レオパレス土原
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,027円 |
| 平均坪単価 | ＠6,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 28.15m²：34件 23.27m²：17件 26.08m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
レオパレス土原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩22分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区土原4丁目351-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレス土原の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】鶴舞線との乗り換え駅で、利便性が高い。近くにバスのりばがあり、地下鉄以外の交通手段の選択肢がある。色々商業施設、学校が揃っているので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】大学、商業施設、飲食店などが集中しており、アクセスが良い。お金持ちがたくさん住んでるイメージなので、治安が悪いイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】すき家、家系ラーメン店などひととおり揃っている。イオンもあるので用足しには充分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】商業施設、学校が近く、乗り換え本数が多いので暮らし向きは良さげ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八事駅
のさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線との乗り換えが可能。 バス停も出てすぐのところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中京大学のすぐ前であり、八事交差点付近なので出ると直ぐに食事や買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が沢山ある。最近だと新時代や煙力などが出来て発展してきている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーターがいくつもあり、御年寄などの方もかなり乗降されてるイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく平和で、学生等もそこまで気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐ近くにイオンがあるので大体の食料品などは揃う。 その他にも高級スーパーが少しいったところに。 |
2023年3月 八事駅
コップさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名城線と鶴舞線が通っており乗り換えに便利。 コンパクトであり、乗り換え時の移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるため生活雑貨や食料品を購入しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いので、ラーメン屋など安くて美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベーターがあり移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多く、近くは高級住宅街より治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くイオンやコンビニもあるため、利便性は高くコンパクトに暮らしたい人にはりコスパが良い。 |
2021年11月 八事駅
4.0
【メリット】 高級住宅や商業施設（イオンや洋服の青山など）や大学に囲まれている駅である。鶴舞線と名城線を……
2020年2月 八事駅
3.0
【メリット】 周辺に商業施設や大学などがあり利便性が高い立地。
鶴舞線、名城線の２つの路線を使……
レオパレス土原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.15 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.27 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 28.15 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区土原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.65～23.27㎡｜22.88㎡ | 42,642円｜6,166円/坪 |
| 2階～2階 | 23.27～28.15㎡｜27.4㎡ | 47,421円｜5,743円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.65～28.15㎡｜24.62㎡ | 48,000円｜6,517円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
