ラティール尾久
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6029
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ラティール尾久の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／尾久駅 徒歩2分
都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩7分
JR京浜東北線／田端駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『荒川遊園地前駅』 都電荒川線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区昭和町1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堀船小学校
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中学校区域
堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ラティール尾久の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【尾久駅に対する口コミ】小さい駅なのでブラットフォームまで距離が短い。エレベーター、エスカレーター装備。 プラットフォームが1つしかないのでわかりやすい。小さいのでアットホームな駅。駐車駅なのでたくさん電車が止まっている。 上野駅まで6分。住みやすさは良い。静かな間違えだし、怪しい人もあまりいないようだ。治安も良い。スーパーマーケットがいくつも点在している。少し行けば、荒川遊園地があり、裏には革が流れている。他にもいろいろ色んな電車の線が走っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【尾久駅に対する口コミ】駅の前にスペースがあるので来るまで迎えに行ったりしても待ってるスペースがある。 基本的な施設はあちこちに点在している。良い。夜遅くなってもそれほど、きけんではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【尾久駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにコンビニがある。駅から数分後の所にファミリーレストランや、マクドナルドコンビニが点在しているが、静かな駅。駅の前が大通り。ラーメン屋などもあるが栄えていない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【尾久駅に対する口コミ】多機能トイレあり。 手すりもある。 近くに保育園と幼稚園があるがろどちらも敷地が狭い。 小学校は2つ近くにある。中学校はひとつ。 少し行くと、都電の駅がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 尾久駅
てやんでぃ小田さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野から一駅でこれる。 比較的都心寄りの駅なのに、家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにコンビニが1つある。 飲食店もまばらだがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マクドナルドやガスト、美味しいラーメン屋さんがあるのは魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊か。落ち着いている。上野の隣駅ではあるが距離は離れているのでうるさくない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良い。ファミリー層が多く住んでいるからだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いのに都心に近い。意外と穴場。 治安も良いので女性におすすめ。 |
2023年7月 田端駅
コウさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、東京まで約10分、新宿まで約20分とアクセス良好です。タクシーやバスの乗車口も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレがあり、簡単な日用品は揃えられます。病院もすぐ近くにあるので気軽に相談できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレには成城石井、スタバ、薬局、飲食店など気軽に立ち寄れる施設が充実しています。また近隣にもファストフード店、ファミレス、居酒屋なども揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に公園や幼稚園も充実しています。ベッドタウンですので近隣の方との交流もあるところはありそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や近隣には特に降板が設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内にしては家賃などは安い方だと思います |
2021年12月 田端駅
4.0
【メリット】 スタバや、コンビニ、パン屋、弁当屋、ケーキ屋、雑貨店、飲食店があるから、帰りに寄れる。また……
2021年10月 田端駅
3.0
【メリット】 なんとも地味だが、駅ビルと駅前の飲食店はそこそこのクオリティ。また、駅前の回転寿司屋さんは……
ラティール尾久の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(950物件中) |
北区昭和町ランキング
位(26物件中) |
尾久駅ランキング
位(107物件中) |
ラティール尾久の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 北北東 /西北西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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ラティール尾久の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 62.26㎡ | 6.21㎡ | 3,288万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 9,252円 143円 |
10,052円 156円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラティール尾久の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北区昭和町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.14～68.82㎡｜62.63㎡ | 3,364万円｜175万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.14～70.49㎡｜61.55㎡ | 3,216万円｜172万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ | 4,280万円｜192万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.74～73.58㎡｜66.6㎡ | 3,598万円｜178万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 2,555万円｜156万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ラティール尾久の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 63.46 | |
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| 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 63.46 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラティール尾久の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.46～63.46㎡｜63.46㎡ | 151,500円｜7,892円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.46～63.46㎡｜63.46㎡ | 151,500円｜7,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
