藤が丘南パークハウス
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6255
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
藤が丘南パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立藤が丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤が丘南パークハウスの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅です。住宅地にある駅で、駅周辺に目立つような商業施設はありませんが、買い物や食事をすることは可能です。青葉台と二子玉川駅に挟まれているので休みの日に出かけるのが容易です。住むのにもちょうど良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 藤が丘駅
ひなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田園都市線の各駅電車しか停まりませんが、近くの駅でよく快速との接続を行っているのでそんなに苦ではありません。隣の駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はあまりないですが、コンビニ、スーパーやドラッグストアなどは駅前にあるので、食料や日用品の買い物は困りません。混みますがクリニックも駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはカフェやパン屋があるので、出かけたついでに寄るのに便利です。すき家やガストがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園をところどころに見つけます。駅前には学習塾や水泳教室があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに終電から徒歩で帰りますが、危ない目にあったことはありません。繁華街ではないので、かなり落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはいいと思います。シェアハウスもよく見かけます。 |
2022年2月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 快速がとまらないような駅ですが、駅前にスーパーやダイソー、ウェルシアなどがあり、普段の買い……
2020年3月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 駅の最寄にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスが複数店舗あり日常の買い物がしや……
2020年3月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 藤が丘ショッピングセンター、東急ストア、グルメシティで買い物をすることが出来ます。比較的裕……
藤が丘南パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(953物件中) |
横浜市青葉区藤が丘ランキング
位(68物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(124物件中) |
藤が丘南パークハウスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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藤が丘南パークハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 74.45㎡ | 13.06㎡ | 3,887万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 11,200円 150円 |
15,325円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤が丘南パークハウスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区藤が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.33～76.6㎡｜75.75㎡ | 4,148万円｜181万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.44～75.33㎡｜72.73㎡ | 3,519万円｜160万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.15～73.15㎡｜73.15㎡ | 3,655万円｜165万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.44～76.6㎡｜74.88㎡ | 4,118万円｜182万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
