岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
-
岡部ビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,573円 |
| 平均坪単価 | ＠3,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 53.52m²：40件 47.17m²：35件 47.02m²：28件 |
| 上位間取り | 2DK：140件 3K：9件 1LDK：5件 |
岡部ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区道明町97 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
-
小学校区域
名古屋市立八事東小学校
-
中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
岡部ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 塩釜口駅
みみのすけさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで約20分、また隣の八事駅からは名城線も通っており、都市部への移動がスムーズです。大学生もよく利用するため、平日も土日も比較的本数が多く終電も0:30近くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2分の距離にB&Dや百円ローソンがあります。またコンビニも駅出口すぐ横にあります。また、皮膚科や内科、歯医者なども5分以内の距離にあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋がとても多いです。お弁当専門店や中華料理、コンビニもすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、大学が近くにあり便利だと思います。また駅にはエレベーター、トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが常時います。また常にパトカーが巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はピンからキリまであるので自分の経済状況で選べます。比較的安めの食堂もあります。 |
2023年10月 塩釜口駅
マイケルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八事駅が次なので、乗り換えに時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口が多く、フロア広いので、学生とかでワラワラしますが、そんなストレスはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに居酒屋が多いので、終電ギリギリまで飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに小学校や中学校や大学あります。部活の大会とかあるとスグ駅だから、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街なので、怖い人はそんないなく、小学校や中学校も近いので、治安は良いかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は学生街でもあって安いかと思う。学生向けの飲食店も多いので、学生には駅も近いので、オススメ。 |
2022年11月 塩釜口駅
のっびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多く、名鉄に直接乗入れもあり豊田市まで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名城大学がすぐで学生が多い。その為安い居酒屋や飲食店が充実している。ラーメン屋は特に多く名古屋でも有数の店舗数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パセリという大盛りで有名なとんかつ屋があり、味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく、御幸山中学校は高台にあって環境もよく人気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優秀な大学の街で治安もよく、警察署も近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多く安い物件が多く出ている。週末はわりと静か。 |
2022年8月 塩釜口駅
にょろろんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生の移動時間を除けば、高い確率で座席に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鶴舞線沿線の天白区の中でもダントツに家賃が安いと思います。両隣の八事や植田より2万円程安いように感じます。大学の最寄り駅という事もあり、飲食店以外のお店は少ないですが、食べ物屋さんは沢山あります。もう20年以上住んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんが多いので色んな食べ物屋さんや居酒屋があり、安価で外食が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北区から引っ越してきた知り合いが、学校での父兄の層の良さに感動していました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的穏やかな人が多いと思います。町内会でお話ししてて思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな店はありませんがB&Dが2店舗あるので不便はありません。駅前のローソンストア100にはとてもお世話になっています。 |
岡部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | 47.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 53.53 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 53.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り152件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市天白区道明町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市天白区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■塩釜口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.61～53.53㎡｜49.7㎡ | 59,223円｜3,954円/坪 |
| 3階～3階 | 38～53.53㎡｜49.96㎡ | 58,273円｜3,870円/坪 |
| 4階～4階 | 38～53.53㎡｜49.33㎡ | 58,433円｜3,932円/坪 |
| 5階～5階 | 47.02～53.53㎡｜49.93㎡ | 58,017円｜3,854円/坪 |
| 6階～6階 | 47.17～53.52㎡｜51.27㎡ | 58,833円｜3,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～53.53㎡｜49.83㎡ | 58,573円｜3,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
