グランイーグル新蒲田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4645
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランイーグル新蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
道塚小学校
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中学校区域
御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランイーグル新蒲田の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】周辺にはいろいろなお店がありとても便利な場所にある駅です。大きな駅ビルもあります。通勤時はかなり混みますが蒲田始発の電車もありますのでそれを狙うと良いと思います。JRだけでなく東急線も入ってますので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
カニさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の弁がすごくよく施設もいっぱいある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はなんでも揃う。スーパーもあり、駅周辺で揃っちゃう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がとにかく多い。餃子が有名なので美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園はあるが、大きい施設はないかもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はファミリーが多いので安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家が多く、都内にしては安いのに交通の弁がいい |
2023年11月 蒲田駅
あさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面の電車が始発になることが多いので、帰宅時に確実に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商業施設があることや、駅近くにドラッグストア、コンビニがあるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも揃っている。 チェーン店も多いので気軽に食べにいくことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅周辺の利便性は良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は比較的に綺麗だと思う。駅前も広い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元に比べてドラッグストアやランチ時の物価が安いと感じる。 |
2023年8月 蒲田駅
ゴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田駅は品川駅から行ったほうが東京駅から行くより早いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はありとあらゆるものが売られており、困ることは少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出た際に、見やすい看板があるので、見失いにくいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅出口では、エスカレーターがあり、快適に降りれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも綺麗です。治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も特別高いとは思いませんでした。定価より安い商品もあるので、メリットになると思います。 |
2023年1月 蒲田駅
ホワイトホースさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線の車庫があるので、朝ラッシュは始発電車で座って通勤できるのが最大の魅力です。帰宅時は蒲田止まりに乗れば比較的空いている上に、寝過ごしの心配がないのも良いです。東急池上線、東急多摩川線もあるので、自由が丘や渋谷にも出やすいです。こちらも始発駅なので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが東西両方にあり、日常のアパレル系や食品、書籍は難なく揃います。商店街も多く、個性的な路面店を見つける楽しみもあります。大きな病院はバス便ですが10分以内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともに一大歓楽街があり、賑わっています。カフェやベーカリー、レストランは駅ビルに、居酒屋やファストフード、個人店は商店街にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅近のものが少ないので、住宅街に近いエリアで探す羽目になります。なかなかの競争率です。駅はバリアフリー化されていますが、利用客が多いので平日休日共に混雑しています。公園はちょいちょいありますが、子供たちがわいわいするというより、疲れた大人が休憩するような場所が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近でも明るい商店街付近であれば、特に問題ありません。駅前に交番があり、いつも駅前に目を光らせています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよく、商業的にも店舗が集積していて利便性は高いです。南の端の方ですが23区ということもありそれなりの価格帯ではありますが、駅から少し離れるとお手頃の物件が多いです。 |
グランイーグル新蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区新蒲田ランキング
位(20物件中) |
蒲田駅ランキング
位(345物件中) |
グランイーグル新蒲田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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グランイーグル新蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 65.42㎡ | 6.77㎡ | 4,156万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 15,450円 233円 |
13,420円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル新蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区新蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.09～66.39㎡｜65.73㎡ | 3,933万円｜199万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.08～67.32㎡｜65.04㎡ | 4,435万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.09～67.32㎡｜66.04㎡ | 5,064万円｜254万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
