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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 小牧市 > 郷中 > 小牧口駅 > サンフォレストヴィラ

賃貸

サンフォレストヴィラ

アクセス数： 495

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンフォレストヴィラの外観

サンフォレストヴィラの外観
サンフォレストヴィラのその他
サンフォレストヴィラのその他
サンフォレストヴィラのその他
サンフォレストヴィラのその他
サンフォレストヴィラのその他
サンフォレストヴィラのその他
サンフォレストヴィラのその他
サンフォレストヴィラのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 58件
平均賃料相場	69,189円
平均坪単価	＠4,035円
平均m²単価	＠1,221円
上位専有面積	57.52m²：58件
上位間取り	2LDK：58件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフォレストヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄小牧線／小牧口駅徒歩19分
名鉄小牧線／間内駅徒歩20分
名鉄小牧線／小牧駅徒歩28分
利用可能路線
『小牧口駅』　名鉄小牧線　
『間内駅』　名鉄小牧線　
『小牧駅』　名鉄小牧線　
所在地(住所)
愛知県小牧市郷中2丁目149 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年7月
総戸数
18戸
小学校区域
小牧市立北里小学校
中学校区域
小牧市立北里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンフォレストヴィラの【賃貸】物件情報

サン　フォレスト　ヴィラ 101

賃料(管理費): 7万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

サン　フォレスト　ヴィラ 301

賃料(管理費): 7.25万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月小牧駅

ぴっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄小牧線は名城線にも繋がっているので、名古屋に行くのにとても便利です。また、終点の犬山駅にも通っているので岐阜方面に行くのにも便利です。バスもあるので、岩倉まで短時間で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	小牧駅付近には、スターバックスコーヒーが入っている市立図書館があったり、こども未来館などの施設が充実しています。最近は、月に何度かマルシェやイベントも開催されていて盛り上がりがあります。近くにコンビニもいくつもあるので大変便利です。市民病院までのバスが運行していたり、駅から徒歩で行ける病院、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科があります。
飲食店の充実	3	メリット	小牧駅の一階に可愛いカフェがオープンしました。ランチも美味しく、スタッフの対応もとてもよいです。居酒屋が数件あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども未来館があり、市内の子供であればいつでも無料で遊べます。市外でも、400円で遊べます。乳幼児とその親しか入れないエリアもあるので、安心して遊ぶことができます。えほん図書館もあり、かなりの量の絵本が充実しています。近隣の小学校は建て直し工事が進められており、綺麗な新校舎が多いように感じます。 2023年度より0歳児からの保育料も無償化になったほど、子育て支援が充実しています。駅付近には塾が多いです。
治安	5	メリット	治安はとてもよいです。綺麗な街づくりがされているので、駅付近には芝や街路樹が植えられています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅付近には多くのマンションやアパートがあります。とても住みやすいです。小牧市でも小牧駅付近を中心に盛り上がっているので、持ち家があれば将来かなりの値がつくと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・362文字）

2023年4月小牧口駅

いおんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	設備が充分整っており、ホームも綺麗。自動販売機やトイレもある。隣に公園もあり、遊ぶことも出来る。いつも通学に利用している。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはショッピングモールや住宅街があり、非常に住みやすい町。
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店やチェーン店、美味しいお店なども多いので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療費も18歳以上から、など非常に子育て支援が手厚い。学校もとても綺麗。
治安	5	メリット	駅周辺は非常に綺麗。居酒屋なども存在しない。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に住みやすい町。物価もそこまで高くなく、安いスーパーも周辺にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2022年11月小牧口駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小牧口駅は最近整備されてキレイになった、駐輪場が広くなりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩15分以内に喫茶店、スーパー、衣料品店、ファーストフード店があります。
飲食店の充実	5	メリット	小牧口駅から徒歩5分以内に喫茶店がある、モーニングが評判良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学区内の小牧南小学校は建替え工事完了して1年未満、特に図書室が明るく開放的で人気です。
治安	3	メリット	駅周辺は以外と静か、散歩・ウォーキングに最適です。
コストパフォーマンス	3	メリット	開発地なので賃貸・戸建が建設ラッシュ、住居の選択肢は多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2022年2月小牧口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最大のメリットは駅の近くに比較的大きなコインパーキングがあることです。当日24時までであれ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフォレストヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	2LDK	南	57.52
2024年5月	3階	2LDK	南	57.52
2024年4月	3階	2LDK	南	57.52
2024年3月	3階	2LDK	南	57.52
2024年2月	1階	2LDK	南	57.52
…残り53件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小牧市郷中の賃料相場青線＝小牧市の賃料相場間内駅の賃料相場小牧口駅の賃料相場小牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小牧市郷中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小牧市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■間内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.52～57.52㎡｜57.52㎡	67,868円｜3,901円/坪
2階～2階	57.52～57.52㎡｜57.52㎡	69,285円｜3,983円/坪
3階～3階	57.52～57.52㎡｜57.52㎡	70,140円｜4,032円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.52～57.52㎡｜57.52㎡	69,189円｜3,977円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	58	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スチュディオユイ

住所	愛知県小牧市郷中2丁目91番
交通	名鉄小牧線小牧口駅徒歩19分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スチュディオユイ 203	5.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	29.41m²	1K	2階	南西

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賃貸

TCビル小牧

住所	愛知県小牧市郷中1丁目181番
交通	名鉄小牧線小牧口駅徒歩17分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	657

賃貸

Ｗｉｎｄ

住所	愛知県小牧市掛割町113番
交通	名鉄小牧線小牧口駅徒歩12分
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Wind 203	6.3万円 (5,000円)	30,000円	90,000円	30.27m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

サライIII

住所	愛知県小牧市掛割町48番
交通	名鉄小牧線間内駅徒歩12分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サライIII 102	6.2万円 (4,500円)	30,000円	70,000円	41.26m²	1LDK	1階	南

	サライIII	6.4万円 (4,500円)	30,000円	70,000円	41.26m²	1LDK	2階	南

	サライIII	6.6万円 (4,500円)	30,000円	70,000円	41.26m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ若草B

住所	愛知県小牧市若草町188番
交通	名鉄小牧線小牧口駅徒歩8分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ若草 B103	5.3万円 (2,000円)	無	無	47.86m²	3DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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