エクセラ大野木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
789
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,908円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 56.12m²：24件 61.59m²：22件 58.2m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 3LDK：10件 3DK：9件 |
エクセラ大野木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区大野木1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
名古屋市立大野木小学校
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中学校区域
名古屋市立山田東中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセラ大野木の口コミ・評判
2021年5月
momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅までも近く、大きな公園も徒歩圏内、イオンも自転車で行ける距離なので、子供連れに便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 庄内緑地公園駅
Thimoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗に清掃されていて、毎日使っていてとても気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐに庄内緑地公園があり、エレベーターもあるので子連れにも使いやすい秋だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ないかと思いますが、そこまで困ったことはないです。駅出てすぐにコーヒー屋さんやケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 庄内緑地公園があるため、子供も楽しめる素敵な地域だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口出ても治安が悪いと思ったことはないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅にも近いし、大きい公園もあるのでとても住みやすい地域です |
2023年11月 庄内緑地公園駅
いちご大福さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄鶴舞線のみです。地下鉄に数駅のれば他の地下鉄に乗り換えできますし、栄も名古屋駅も20分あれば到着するため、便利だと感じます。駅から少し下ったところに駐輪場があり自転車で駅まで来る人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅の近くにあります。ただ、それ以外に買い物できるところはないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に飲食店は集まっておらず、飲み屋もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名にもある「庄内緑地公園」が駅目の前にあります。大きな公園で、遊具や池や原っぱやランニングコースがあり、小さい子供は安全に走り回って遊ぶことができます。オムツ替えも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が集まっている場所がないため、酔っぱらいを見かけることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。その割に電車にのればすぐ名古屋駅と栄に行けるので、利便性は良いです。車で5分で大型ショッピングモールがある点も良いと思います。 |
2023年9月 庄内緑地公園駅
マロンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 庄内緑地公園へすぐに行くことができる出口が２つあり，エレベーターや自転車置き場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庄内緑地公園が近いので，定期的な運動をするには最適。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェと居酒屋が少しあり，常連さん向きだと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 庄内緑地公園が充実しているだけでなく，子育て世代の家庭が多く住んでいるため，環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かなので過ごしやすく，駅付近も騒がしい人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性などを考えると家賃は妥当な価格だと思う。住みやすさも申し分ない。 |
2023年6月 庄内緑地公園駅
きこっちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前には常にタクシーがとまっていて、バス亭も近くにあるので移動手段が複数あり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に上がってすぐに庄内緑地公園の入り口があります。 大きな公園で、春や秋などの気候の良い季節の土日はファミリーやカップルで賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはスーパー、ファミリーレストラン、コーヒー店など少し移動すればお店はたくさんあります。 車で５分移動すれば、モゾ（イオン）もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、町中になるので幼稚園、保育園などの施設は沢山あります。 市内でも大きな公園（庄内緑地公園）があるので、小さなお子さん連れの方に住みやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気のある公園がすぐ近くにあり、人通りも多いので昼間の治安の心配は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅に近く、交通の便が良いところにあるので、土地の値段など少々高いのは仕方がないです。 |
エクセラ大野木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.2 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.59 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 3DK | 61.59 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.2 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.2 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区大野木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■庄内緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～61.59㎡｜58.4㎡ | 70,724円｜4,012円/坪 |
| 3階～4階 | 54～61.59㎡｜58.39㎡ | 69,894円｜3,963円/坪 |
| 5階～5階 | 56.12～61.59㎡｜58.26㎡ | 71,000円｜4,032円/坪 |
| 6階～6階 | 56.12～61.59㎡｜57.94㎡ | 72,333円｜4,134円/坪 |
| 7階～7階 | 56.12～61.59㎡｜59.54㎡ | 71,500円｜3,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～61.59㎡｜58.53㎡ | 70,615円｜3,994円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 74,000円｜4,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
