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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 高輪 > 高輪台駅 > スカイコート高輪

中古

スカイコート高輪

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7141
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 91件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

港区
1737物件中の順位

スカイコート高輪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／高輪台駅 徒歩4分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
    JR山手線／品川駅 徒歩12分
    東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩12分
    都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩14分
    東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩14分
    JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪3丁目6-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高輪台小学校

  • 中学校区域

    高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 オリオ渋谷
オリオ渋谷
価格
3,380万円
住所
渋谷区宇田川町
最寄り
渋谷駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
443万円
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

84万円 割安

販売情報を見る
割安 ヴィーダスカイコート品川 1階
ヴィーダスカイコート品川 1階
価格
4,980万円
住所
港区港南3丁目
最寄り
品川駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
299.2万円
専有面積
55.01m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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667万円 割安

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高資産価値・割安 ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
価格
32,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,181万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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695万円 割安

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高資産価値 ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
価格
33,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,217.3万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
価格
32,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,181万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
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695万円 割安

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高資産価値 ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷
価格
33,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,217.3万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
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相応
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割安 オリオ渋谷
オリオ渋谷
価格
3,380万円
住所
渋谷区宇田川町
最寄り
渋谷駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
443万円
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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84万円 割安

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割安 ヴィーダスカイコート品川 1階
ヴィーダスカイコート品川 1階
価格
4,980万円
住所
港区港南3丁目
最寄り
品川駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
299.2万円
専有面積
55.01m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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667万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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スカイコート高輪の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高輪台駅徒歩４分、白金高輪駅も徒歩圏内で、頑張れば品川駅も利用できる。白金高輪と品川駅にはバスも出ており、バス停はマンション至近である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣は閑静な住宅で、騒音など気になったことはなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ボックスがあり単身でも安心だった。ゴミが施錠できる保管室に出せるので、いつでも出せて助かった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁が厚いのか、マンション内で騒音を感じることはなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 24時間のスーパーとコンビニが近くにある。近隣の飲食店は少ないが、美味しい店やおしゃれな店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が近くにあった。学校等は利用していないのでわからないが、有名校が近くにあったと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【品川駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【品川駅に対する口コミ】最寄り駅は品川なのですが、駅から離れているところに住んでいます。駅の中はどちらかというと新幹線などの乗り換え駅になっているので、住みやすい訳ではないと思います。坂道は少なく、街灯も多く、夜は過ごしやすいてす。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 白金台駅

AKRさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間のドンキホーテやスーパーがあり、生活しやすい。民度も高く、治安も良好。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2023年5月 品川駅

あああさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が複数路線ある上に、新幹線も止まるので交通の便がかなり良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ウィング等のショッピング施設がある。
また、駅の近くに品川プリンスホテルがある為充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内で飲食系の売店が多い。
乗り換えの合間に買い物が出来るのでとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中に多機能トイレがあるため、オムツ替えをする方にも優しい
治安
4 		メリット 比較的駅の利用者数は多いが綺麗で治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便が非常に良く関東の行き来が楽であり、新幹線で遠方にも行けるので、高い家賃を払っても大丈夫ならこの近辺に住んだら大変便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年2月 渋谷駅

むいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1本逃してもすぐくる
乗り換えがしやすくどこにでも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット どこにでも行きやすい
洋服屋が多いので色んなお店を見ることが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店が多い
ご飯がとても美味しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物がしやすい
トイレが多いのがよいところ
治安
5 		メリット 若い人にも行きやすい
綺麗なところではないという印象
コストパフォーマンス
5 		メリット どこにでも行きやすい
なんでもあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 色々な線があり、交通にはいい。
とても人が集まる駅なので、駅中も充実しており、行……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート高輪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1737物件中)

港区高輪ランキング

位
(185物件中)

高輪台駅ランキング

位
(187物件中)
渋谷駅の偏差値ランキング / 品川駅の偏差値ランキング / 白金台駅の偏差値ランキング / 泉岳寺駅の偏差値ランキング / 白金高輪駅の偏差値ランキング / 高輪ゲートウェイ駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年5カ月)

港区ランキング

位
(406物件中)

港区高輪ランキング

位
(36物件中)

高輪台駅ランキング

位
(55物件中)
渋谷駅の騰落率ランキング / 品川駅の騰落率ランキング / 白金台駅の騰落率ランキング / 泉岳寺駅の騰落率ランキング / 白金高輪駅の騰落率ランキング / 高輪ゲートウェイ駅の騰落率ランキング

スカイコート高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年11月）		 2階 東
2階 東 /南
2階 南 /西
3階 北 /西
4階 東 /北
6階 東
7階 東
9階 東
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スカイコート高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年9月 7階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年12月 2023年1月 9階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年11月 2022年12月 9階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年10月 2022年10月 11階 2LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年7月 2020年8月 7階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年11月 2017年12月 11階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年10月 2017年11月 11階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年8月 2017年9月 11階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年7月 2017年8月 7階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年5月 2017年8月 11階 5SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年5月 2017年7月 13階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年4月 2017年7月 7階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年3月 2017年3月 11階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年1月 2017年3月 13階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2017年1月 2017年3月 7階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年11月 2016年12月 13階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年7月 2016年7月 13階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年5月 2016年6月 11階 5LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年1月 2016年5月 11階 5LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2015年9月 2015年10月 11階 5LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年4月 ー 8階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年4月 ー 8階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2012年6月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2012年6月 ー 9階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2011年9月 ー 9階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2010年6月 ー 1階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2010年2月 ー 4階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2009年4月 ー 8階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り8件
平均 9階 67.33㎡ 6.41㎡ 5,619万円 ＠294万円 ＠89万円 27,148円
319円		 9,883円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート高輪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート高輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■港区高輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.86～21.86㎡｜21.86㎡ 1,560万円｜235万円/坪
4階～6階 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ 1,500万円｜259万円/坪
7階～9階 19.14～29.14㎡｜25.72㎡ 2,459万円｜319万円/坪
10階～11階 47.36～136.77㎡｜107.72㎡ 8,868万円｜287万円/坪
12階～13階 136.77～136.77㎡｜136.77㎡ 10,865万円｜263万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.14～136.77㎡｜114.97㎡ 9,215万円｜274万円/坪
東向き 19.14～51.06㎡｜26.04㎡ 2,503万円｜311万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スカイコート高輪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1K 東 21.86
2024年8月 9階 1K 東 21.86
2024年8月 3階 1K 西 29.74
2024年8月 2階 1K 東 29.74
2024年7月 5階 1K ー 19.14

…残り86件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート高輪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■港区高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.86～31.08㎡｜25.98㎡ 94,316円｜11,990円/坪
4階～6階 17.2～29.14㎡｜22.88㎡ 82,775円｜12,167円/坪
7階～9階 21.86～29.14㎡｜25.3㎡ 96,489円｜12,786円/坪
10階～11階 29.22～51.06㎡｜35.88㎡ 135,833円｜12,310円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.14～51.06㎡｜34.61㎡ 121,750円｜11,377円/坪
東向き 17.2～29.74㎡｜24.37㎡ 90,659円｜12,427円/坪
西向き 29.14～29.74㎡｜29.44㎡ 93,650円｜10,511円/坪
北・北東・北西向き 31.08～31.08㎡｜31.08㎡ 113,000円｜12,019円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 7 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・パークハウスアーバンス高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目6番5号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
    築年月 2012年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 6400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,159万円
    527万円
    160万円
  • 中古

    トーア高輪ガーデン

    トーア高輪ガーデンの外観
    住所 東京都港区高輪3丁目14番26号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
    築年月 1978年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 9149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーア高輪ガーデン
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    トーア高輪ガーデン     		2,580万円 336.1万円 25.37m² 1K 3階 西 325万円
    割安
    価格更新日:2025年04月06日
    ネット公開物件
    トーア高輪ガーデン     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    トーア高輪ガーデン     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 221万円
    割安
  • 中古

    ピアース高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目7番7号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
    築年月 2003年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    偏差値 58
    アクセス数 8011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,227万円
    483万円
    147万円
  • 中古

    トゥール高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目5番19号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分
    築年月 1995年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6641
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,724万円
    412万円
    125万円
  • 中古

    朝日シティパリオ高輪台Ｂ館

    住所 東京都港区高輪3丁目3番12号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
    築年月 1998年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5037

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目6番18号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
  • 賃貸

    プラチナハウス高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目14番33号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 756
  • 賃貸

    ブランシェ高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目5番10号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 755
  • 賃貸

    アトラス高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目9番4号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 8
    アクセス数 22
  • 賃貸

    大都コーポ

    大都コーポの外観
    住所 東京都港区高輪3丁目9番11号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大都コーポ 大都コーポ 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 1階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブリリアタワー乃木坂

    ブリリアタワー乃木坂
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山一丁目49番1他（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩1分 （地下鉄連絡出入口）
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 104戸
    専有面積 64.67㎡～174.60㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.8
    投票数 0票
    アクセス数 425
  • 新築

    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
    価格 未定
    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 2286
  • 新築

    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 23,800万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 10152
  • 新築

    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 3203
  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 第1期2次 1LDK＋S（納戸）～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 2495

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築

ブリリアタワー乃木坂

  • 投票数0件
  • アクセス数425
ブリリアタワー乃木坂
所在地
東京都港区南青山一丁目49番1他（地番）
交通 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩1分 （地下鉄連絡出入口）
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩7分 （7番出入口）
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 （7番出入口）
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
専有面積 64.67㎡～174.60㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上27階 地下1階建
総戸数 104戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 三井住友建設株式会社 東京建築支店
中古

ローレル三田

  • 口コミ2件
  • 偏差値46
  • アクセス数7417
ローレル三田
住所 東京都港区三田2丁目14番7号(地番)
交通 三田駅 徒歩5分
田町駅 徒歩6分
赤羽橋駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1978年11月
階建 地下1階付12階建
総戸数 66戸
推定相場
6,691万円（70㎡換算時）
316万円（坪単価）
95万円（㎡単価）
新築

CITY　TOWER　THE　RAINBOW

  • 投票数0件
  • アクセス数0
CITY　TOWER　THE　RAINBOW
所在地
東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩5分
専有面積 42.77㎡～143.59㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上34階 地下1階建
総戸数 264戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 西松建設株式会社　関東建築支社
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