｜317万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,900万円｜272万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 2,210万円｜316万円/坪 |
| 9階～10階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,890万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,890万円｜270万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,350万円｜193万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 1,957万円｜280万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ガラシティ茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.08 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.08 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.08 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.08 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.08 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラシティ茗荷谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 77,820円｜11,147円/坪 |
| 3階～4階 | 22.41～23.08㎡｜23.05㎡ | 83,030円｜11,903円/坪 |
| 5階～6階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 81,263円｜11,640円/坪 |
| 7階～8階 | 23.08～23.09㎡｜23.08㎡ | 83,544円｜11,967円/坪 |
| 9階～10階 | 22.41～23.08㎡｜22.7㎡ | 82,171円｜11,966円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.41～23.08㎡｜22.85㎡ | 79,833円｜11,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.41～23.09㎡｜22.99㎡ | 81,857円｜11,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
