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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 西区 > 砂原町 > 上小田井駅 > 太陽ハイツ

賃貸

太陽ハイツ

アクセス数： 439

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

太陽ハイツの外観

太陽ハイツの外観
太陽ハイツの外観
太陽ハイツの外観
太陽ハイツの外観
太陽ハイツのその他
太陽ハイツのその他
太陽ハイツのその他
太陽ハイツのその他
太陽ハイツのその他
太陽ハイツのその他
太陽ハイツのその他
太陽ハイツのその他

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賃料履歴	2013年～: 41件
平均賃料相場	69,121円
平均坪単価	＠3,793円
平均m²単価	＠1,148円
上位専有面積	57.02m²：18件 64m²：16件 63.14m²：3件
上位間取り	2LDK：28件 3DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

太陽ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅徒歩23分
利用可能路線
『上小田井駅』　名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区砂原町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年6月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立比良西小学校
中学校区域
名古屋市立山田東中学校
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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太陽ハイツの【賃貸】物件情報

太陽ハイツ 0003C

賃料(管理費): 7万円(3,000円)

敷金・礼金: 98,000円・無

専有面積: 63.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

太陽ハイツ 0004B

賃料(管理費): 7万円(3,000円)

敷金・礼金: 98,000円・無

専有面積: 57.02m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

太陽ハイツ 0004A

賃料(管理費): 7.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 98,000円・1ヶ月

専有面積: 63.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

太陽ハイツ 1A

賃料(管理費): 7.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 98,000円・1ヶ月

専有面積: 63.95m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

太陽ハイツ 0001A

賃料(管理費): 7.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 98,000円・1ヶ月

専有面積: 63.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年2月上小田井駅

おおおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	世に知られる、地下駅の名鉄名古屋駅から、庄内川を渡って、名古屋本線と分岐して、最初の駅。次の上小田井駅で、名古屋市営地下鉄・鶴舞線と接続し、西春駅から名鉄の路線バスに乗り換えれば、名古屋空港まで、直接、接続していて、どちらに向かうにも、便利な場所。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、目立って、店舗や施設はないが、名古屋本線の方向に歩いて行って、大通りまで出れば、施設や店舗が、目立って、立ち並んでいる。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、目立って、店舗や施設はないが、名古屋本線の方向に歩いて行って、大通りまで出れば、名の知られたチェーン店などが目にできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都会の割に、庄内川を越えるだけで、随分と、長閑な雰囲気を漂わせ、暮らしやすい場所だと言える。
治安	3	メリット	長閑な雰囲気で、犯罪の臭いを感じさせない。
コストパフォーマンス	4	メリット	庄内川を越えるだけで、大きなコストメリットを感じるはず。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・416文字）

2023年8月上小田井駅

ポロさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自転車置き場が近いほか、タクシーも比較的捕まえやすいです。バスのロータリーもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、レンタルビデオ店、モゾが近いです。
飲食店の充実	5	メリット	モゾで完結しますが、何店舗かは路面店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が少々少ないと感じます。小さい子供を連れて行く場所は少ないです。
治安	5	メリット	モゾが営業している間人通りも多く、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高くは感じませんし、名駅など主要な駅まで近いのでベッドタウンには良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2023年6月上小田井駅

あむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名駅から特急を使うとあ10分程度で着くのでとっても助かるアクセスが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	大きい買い物施設が近くにあるので便利人もあまり多くなくて過ごしやすい
飲食店の充実	3	メリット	大型施設があるので充実してるパン、ケーキ屋さんが多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	割と都会な方なのに大きめな公園があったりするので子育てしやすい
治安	5	メリット	割と駅、この街自体綺麗で変な人も居ない交番も近くにあるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	電車一本で割と色々な所にいけるしご近所さんもお年寄りが多いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2021年11月上小田井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここの駅はmozoに行く人がよく使うと思いますが、とても便利です。まずコンビニが隣接してい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

太陽ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3DK	南	64
2024年10月	1階	2LDK	南	64
2024年8月	3階	2LDK	南	57.02
2024年8月	4階	2LDK	南	57.02
2024年5月	4階	3DK	南	64
…残り36件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区砂原町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場上小田井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区砂原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上小田井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57～64㎡｜59.73㎡	68,944円｜3,826円/坪
2階～2階	57.02～64㎡｜60.87㎡	67,571円｜3,680円/坪
3階～3階	57.02～64㎡｜59.2㎡	70,000円｜3,919円/坪
4階～4階	57～64㎡｜61.81㎡	70,000円｜3,754円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57～64㎡｜60.35㎡	69,121円｜3,797円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	21	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	28	13	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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