サンセット88
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
620
サンセット88の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／森上駅 徒歩15分
名鉄尾西線／山崎駅 徒歩18分
名鉄尾西線／玉野駅 徒歩34分
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利用可能路線
『森上駅』 名鉄尾西線
『山崎駅』 名鉄尾西線
『玉野駅』 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市祖父江町山崎杁ノ戸148-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
稲沢市立山崎小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンセット88の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【山崎駅に対する口コミ】名鉄尾西線が走っており津島駅や名鉄一宮駅まで一本で行けます。田園地帯のため土地が安く、庭付きの一軒家が2000万円以下で余裕で建てられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【山崎駅に対する口コミ】徒歩で15分、車なら5分の場所に稲沢厚生病院という救急車対応もする大きな総合病院があり安心です。車で10分かからない程度の場所にアピタ稲沢店があるため、そこへ行けば食材や衣料品やインテリアなど何でも買い物できます。近くに飲食店や飲み屋がないため夜でも酔っ払いはいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【山崎駅に対する口コミ】車で10分圏内にオシャレなベーカリーやカフェ、マクドナルドやはま寿司などのチェーン店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【山崎駅に対する口コミ】イチョウに囲まれた駅で絶景スポットにもなるような自然豊かな場所です。隣は公園だし、車で10分程度で木曽川沿いの祖父江緑地公園へ行けて遊ぶ場所はたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【玉野駅に対する口コミ】自動販売機があり電車の頻度もたかく、自転車を無料でおける場所がある近くて安くて自動販売機も嬉しい!!!!! |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【玉野駅に対する口コミ】自転車置き場が無料ですぐ近くにあり警備員もいる人がおおいけど治安はとてもいい!! あいさつ!! |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【玉野駅に対する口コミ】近くに台湾料理のお店があり とてもおいしいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【玉野駅に対する口コミ】電車の頻度がたかくて 時間に余裕を持てる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【玉野駅に対する口コミ】15分から20分に1本 電車が走っているため 一宮や 名古屋と言った大きな駅にも アクセスがしやすい駅から5分圏内のところは 住宅なども多くあり そこまで高い値段を払わず暮らせると思われる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【玉野駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にコンビニがあったり動物病院や中華料理屋がある。 駐輪場があるのは良い田舎でありもともとあまり人 通りも多くないため そこまで危険と思うことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【玉野駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内には 喫茶店か 中華料理屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【玉野駅に対する口コミ】駅に階段などはないため 誰もが利用しやすいと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【玉野駅に対する口コミ】旧尾西市南部の唯一の駅。 通勤通学で一宮、名古屋に出るための唯一の交通手段になる人も。ラッシュ時以外はいつでも空いている。土地、家賃は安く住むだけであれば不自由はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
【玉野駅に対する口コミ】近隣にある動物病院までの距離だけは近い。 地域性のためか犯罪件数も少なく、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【玉野駅に対する口コミ】なんとか歩いていける範囲に中華料理店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【玉野駅に対する口コミ】スロープがあるため高齢者でも駅に入る事に不自由は少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 森上駅
めめまるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広いロータリーがあり、駐輪場、タクシー乗り場、バス停留所があるので便利です。職員の方が大変親切です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアが近くにあり、総合病院や県道も近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの老舗の和菓子屋、喫茶店などが多数点在しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 祖父江児童館や祖父江の森図書館などがあります。祖父江緑地は駅から少し離れていますがとても大きく綺麗な公園です。土日はたくさんの人が訪れます。小学校、保育園、中学校、高校が密集しているので学生さんも多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は広いロータリーがあり人通りがあるので安心して歩けます。また、タクシー乗り場があるのでいざと言うときには便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 数年前に一戸建てを購入しましたが、土地が広くコスパはいいです。主要道路からは離れているので、夜は静かに過ごせます。ご近所付き合いも良好で住んで良かったと思っています。 |
2023年9月 森上駅
さくらそうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一宮から津島までの間では一番大きな駅であり、駅員さんもいる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 付近にはコンビニもあり、必要最低限のものは買うことができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺には不二家や和菓子屋があるので小腹は満たせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープがあり車椅子の方でも安心して利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが常にいるし、建物もそこそこ綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地もそこまで高いわけではないし一宮まで比較的安く行ける |
2023年8月 森上駅
きっきさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有人駅であるため、定期の更新やmanacaなどのチャージなどがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいたこ焼き屋さんがあり賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちあんはとてもいいのであんしんしてりようできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | むだがなくよけいなものがないのでいいとおもう |
2022年10月 森上駅
そとさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋や岐阜までの通学通勤までの交通の便が大変いいことです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院や買い物するところが意外にあるのでたいへん便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときは便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校や保育園などがあるので通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしているので比較的に安心感があることです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には比較的に安心感があり、住みやすい地域だと思います。 |
サンセット88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.88 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.44 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.88 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市祖父江町山崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.88～40.88㎡｜40.88㎡ | 45,000円｜3,639円/坪 |
| 2階～2階 | 40.88～46.44㎡｜42.26㎡ | 45,000円｜3,530円/坪 |
| 3階～3階 | 40.88～40.88㎡｜40.88㎡ | 45,000円｜3,639円/坪 |
| 4階～4階 | 40.88～46.44㎡｜43.8㎡ | 45,777円｜3,464円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.88～46.44㎡｜42.77㎡ | 45,368円｜3,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
