グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／押上駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柳島小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの口コミ・評判
2013年3月
ユッキイさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
マンション名に本所錦糸町とありとてもややこしいですが一番近いのは押上です。住所も業平なので本当ややこしいです。 まぁ錦糸町も歩いていけますが…。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に大きな都営団地があり遠くからでも家の位置がわかりやすいです。(団地が概ね40階建てなので)スカイツリーから近い静かな町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ここの特徴はとにかく外観だと思います。 他になかなかないんじゃない？ってくらいおしゃれな造りでかわいいです。男性にはちょっと可愛すぎるかなというデザイン。 あまりファミリーを意識した外観ではないですね(笑) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外観はとても可愛いですが反面、部屋はとても機能性を重視しています。掃除がしやすく換気・日当たりもよいため特に不満点はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
すぐ近くに東武スーパーがあります。 こちらが24時間営業なのでどの時間でも買い物ができるのがとても便利です。 あとはすぐ横にセブンイレブン・ファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が少し離れています。また幼稚園などが周囲に全然ないのが気になります。しかし図書館がとても近くそのよこには児童館もあるので施設面では最高に良いです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】お押上駅大きな駅です。駅の中は綺麗で、広いです。エレベーターとか、エスカレーターもあります。駅員のみんなは熱心だし、真面目だし、いろいろお世話になりました。自分は良く利用しています。本当にありがとうございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 押上駅
ドラんぽさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線だけでなく、半蔵門線もあるため新宿や渋谷に30分程で行けるのはとても魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てエスカレーターを上がればソラマチに行けるので、すぐにショッピングを楽しめてとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの有名店舗がソラマチに入っているため、楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平日は休日と比べて人が少なく、改札から出て家まで近いのでとても良いと思いました。 またバス停も近くにあるのでお子様を連れてる方も利用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、酔っ払ってる人や、人に嫌がらせをする方はいないと言ってもいいくらいいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町なので安めなお店が何軒かあるなと感じました。 |
2023年7月 錦糸町駅
さささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な観光地へのアクセスが良くて外出がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店（大型店舗から小店舗まで）が入っていて買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海外の料理も手軽に楽しむことが出来て良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが増えてきていてバリアフリーに特化している |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼間は学生や会社員が多いため安心する |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多いため静かに過ごすことが出来る |
2023年3月 押上駅
ayaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線と東武伊勢崎線、都営浅草線、京成押上線が通っている為、都心に行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町の情緒と最新の商業施設が混ざっているため楽しみが多い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からおしゃれなカフェまで幅広くそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院も多い方だと思います。小さい公園も点々とあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺やスカイツリーの近くは夜でも人通りがあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近できた駅に近いマンションは価格が結構上がっていきている印象です。 |
2021年11月 押上駅
5.0
【メリット】 都営浅草線にある押上駅は、東京スカイツリーに行くことができる駅です。気軽に行くことができる……
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区業平ランキング
位(57物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 73.47㎡ | 7.36㎡ | 4,494万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 17,928円 244円 |
16,239円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.54～77.54㎡｜77.54㎡ | 5,046万円｜215万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 4,530万円｜211万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 4,052万円｜188万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.54～77.54㎡｜77.54㎡ | 4,980万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.26～77.54㎡｜75.44㎡ | 4,570万円｜199万円/坪 |
| 東向き | 70.86～71.26㎡｜71.09㎡ | 4,404万円｜205万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |
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| 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 72.96 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 72.96 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 220,000円｜9,411円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 217,500円｜9,855円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 220,000円｜9,411円/坪 |
| 東向き | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 217,500円｜9,855円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
